神奈川県横浜市港北区の基準地価のランキングを調べる

2025年度の神奈川県横浜市港北区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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神奈川県横浜市港北区の基準地価の価格ランキング

2025年度の横浜市港北区の平均基準地価は603,679円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは6位です。

横浜市港北区内の価格ランキング

2025年度の神奈川県横浜市港北区の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県　横浜市港北区新横浜３丁目６番４」で地価は3,380,000円で上昇率は11.9%です。第2位は「神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３」で地価は1,270,000円で上昇率は11.4%です。第3位は「神奈川県　横浜市港北区新横浜２丁目１３番４」で地価は1,010,000円で上昇率は8.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市港北区新横浜３丁目６番４商業地/新横浜駅-0m	3,380,000 11.9%
第2位	神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３商業地/綱島駅-80m	1,270,000 11.4%
第3位	神奈川県　横浜市港北区新横浜２丁目１３番４商業地/新横浜駅-570m	1,010,000 8.0%
第4位	神奈川県　横浜市港北区日吉２丁目４６１番３商業地/日吉駅-240m	925,000 10.3%
第5位	神奈川県　横浜市港北区綱島東１丁目７１６番２商業地/綱島駅-80m	919,000 7.0%
第6位	神奈川県　横浜市港北区大倉山１丁目２５９番３商業地/大倉山駅-70m	786,000 5.6%
第7位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３住宅地/日吉駅-500m	652,000 3.0%
第8位	神奈川県　横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５住宅地/大倉山駅-500m	550,000 8.7%
第9位	神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４住宅地/綱島駅-750m	518,000 7.9%
第10位	神奈川県　横浜市港北区樽町２丁目４２２番３商業地/新綱島駅-700m	443,000 5.0%
第11位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３住宅地/日吉駅-800m	441,000 4.0%
第12位	神奈川県　横浜市港北区日吉３丁目７８６番４住宅地/日吉駅-800m	433,000 6.9%
第13位	神奈川県　横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外商業地/高田駅-550m	414,000 5.9%
第14位	神奈川県　横浜市港北区綱島西６丁目６３２番１住宅地/綱島駅-1200m	405,000 7.4%
第15位	神奈川県　横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０住宅地/日吉本町駅-750m	400,000 7.8%
第16位	神奈川県　横浜市港北区篠原台町２３０番４８住宅地/白楽駅-700m	384,000 1.6%
第17位	神奈川県　横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０住宅地/妙蓮寺駅-670m	380,000 1.1%
第18位	神奈川県　横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４住宅地/菊名駅-700m	378,000 3.3%
第19位	神奈川県　横浜市港北区樽町１丁目９５番５５住宅地/大倉山駅-900m	372,000 4.2%
第20位	神奈川県　横浜市港北区箕輪町１丁目１５４番２０住宅地/日吉駅-700m	365,000 3.1%
第21位	神奈川県　横浜市港北区大曽根２丁目７９７番住宅地/大倉山駅-900m	365,000 5.8%
第22位	神奈川県　横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２住宅地/綱島駅-1500m	347,000 5.5%
第23位	神奈川県　横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１住宅地/岸根公園駅-350m	335,000 1.2%
第24位	神奈川県　横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８商業地/小机駅-100m	334,000 1.5%
第25位	神奈川県　横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７住宅地/妙蓮寺駅-800m	322,000 1.3%
第26位	神奈川県　横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４住宅地/高田駅-850m	292,000 3.2%
第27位	神奈川県　横浜市港北区樽町４丁目１０７３番外工業地/新綱島駅-1300m	273,000 3.4%
第28位	神奈川県　横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３住宅地/小机駅-800m	210,000 0.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県横浜市港北区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３」で基準地価は652,000（円/㎡）で上昇率は3.0%です。第2位は「神奈川県　横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５」で基準地価は550,000（円/㎡）で上昇率は8.7%です。第3位は「神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４」で基準地価は518,000（円/㎡）で上昇率は7.9%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３住宅地/日吉駅-500m	652,000 3.0%
第2位	神奈川県　横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５住宅地/大倉山駅-500m	550,000 8.7%
第3位	神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４住宅地/綱島駅-750m	518,000 7.9%
第4位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３住宅地/日吉駅-800m	441,000 4.0%
第5位	神奈川県　横浜市港北区日吉３丁目７８６番４住宅地/日吉駅-800m	433,000 6.9%
第6位	神奈川県　横浜市港北区綱島西６丁目６３２番１住宅地/綱島駅-1200m	405,000 7.4%
第7位	神奈川県　横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０住宅地/日吉本町駅-750m	400,000 7.8%
第8位	神奈川県　横浜市港北区篠原台町２３０番４８住宅地/白楽駅-700m	384,000 1.6%
第9位	神奈川県　横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０住宅地/妙蓮寺駅-670m	380,000 1.1%
第10位	神奈川県　横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４住宅地/菊名駅-700m	378,000 3.3%
第11位	神奈川県　横浜市港北区樽町１丁目９５番５５住宅地/大倉山駅-900m	372,000 4.2%
第12位	神奈川県　横浜市港北区箕輪町１丁目１５４番２０住宅地/日吉駅-700m	365,000 3.1%
第13位	神奈川県　横浜市港北区大曽根２丁目７９７番住宅地/大倉山駅-900m	365,000 5.8%
第14位	神奈川県　横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２住宅地/綱島駅-1500m	347,000 5.5%
第15位	神奈川県　横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１住宅地/岸根公園駅-350m	335,000 1.2%
第16位	神奈川県　横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７住宅地/妙蓮寺駅-800m	322,000 1.3%
第17位	神奈川県　横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４住宅地/高田駅-850m	292,000 3.2%
第18位	神奈川県　横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３住宅地/小机駅-800m	210,000 0.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

