鎌倉市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。鎌倉市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
鎌倉市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌倉市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
鎌倉市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
鎌倉市で取引された土地と建物の平均取引価格は7,672万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 70万円～214,748万円 | 7,672万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に鎌倉市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は鎌倉市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 194件 |
| 2023 | 206件 |
| 2024 | 178件 |
| 2025 | 109件 |
| 全期間 | 687件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、鎌倉市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県鎌倉市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は鎌倉市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 70万円～93,000万円 | 7,702万円 |
| 2023 | 75万円～57,000万円 | 6,614万円 |
| 2024 | 300万円～214,748万円 | 9,709万円 |
| 2025 | 500万円～37,000万円 | 6,293万円 |
| 全期間 | 70万円～214,748万円 | 7,672万円 |
以下の表は鎌倉市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 18 | 2.62% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 25 | 3.64% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 53 | 7.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 100 | 14.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 144 | 20.96% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 115 | 16.74% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 55 | 8.01% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 33 | 4.80% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 25 | 3.64% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 20 | 2.91% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 66 | 9.61% |
| 2憶円以上 | 33 | 4.80% |
土地面積
鎌倉市で取引された土地と建物の平均土地面積は204㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 204㎡ |
以下の表は鎌倉市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 1.31% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 106 | 15.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 160 | 23.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 149 | 21.69% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 109 | 15.87% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 50 | 7.28% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 33 | 4.80% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 19 | 2.77% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 13 | 1.89% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 10 | 1.46% |
| 500㎡以上 | 29 | 4.22% |
建物面積
鎌倉市で取引された土地と建物の平均建物面積は131㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 131㎡ |
以下の表は鎌倉市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 2.62% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 0.87% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 1.46% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 27 | 3.93% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 50 | 7.28% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 119 | 17.32% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 116 | 16.89% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 78 | 11.35% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 59 | 8.59% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 32 | 4.66% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 32 | 4.66% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 22 | 3.20% |
| 160㎡以上 | 118 | 17.18% |
鎌倉市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鎌倉高校前 | 3,700万円～31,000万円 | 12,436万円 |
| 鎌倉 | 75万円～190,000万円 | 12,104万円 |
| 和田塚 | 5,000万円～22,000万円 | 11,700万円 |
| 目白山下 | 4,300万円～19,000万円 | 11,650万円 |
| 由比ケ浜 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 長谷(神奈川) | 500万円～23,000万円 | 9,563万円 |
| 七里ケ浜 | 1,300万円～24,000万円 | 8,136万円 |
| 大船 | 70万円～214,748万円 | 6,736万円 |
| 稲村ケ崎 | 2,600万円～15,000万円 | 6,579万円 |
| 逗子 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 西鎌倉 | 300万円～20,000万円 | 5,422万円 |
| 北鎌倉 | 550万円～14,000万円 | 5,305万円 |
| 江ノ島 | 3,500万円～7,300万円 | 5,300万円 |
| 腰越 | 980万円～11,000万円 | 4,845万円 |
| 湘南深沢 | 2,100万円～19,000万円 | 4,758万円 |
鎌倉市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小町 | 9,000万円～80,000万円 | 34,250万円 |
| 御成町 | 2,300万円～50,000万円 | 31,060万円 |
| 材木座 | 3,900万円～190,000万円 | 19,255万円 |
| 由比ガ浜 | 3,500万円～60,000万円 | 18,500万円 |
| 笹目町 | 7,200万円～45,000万円 | 17,550万円 |
| 雪ノ下 | 2,600万円～93,000万円 | 16,629万円 |
| 扇ガ谷 | 1,300万円～50,000万円 | 14,500万円 |
| 七里ガ浜 | 1,300万円～31,000万円 | 12,913万円 |
| 台 | 500万円～214,748万円 | 12,236万円 |
| 坂ノ下 | 500万円～23,000万円 | 9,958万円 |
