神奈川県鎌倉市の基準地価のランキングを調べる

2026年度の神奈川県鎌倉市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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神奈川県鎌倉市の基準地価の価格ランキング

2026年度の鎌倉市の平均基準地価は398,077円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは11位です。

鎌倉市内の価格ランキング

2026年度の神奈川県鎌倉市の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県　鎌倉市小町１丁目１０８番２」で地価は3,300,000円で上昇率は20.0%です。第2位は「神奈川県　鎌倉市大船１丁目１８０番１５」で地価は986,000円で上昇率は7.9%です。第3位は「神奈川県　鎌倉市御成町７５１番１」で地価は587,000円で上昇率は11.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　鎌倉市小町１丁目１０８番２商業地/鎌倉駅-0m	3,300,000 20.0%
第2位	神奈川県　鎌倉市大船１丁目１８０番１５商業地/大船駅-100m	986,000 7.9%
第3位	神奈川県　鎌倉市御成町７５１番１商業地/鎌倉駅-250m	587,000 11.4%
第4位	神奈川県　鎌倉市笹目町３１６番７住宅地/鎌倉駅-1100m	422,000 6.3%
第5位	神奈川県　鎌倉市長谷１丁目２２７番３０住宅地/鎌倉駅-1500m	388,000 6.6%
第6位	神奈川県　鎌倉市雪ノ下３丁目６３７番１２外住宅地/鎌倉駅-1500m	386,000 7.2%
第7位	神奈川県　鎌倉市長谷２丁目１８２番２３住宅地/鎌倉駅-1500m	365,000 9.0%
第8位	神奈川県　鎌倉市材木座５丁目９１３番７住宅地/鎌倉駅-1400m	325,000 8.3%
第9位	神奈川県　鎌倉市大船５丁目１５００番７７住宅地/大船駅-1100m	321,000 6.3%
第10位	神奈川県　鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６商業地/北鎌倉駅-200m	315,000 6.8%
第11位	神奈川県　鎌倉市玉縄１丁目３番１１住宅地/大船駅-950m	286,000 5.1%
第12位	神奈川県　鎌倉市台５丁目９９３番１８住宅地/富士見町駅-750m	235,000 4.4%
第13位	神奈川県　鎌倉市山崎字前田１１７０番２住宅地/富士見町駅-500m	232,000 4.5%
第14位	神奈川県　鎌倉市七里ガ浜東４丁目２１７７番２０１住宅地/七里ヶ浜駅-950m	225,000 6.6%
第15位	神奈川県　鎌倉市腰越３丁目６番１住宅地/江ノ島駅-500m	218,000 7.9%
第16位	神奈川県　鎌倉市西鎌倉２丁目１０２８番５０住宅地/西鎌倉駅-650m	203,000 3.0%
第17位	神奈川県　鎌倉市玉縄５丁目２８番６住宅地/大船駅-1600m	193,000 3.2%
第18位	神奈川県　鎌倉市津字蟹田谷１０５０番１２６住宅地/西鎌倉駅-400m	183,000 2.8%
第19位	神奈川県　鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３住宅地/西鎌倉駅-950m	176,000 1.1%
第20位	神奈川県　鎌倉市津字丹後ヶ谷６０２番４４住宅地/西鎌倉駅-850m	174,000 2.4%
第21位	神奈川県　鎌倉市梶原２丁目８４７番１７住宅地/湘南深沢駅-1100m	160,000 2.6%
第22位	神奈川県　鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外住宅地/北鎌倉駅-1100m	152,000 2.7%
第23位	神奈川県　鎌倉市城廻字打越１４０番３０住宅地/大船駅-2100m	144,000 1.4%
第24位	神奈川県　鎌倉市岩瀬字上土腐９６１番１外工業地/大船駅-2000m	144,000 0.0%
第25位	神奈川県　鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８住宅地/鎌倉駅-3700m	117,000 0.9%
第26位	神奈川県　鎌倉市今泉台６丁目９００番５７５住宅地/大船駅-4400m	113,000 1.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県鎌倉市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　鎌倉市笹目町３１６番７」で基準地価は422,000（円/㎡）で上昇率は6.3%です。第2位は「神奈川県　鎌倉市長谷１丁目２２７番３０」で基準地価は388,000（円/㎡）で上昇率は6.6%です。第3位は「神奈川県　鎌倉市雪ノ下３丁目６３７番１２外」で基準地価は386,000（円/㎡）で上昇率は7.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　鎌倉市笹目町３１６番７住宅地/鎌倉駅-1100m	422,000 6.3%
第2位	神奈川県　鎌倉市長谷１丁目２２７番３０住宅地/鎌倉駅-1500m	388,000 6.6%
第3位	神奈川県　鎌倉市雪ノ下３丁目６３７番１２外住宅地/鎌倉駅-1500m	386,000 7.2%
第4位	神奈川県　鎌倉市長谷２丁目１８２番２３住宅地/鎌倉駅-1500m	365,000 9.0%
第5位	神奈川県　鎌倉市材木座５丁目９１３番７住宅地/鎌倉駅-1400m	325,000 8.3%
第6位	神奈川県　鎌倉市大船５丁目１５００番７７住宅地/大船駅-1100m	321,000 6.3%
第7位	神奈川県　鎌倉市玉縄１丁目３番１１住宅地/大船駅-950m	286,000 5.1%
第8位	神奈川県　鎌倉市台５丁目９９３番１８住宅地/富士見町駅-750m	235,000 4.4%
第9位	神奈川県　鎌倉市山崎字前田１１７０番２住宅地/富士見町駅-500m	232,000 4.5%
第10位	神奈川県　鎌倉市七里ガ浜東４丁目２１７７番２０１住宅地/七里ヶ浜駅-950m	225,000 6.6%
第11位	神奈川県　鎌倉市腰越３丁目６番１住宅地/江ノ島駅-500m	218,000 7.9%
第12位	神奈川県　鎌倉市西鎌倉２丁目１０２８番５０住宅地/西鎌倉駅-650m	203,000 3.0%
第13位	神奈川県　鎌倉市玉縄５丁目２８番６住宅地/大船駅-1600m	193,000 3.2%
第14位	神奈川県　鎌倉市津字蟹田谷１０５０番１２６住宅地/西鎌倉駅-400m	183,000 2.8%
第15位	神奈川県　鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３住宅地/西鎌倉駅-950m	176,000 1.1%
第16位	神奈川県　鎌倉市津字丹後ヶ谷６０２番４４住宅地/西鎌倉駅-850m	174,000 2.4%
第17位	神奈川県　鎌倉市梶原２丁目８４７番１７住宅地/湘南深沢駅-1100m	160,000 2.6%
第18位	神奈川県　鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外住宅地/北鎌倉駅-1100m	152,000 2.7%
第19位	神奈川県　鎌倉市城廻字打越１４０番３０住宅地/大船駅-2100m	144,000 1.4%
第20位	神奈川県　鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８住宅地/鎌倉駅-3700m	117,000 0.9%
第21位	神奈川県　鎌倉市今泉台６丁目９００番５７５住宅地/大船駅-4400m	113,000 1.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