神奈川県内の市区町村別地価ランキング

神奈川県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	2,855,438
第2位	横浜市中区	933,739
第3位	川崎市川崎区	788,100
第4位	横浜市神奈川区	755,158
第5位	川崎市中原区	743,353
第6位	横浜市港北区	603,679
第7位	川崎市高津区	561,211
第8位	川崎市幸区	560,833
第9位	横浜市青葉区	445,625
第10位	横浜市南区	364,700
第11位	横浜市鶴見区	363,778
第12位	鎌倉市	361,115
第13位	川崎市宮前区	360,882
第14位	川崎市多摩区	352,450
第15位	横浜市都筑区	335,316
第16位	横浜市港南区	332,833
第17位	横浜市戸塚区	304,000
第18位	横浜市緑区	301,846
第19位	横浜市保土ケ谷区	296,250
第20位	川崎市麻生区	283,529
第21位	藤沢市	280,407
第22位	茅ヶ崎市	264,280
第23位	大和市	262,100
第24位	横浜市旭区	256,850
第25位	横浜市泉区	256,462
第26位	逗子市	242,222
第27位	横浜市金沢区	238,000
第28位	横浜市磯子区	235,125
第29位	横浜市瀬谷区	234,857
第30位	相模原市南区	227,720
第31位	厚木市	220,041
第32位	横浜市栄区	216,000
第33位	相模原市中央区	190,817
第34位	海老名市	189,000
第35位	平塚市	175,788
第36位	三浦郡葉山町	175,300
第37位	座間市	161,382
第38位	相模原市緑区	150,425
第39位	伊勢原市	146,929
第40位	小田原市	134,141
第41位	横須賀市	133,557
第42位	高座郡寒川町	129,833
第43位	綾瀬市	126,889
第44位	足柄上郡開成町	108,525
第45位	中郡大磯町	107,483
第46位	足柄下郡箱根町	105,333
第47位	中郡二宮町	103,186
第48位	足柄上郡松田町	100,000
第49位	秦野市	95,209
第50位	足柄下郡湯河原町	79,700
第51位	三浦市	77,020
第52位	足柄上郡大井町	72,125
第53位	南足柄市	57,133
第54位	足柄下郡真鶴町	56,150
第55位	愛甲郡愛川町	53,850
第56位	足柄上郡中井町	49,250
第57位	足柄上郡山北町	43,867
第58位	愛甲郡清川村	32,200

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横浜市港北区の基準地価よくあるご質問

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横浜市港北区の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市港北区新横浜３丁目６番４」で地価は3,380,000円で上昇率は11.9%です。第2位は「神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３」で地価は1,270,000円で上昇率は11.4%です。第3位は「神奈川県　横浜市港北区新横浜２丁目１３番４」で地価は1,010,000円で上昇率は8.0%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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