| 長谷 | 5,900万円～18,000万円 | 9,625万円 |
| 佐助 | 1,800万円～11,000万円 | 8,200万円 |
| 七里ガ浜東 | 1,800万円～15,000万円 | 7,952万円 |
| 大船 | 70万円～44,000万円 | 7,274万円 |
| 岡本 | 3,600万円～12,000万円 | 7,244万円 |
| 山ノ内 | 2,600万円～14,000万円 | 6,758万円 |
| 西御門 | 3,000万円～9,900万円 | 6,520万円 |
| 西鎌倉 | 2,900万円～20,000万円 | 6,430万円 |
| 鎌倉山 | 300万円～19,000万円 | 6,225万円 |
| 稲村ガ崎 | 2,600万円～9,000万円 | 6,111万円 |
鎌倉市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された鎌倉市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 |
2,500万円 1968年/木造 |
115㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 |
3,700万円 2008年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-17分 |
4,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-24分 |
2,500万円 1995年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-14分 |
4,700万円 2015年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-17分 |
4,700万円 1981年/鉄骨造 |
190㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大町 鎌倉-16分 |
6,100万円 2024年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大町 鎌倉-8分 |
7,100万円 1955年/ |
150㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市腰越 片瀬山-7分 |
4,600万円 2021年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市腰越 片瀬山-7分 |
1,000万円 1972年/木造 |
75㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市腰越 西鎌倉-8分 |
4,600万円 1978年/木造 |
115㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市材木座 鎌倉-20分 |
4,000万円 2012年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市材木座 和田塚-12分 |
5,000万円 2014年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市材木座 和田塚-16分 |
14,000万円 2016年/木造 |
140㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前-4分 |
7,100万円 1999年/木造 |
145㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前-6分 |
27,000万円 2004年/ＲＣ、木造 |
125㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市台 大船-10分 |
18,000万円 1993年/木造 |
560㎡ 520㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市台 北鎌倉-13分 |
1,200万円 1990年/木造 |
125㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市台 富士見町(神奈川)-8分 |
3,500万円 2007年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市台 富士見町(神奈川)-8分 |
2,800万円 2011年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市高野 大船-28分 |
7,500万円 1985年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市手広 湘南深沢-12分 |
4,000万円 1995年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市常盤 湘南深沢-4分 |
4,400万円 2009年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市二階堂 鎌倉-23分 |
8,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市西御門 鎌倉-25分 |
6,900万円 2008年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市長谷 鎌倉-18分 |
5,900万円 1975年/木造 |
80㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市今泉 大船 |
600万円 1976年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 |
4,200万円 2007年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市今泉台 大船 |
5,200万円 2025年/木造 |
120㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-15分 |
4,400万円 2022年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-9分 |
18,000万円 2016年/木造 |
300㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市岩瀬 大船-19分 |
4,000万円 1988年/鉄骨造 |
250㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-5分 |
13,000万円 2000年/ＳＲＣ |
250㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-18分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-10分 |
5,000万円 2008年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-18分 |
4,600万円 1976年/鉄骨造 |
125㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大船 大船-21分 |
4,700万円 2026年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市大町 鎌倉-14分 |
4,000万円 1966年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市梶原 湘南町屋-19分 |
5,200万円 1971年/木造 |
155㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鎌倉市腰越 鎌倉高校前-4分 |
11,000万円 1973年/ＲＣ、木造 |
135㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
更に事例を検索する場合は、「鎌倉市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「鎌倉市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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無料査定依頼よくあるご質問
鎌倉市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鎌倉市で取引された土地と建物の取引価格帯70万円～214,748万円、平均取引価格は7,672万円です。
相続で取得した鎌倉市の空き地・空き家を売却たい
鎌倉市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
鎌倉市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は鎌倉市の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 248,939円/㎡ （822,938円/坪） |
| 商業地 | 692,857円/㎡ （2,290,436円/坪） |
また、神奈川県と鎌倉市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
鎌倉市の公示地価の詳しい情報につきましては「鎌倉市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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