神奈川県内の市区町村別地価ランキング

神奈川県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	2,981,875
第2位	横浜市中区	1,035,348
第3位	川崎市川崎区	869,350
第4位	横浜市神奈川区	810,789
第5位	川崎市中原区	806,176
第6位	横浜市港北区	651,107
第7位	川崎市幸区	608,083
第8位	川崎市高津区	604,316
第9位	横浜市青葉区	466,792
第10位	川崎市多摩区	416,571
第11位	鎌倉市	398,077
第12位	横浜市南区	389,950
第13位	横浜市鶴見区	388,500
第14位	川崎市宮前区	383,059
第15位	横浜市港南区	353,111
第16位	横浜市都筑区	352,368
第17位	横浜市戸塚区	319,125
第18位	横浜市緑区	315,308
第19位	横浜市保土ケ谷区	314,375
第20位	川崎市麻生区	298,235
第21位	藤沢市	294,830
第22位	大和市	280,100
第23位	茅ヶ崎市	278,875
第24位	横浜市旭区	271,450
第25位	横浜市泉区	269,857
第26位	逗子市	257,556
第27位	横浜市金沢区	250,947
第28位	横浜市磯子区	246,688
第29位	横浜市瀬谷区	245,429
第30位	相模原市南区	240,260
第31位	厚木市	235,976
第32位	横浜市栄区	223,154
第33位	相模原市中央区	205,339
第34位	海老名市	198,423
第35位	三浦郡葉山町	186,771
第36位	平塚市	180,821
第37位	座間市	167,109
第38位	相模原市緑区	158,788
第39位	伊勢原市	152,964
第40位	小田原市	137,648
第41位	横須賀市	137,033
第42位	高座郡寒川町	133,250
第43位	綾瀬市	132,389
第44位	足柄下郡箱根町	116,422
第45位	中郡大磯町	110,767
第46位	足柄上郡開成町	109,825
第47位	中郡二宮町	104,214
第48位	足柄上郡松田町	100,900
第49位	秦野市	96,639
第50位	足柄下郡湯河原町	80,480
第51位	三浦市	78,080
第52位	足柄上郡大井町	72,575
第53位	南足柄市	57,222
第54位	足柄下郡真鶴町	56,325
第55位	愛甲郡愛川町	54,438
第56位	足柄上郡中井町	50,575
第57位	足柄上郡山北町	43,833
第58位	愛甲郡清川村	32,300

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鎌倉市の基準地価よくあるご質問

鎌倉市の基準地価のランキングを知りたい

鎌倉市の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　鎌倉市小町１丁目１０８番２」で地価は3,300,000円で上昇率は20.0%です。第2位は「神奈川県　鎌倉市大船１丁目１８０番１５」で地価は986,000円で上昇率は7.9%です。第3位は「神奈川県　鎌倉市御成町７５１番１」で地価は587,000円で上昇率は11.4%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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