神奈川県藤沢市の基準地価のランキングを調べる

2025年度の神奈川県藤沢市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

神奈川県藤沢市の基準地価の価格ランキング

2025年度の藤沢市の平均基準地価は280,407円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは21位です。

藤沢市内の価格ランキング

2025年度の神奈川県藤沢市の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県　藤沢市辻堂神台１丁目７番１外」で地価は780,000円で上昇率は4.8%です。第2位は「神奈川県　藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外」で地価は743,000円で上昇率は5.7%です。第3位は「神奈川県　藤沢市鵠沼橘１丁目２番４」で地価は510,000円で上昇率は10.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	神奈川県　藤沢市辻堂神台１丁目７番１外 商業地/辻堂駅-350m	780,000 4.8%
第2位	神奈川県　藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外 商業地/藤沢駅-350m	743,000 5.7%
第3位	神奈川県　藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ 商業地/藤沢駅-250m	510,000 10.9%
第4位	神奈川県　藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外 商業地/片瀬江ノ島駅-550m	424,000 6.5%
第5位	神奈川県　藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２ 住宅地/藤沢駅-500m	410,000 10.8%
第6位	神奈川県　藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外 商業地/片瀬江ノ島駅-200m	407,000 9.4%
第7位	神奈川県　藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 住宅地/辻堂駅-750m	370,000 11.4%
第8位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 商業地/鵠沼海岸駅-90m	365,000 9.3%
第9位	神奈川県　藤沢市湘南台４丁目２番１７ 住宅地/湘南台駅-300m	356,000 5.3%
第10位	神奈川県　藤沢市湘南台５丁目３番９ 住宅地/湘南台駅-350m	349,000 5.4%
第11位	神奈川県　藤沢市湘南台７丁目２２番１９ 住宅地/湘南台駅-900m	324,000 5.2%
第12位	神奈川県　藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９ 住宅地/本鵠沼駅-700m	311,000 5.4%
第13位	神奈川県　藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１ 住宅地/辻堂駅-950m	303,000 9.0%
第14位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４ 住宅地/鵠沼海岸駅-450m	298,000 6.8%
第15位	神奈川県　藤沢市亀井野２丁目３番２ 商業地/六会日大前駅-250m	298,000 4.2%
第16位	神奈川県　藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１ 住宅地/鵠沼駅-550m	293,000 4.3%
第17位	神奈川県　藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８ 住宅地/本鵠沼駅-800m	284,000 6.8%
第18位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ 住宅地/鵠沼海岸駅-650m	283,000 7.6%
第19位	神奈川県　藤沢市辻堂太平台２丁目５０６８番２２ 住宅地/藤沢駅-2200m	273,000 5.0%
第20位	神奈川県　藤沢市川名１丁目１６８番３ 住宅地/藤沢駅-850m	269,000 7.2%
第21位	神奈川県　藤沢市藤沢１丁目７３８番１外 商業地/藤沢駅-900m	262,000 5.6%
第22位	神奈川県　藤沢市辻堂東海岸４丁目１１番９ 住宅地/鵠沼海岸駅-1500m	261,000 5.2%
第23位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸６丁目４２０８番１６ 住宅地/鵠沼海岸駅-1000m	256,000 7.1%
第24位	神奈川県　藤沢市善行１丁目５番９ 商業地/善行駅-150m	249,000 4.2%
第25位	神奈川県　藤沢市本町２丁目１１４５番６ 住宅地/藤沢本町駅-700m	239,000 6.2%
第26位	神奈川県　藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ 住宅地/藤沢駅-1300m	232,000 6.9%
第27位	神奈川県　藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３ 住宅地/六会日大前駅-180m	232,000 6.4%
第28位	神奈川県　藤沢市片瀬１丁目７７１番３ 住宅地/藤沢駅-2100m	213,000 7.0%
第29位	神奈川県　藤沢市亀井野３丁目１５番１１ 住宅地/六会日大前駅-800m	207,000 5.1%
第30位	神奈川県　藤沢市善行２丁目１２番１４ 住宅地/善行駅-650m	204,000 1.5%
第31位	神奈川県　藤沢市片瀬山３丁目１０５０番２０外 住宅地/片瀬山駅-550m	203,000 8.0%
第32位	神奈川県　藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ 住宅地/藤沢本町駅-1100m	194,000 2.1%
第33位	神奈川県　藤沢市西富２丁目１９７番２５ 住宅地/藤沢駅-1400m	190,000 3.3%
第34位	神奈川県　藤沢市渡内２丁目３１２番５ 住宅地/藤沢駅-2600m	184,000 6.4%
第35位	神奈川県　藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６ 住宅地/善行駅-1100m	182,000 1.7%
