東京都多摩市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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多摩市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に多摩市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

多摩市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

多摩市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,281万円です。

価格帯 平均価格
50万円~7,000万円 2,281万円

以降記載の情報は2017年以降に多摩市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 181
2018 162
2019 146
2020 155
2021 100
2022 148
2023 45
全期間 937

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都多摩市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 230万円~5,900万円 2,211万円
2018 50万円~5,500万円 2,177万円
2019 130万円~4,800万円 2,145万円
2020 220万円~6,000万円 2,116万円
2021 400万円~5,000万円 2,294万円
2022 250万円~5,900万円 2,586万円
2023 420万円~7,000万円 2,907万円
全期間 50万円~7,000万円 2,281万円

以下の表は多摩市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満13714.62%
1000万円以上2000万円未満25927.64%
2000万円以上3000万円未満28230.10%
3000万円以上4000万円未満16918.04%
4000万円以上5000万円未満636.72%
5000万円以上6000万円未満232.45%
6000万円以上7000万円未満30.32%
7000万円以上8000万円未満10.11%

専有面積

多摩市で取引された中古マンションの平均専有面積は68㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~160㎡ 68

以下の表は多摩市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満505.34%
40㎡以上50㎡未満313.31%
50㎡以上60㎡未満16217.29%
60㎡以上70㎡未満21623.05%
70㎡以上80㎡未満20822.20%
80㎡以上90㎡未満11011.74%
90㎡以上100㎡未満12313.13%
100㎡以上110㎡未満181.92%
110㎡以上120㎡未満101.07%
120㎡以上130㎡未満30.32%
130㎡以上60.64%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装569件
改装済286件
未確認82件

多摩市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された多摩市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
多摩市 愛宕
京王多摩センター-12分
3,400万円
100㎡
3LDK
平成4年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 愛宕
京王永山-20分
420万円
50㎡
3DK
昭和47年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-4分
3,700万円
65㎡
2DK
平成16年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
小田急多摩センター-21分
3,100万円
90㎡
4LDK
昭和59年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
小田急多摩センター-7分
6,400万円
80㎡
2LDK
平成29年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
京王多摩センター-13分
5,000万円
70㎡
3LDK
平成25年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
京王多摩センター-4分
6,200万円
95㎡
3LDK
平成18年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 貝取
京王永山-29分
1,900万円
65㎡
2LDK
昭和51年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 貝取
京王永山-10分
2,700万円
85㎡
3LDK
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 貝取
京王永山-24分
1,100万円
70㎡
3LDK
昭和58年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 諏訪
小田急永山-9分
4,300万円
65㎡
3LDK
平成25年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 諏訪
京王永山-13分
4,400万円
70㎡
3LDK
平成25年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 関戸
聖蹟桜ケ丘-11分
450万円
15㎡
1K
昭和64年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 鶴牧
京王多摩センター-15分
2,000万円
95㎡
4LDK
昭和59年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 鶴牧
京王多摩センター-14分
4,000万円
95㎡
4LDK
昭和59年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 豊ケ丘
小田急多摩センター-23分
2,900万円
80㎡
3LDK
昭和64年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 豊ケ丘
京王多摩センター-19分
820万円
60㎡
2LDK
昭和53年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 和田
聖蹟桜ケ丘-19分
1,100万円
50㎡
2LDK
昭和60年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
多摩市 一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-4分
3,400万円
55㎡
2LDK
平成16年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 一ノ宮
聖蹟桜ケ丘-5分
640万円
15㎡
1R
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
小田急多摩センター-18分
2,300万円
55㎡
2LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
京王多摩センター-2分
3,100万円
65㎡
3LDK
平成21年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
京王多摩センター-20分
2,200万円
75㎡
3LDK
昭和60年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
京王多摩センター-13分
5,900万円
70㎡
3LDK
平成25年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 落合
多摩センター-25分
580万円
55㎡
2LDK
昭和51年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 貝取
京王永山-18分
1,500万円
90㎡
4LDK
昭和62年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 諏訪
京王永山-10分
5,500万円
85㎡

平成25年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 関戸
聖蹟桜ケ丘-4分
7,000万円
95㎡
3LDK
平成15年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 関戸
聖蹟桜ケ丘-11分
3,000万円
55㎡
3LDK
昭和64年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 鶴牧
唐木田-4分
2,500万円
85㎡
3LDK
平成3年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 鶴牧
多摩センター-11分
5,800万円
95㎡
4LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 豊ケ丘
京王多摩センター-25分
1,000万円
90㎡
4LDK
昭和51年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 豊ケ丘
京王多摩センター-21分
3,000万円
95㎡
3LDK
昭和63年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 中沢
唐木田-2分
2,400万円
70㎡
2LDK
平成6年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 永山
京王永山-5分
3,000万円
70㎡
3LDK
平成8年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 永山
京王永山-11分
3,200万円
75㎡
3LDK
平成11年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 永山
京王永山-15分
3,700万円
80㎡
3LDK
平成16年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 永山
京王永山-20分
1,800万円
50㎡
2LDK
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 永山
京王永山-11分
1,100万円
45㎡
2DK
昭和45年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
多摩市 馬引沢
京王永山-12分
3,800万円
65㎡
2LDK
平成27年

2023年第1四半期

多摩市内の駅別の平均価格を調べる

多摩市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
京王永山 50万円~5,500万円 2,022万円
京王多摩センター 130万円~6,200万円 2,478万円
聖蹟桜ケ丘 230万円~7,000万円 2,301万円
小田急多摩センター 290万円~6,400万円 2,156万円
唐木田 780万円~4,900万円 2,509万円
小田急永山 300万円~5,000万円 2,123万円
多摩センター 580万円~6,000万円 3,730万円

多摩市内の地域別の平均価格を調べる

多摩市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
落合 130万円~6,400万円 2,647万円
鶴牧 1,000万円~6,000万円 3,136万円
関戸 450万円~7,000万円 2,729万円
貝取 200万円~3,400万円 1,448万円
永山 85万円~4,500万円 2,015万円
豊ケ丘 300万円~3,800万円 1,545万円
諏訪 1,100万円~5,500万円 3,327万円
連光寺 520万円~5,900万円 2,346万円
愛宕 50万円~3,800万円 1,377万円
一ノ宮 230万円~4,200万円 1,588万円
和田 700万円~3,300万円 1,954万円
馬引沢 290万円~3,800万円 2,256万円
聖ケ丘 900万円~2,400万円 1,606万円
南野 900万円~2,600万円 1,883万円
中沢 780万円~3,500万円 2,488万円
乞田 1,700万円~3,000万円 2,290万円
唐木田 1,800万円~4,500万円 3,150万円

多摩市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    多摩市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    多摩市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「多摩市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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    多摩市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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