神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４【基準地番号：横浜市港北区-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県横浜市港北区の基準地価の詳細情報
所在「神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４」【基準地番号：横浜市港北区-003】の2025年の基準地価は518,000（円/㎡）です。
対前年比は7.92％上昇しています。
坪単価：1,712,396（円/坪）
対前年比：7.92％
基準地の情報
| 基準地番号 | 横浜市港北区-003 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４ | ||
| 交通 | 綱島駅_750m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 518,000円/㎡ | 前年対比 | 7.92％ |
| 地積 | 165㎡(約49坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 軽量鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | ||
横浜市港北区の基準地価の平均
横浜市港北区では2025年の住宅地の平均基準地価は397,167（円/㎡）です。
対前年比は4.49％上昇しています。
坪単価：1,312,948（円/坪）
対前年比：4.49％
神奈川県の基準地価の平均
神奈川県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は205,211（円/㎡）です。
対前年比は4.14％上昇しています。
坪単価：678,383（円/坪）
対前年比：4.14％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
神奈川県横浜市港北区【横浜市港北区-003】の基準地価と横浜市港北区の住宅地の平均基準地価と神奈川県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2015年（平成27年） | 328,000 |
| 2016年（平成28年） | 335,000 |
| 2017年（平成29年） | 342,000 |
| 2018年（平成30年） | 351,000 |
| 2019年（平成31年） | 363,000 |
| 2020年（令和2年） | 372,000 |
| 2021年（令和3年） | 382,000 |
| 2022年（令和4年） | 398,000 |
| 2023年（令和5年） | 430,000 |
| 2024年（令和6年） | 480,000 |
| 2025年（令和7年） | 518,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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横浜市港北区の基準地価 よくあるご質問
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神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４の2025年の基準地価は518,000（円/㎡）です。
対前年比は7.92％上昇しています。
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