第36位	神奈川県　藤沢市みその台５２９８番２７ 住宅地/藤沢本町駅-950m	175,000 2.3%
第37位	神奈川県　藤沢市石川５丁目３番６ 住宅地/湘南台駅-2000m	175,000 3.6%
第38位	神奈川県　藤沢市高倉字上原８９２番１６ 住宅地/長後駅-600m	161,000 3.9%
第39位	神奈川県　藤沢市長後字天神添１４１６番２ 住宅地/長後駅-1000m	160,000 3.9%
第40位	神奈川県　藤沢市遠藤字南原８２１番１２ 住宅地/湘南台駅-3900m	154,000 4.1%
第41位	神奈川県　藤沢市遠藤字北原２０１０番３ 工業地/湘南台駅-3300m	115,000 5.5%
第42位	神奈川県　藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外 工業地/長後駅-3800m	81,500 6.5%
第43位	神奈川県　藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３ 住宅地/長後駅-4100m	78,000 2.0%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県藤沢市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２」で基準地価は410,000（円/㎡）で上昇率は10.8%です。第2位は「神奈川県　藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外」で基準地価は370,000（円/㎡）で上昇率は11.4%です。第3位は「神奈川県　藤沢市湘南台４丁目２番１７」で基準地価は356,000（円/㎡）で上昇率は5.3%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	神奈川県　藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２ 住宅地/藤沢駅-500m	410,000 10.8%
第2位	神奈川県　藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 住宅地/辻堂駅-750m	370,000 11.4%
第3位	神奈川県　藤沢市湘南台４丁目２番１７ 住宅地/湘南台駅-300m	356,000 5.3%
第4位	神奈川県　藤沢市湘南台５丁目３番９ 住宅地/湘南台駅-350m	349,000 5.4%
第5位	神奈川県　藤沢市湘南台７丁目２２番１９ 住宅地/湘南台駅-900m	324,000 5.2%
第6位	神奈川県　藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９ 住宅地/本鵠沼駅-700m	311,000 5.4%
第7位	神奈川県　藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１ 住宅地/辻堂駅-950m	303,000 9.0%
第8位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４ 住宅地/鵠沼海岸駅-450m	298,000 6.8%
第9位	神奈川県　藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１ 住宅地/鵠沼駅-550m	293,000 4.3%
第10位	神奈川県　藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８ 住宅地/本鵠沼駅-800m	284,000 6.8%
第11位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ 住宅地/鵠沼海岸駅-650m	283,000 7.6%
第12位	神奈川県　藤沢市辻堂太平台２丁目５０６８番２２ 住宅地/藤沢駅-2200m	273,000 5.0%
第13位	神奈川県　藤沢市川名１丁目１６８番３ 住宅地/藤沢駅-850m	269,000 7.2%
第14位	神奈川県　藤沢市辻堂東海岸４丁目１１番９ 住宅地/鵠沼海岸駅-1500m	261,000 5.2%
第15位	神奈川県　藤沢市鵠沼海岸６丁目４２０８番１６ 住宅地/鵠沼海岸駅-1000m	256,000 7.1%
第16位	神奈川県　藤沢市本町２丁目１１４５番６ 住宅地/藤沢本町駅-700m	239,000 6.2%
第17位	神奈川県　藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ 住宅地/藤沢駅-1300m	232,000 6.9%
第18位	神奈川県　藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３ 住宅地/六会日大前駅-180m	232,000 6.4%
第19位	神奈川県　藤沢市片瀬１丁目７７１番３ 住宅地/藤沢駅-2100m	213,000 7.0%
第20位	神奈川県　藤沢市亀井野３丁目１５番１１ 住宅地/六会日大前駅-800m	207,000 5.1%
第21位	神奈川県　藤沢市善行２丁目１２番１４ 住宅地/善行駅-650m	204,000 1.5%
第22位	神奈川県　藤沢市片瀬山３丁目１０５０番２０外 住宅地/片瀬山駅-550m	203,000 8.0%
第23位	神奈川県　藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ 住宅地/藤沢本町駅-1100m	194,000 2.1%
第24位	神奈川県　藤沢市西富２丁目１９７番２５ 住宅地/藤沢駅-1400m	190,000 3.3%
第25位	神奈川県　藤沢市渡内２丁目３１２番５ 住宅地/藤沢駅-2600m	184,000 6.4%
第26位	神奈川県　藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６ 住宅地/善行駅-1100m	182,000 1.7%
第27位	神奈川県　藤沢市みその台５２９８番２７ 住宅地/藤沢本町駅-950m	175,000 2.3%
第28位	神奈川県　藤沢市石川５丁目３番６ 住宅地/湘南台駅-2000m	175,000 3.6%
第29位	神奈川県　藤沢市高倉字上原８９２番１６ 住宅地/長後駅-600m	161,000 3.9%
第30位	神奈川県　藤沢市長後字天神添１４１６番２ 住宅地/長後駅-1000m	160,000 3.9%
第31位	神奈川県　藤沢市遠藤字南原８２１番１２ 住宅地/湘南台駅-3900m	154,000 4.1%
第32位	神奈川県　藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３ 住宅地/長後駅-4100m	78,000 2.0%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

神奈川県内の市区町村別地価ランキング

神奈川県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	2,855,438
第2位	横浜市中区	933,739
第3位	川崎市川崎区	788,100
第4位	横浜市神奈川区	755,158
第5位	川崎市中原区	743,353
第6位	横浜市港北区	603,679
第7位	川崎市高津区	561,211
第8位	川崎市幸区	560,833
第9位	横浜市青葉区	445,625
第10位	横浜市南区	364,700
第11位	横浜市鶴見区	363,778
第12位	鎌倉市	361,115
第13位	川崎市宮前区	360,882
第14位	川崎市多摩区	352,450
第15位	横浜市都筑区	335,316
第16位	横浜市港南区	332,833
第17位	横浜市戸塚区	304,000
第18位	横浜市緑区	301,846
第19位	横浜市保土ケ谷区	296,250
第20位	川崎市麻生区	283,529
第21位	藤沢市	280,407
第22位	茅ヶ崎市	264,280
第23位	大和市	262,100
第24位	横浜市旭区	256,850
第25位	横浜市泉区	256,462
第26位	逗子市	242,222
第27位	横浜市金沢区	238,000
第28位	横浜市磯子区	235,125
第29位	横浜市瀬谷区	234,857
第30位	相模原市南区	227,720
第31位	厚木市	220,041
第32位	横浜市栄区	216,000
第33位	相模原市中央区	190,817
第34位	海老名市	189,000
第35位	平塚市	175,788
第36位	三浦郡葉山町	175,300
第37位	座間市	161,382
第38位	相模原市緑区	150,425
第39位	伊勢原市	146,929
第40位	小田原市	134,141
第41位	横須賀市	133,557
第42位	高座郡寒川町	129,833
第43位	綾瀬市	126,889
第44位	足柄上郡開成町	108,525
第45位	中郡大磯町	107,483
第46位	足柄下郡箱根町	105,333
第47位	中郡二宮町	103,186
第48位	足柄上郡松田町	100,000
第49位	秦野市	95,209
第50位	足柄下郡湯河原町	79,700
第51位	三浦市	77,020
第52位	足柄上郡大井町	72,125
第53位	南足柄市	57,133
第54位	足柄下郡真鶴町	56,150
第55位	愛甲郡愛川町	53,850
第56位	足柄上郡中井町	49,250
第57位	足柄上郡山北町	43,867
第58位	愛甲郡清川村	32,200

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