神奈川県横浜市港北区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

横浜市港北区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。横浜市港北区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

横浜市港北区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市港北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

横浜市港北区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

横浜市港北区で取引された投資不動産の平均取引価格は15,182万円です。

価格帯	平均価格
470万円～110,000万円	15,182万円

以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市港北区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は横浜市港北区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	41件
2023	32件
2024	35件
2025	25件
全期間	133件

年度別取引価格

以下のグラフは、横浜市港北区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県横浜市港北区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は横浜市港北区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	2,700万円～110,000万円	15,622万円
2023	750万円～62,000万円	13,423万円
2024	470万円～60,000万円	15,425万円
2025	1,900万円～54,000万円	16,372万円
全期間	470万円～110,000万円	15,182万円

以下の表は横浜市港北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.50%
1000万円以上2000万円未満	2	1.50%
2000万円以上3000万円未満	5	3.76%
3000万円以上4000万円未満	7	5.26%
4000万円以上5000万円未満	9	6.77%
5000万円以上6000万円未満	13	9.77%
6000万円以上7000万円未満	7	5.26%
7000万円以上8000万円未満	9	6.77%
8000万円以上9000万円未満	7	5.26%
9000万円以上1憶円未満	8	6.02%
1憶円以上2憶円未満	34	25.56%
2憶円以上	30	22.56%

土地面積

横浜市港北区で取引された投資不動産の平均土地面積は292㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	292㎡

以下の表は横浜市港北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.75%
50㎡以上100㎡未満	11	8.27%
100㎡以上150㎡未満	30	22.56%
150㎡以上200㎡未満	19	14.29%
200㎡以上250㎡未満	12	9.02%
250㎡以上300㎡未満	14	10.53%
300㎡以上350㎡未満	12	9.02%
350㎡以上400㎡未満	7	5.26%
400㎡以上450㎡未満	5	3.76%
450㎡以上500㎡未満	5	3.76%
500㎡以上	17	12.78%

建物面積

横浜市港北区で取引された投資不動産の平均建物面積は286㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	286㎡

以下の表は横浜市港北区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	4.51%
60㎡以上70㎡未満	2	1.50%
70㎡以上80㎡未満	4	3.01%
80㎡以上90㎡未満	3	2.26%
90㎡以上100㎡未満	6	4.51%
100㎡以上110㎡未満	6	4.51%
110㎡以上120㎡未満	2	1.50%
120㎡以上130㎡未満	6	4.51%
130㎡以上140㎡未満	8	6.02%
140㎡以上150㎡未満	1	0.75%
150㎡以上160㎡未満	5	3.76%
160㎡以上	84	63.16%

横浜市港北区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

横浜市港北区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
綱島	1,800万円～110,000万円	20,800万円
日吉(神奈川)	470万円～60,000万円	20,113万円
新横浜	3,800万円～50,000万円	17,375万円
小机	4,700万円～43,000万円	16,500万円
日吉本町	2,700万円～52,000万円	14,755万円
新綱島	4,000万円～33,000万円	14,750万円
新羽	4,700万円～30,000万円	13,880万円
岸根公園	5,100万円～43,000万円	13,700万円
菊名	2,500万円～33,000万円	13,345万円
妙蓮寺	3,400万円～40,000万円	11,992万円
高田(神奈川)	1,900万円～42,000万円	10,927万円
大倉山(神奈川)	750万円～23,000万円	10,111万円
白楽	8,900万円～9,000万円	8,950万円

横浜市港北区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

横浜市港北区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
樽町	8,000万円～110,000万円	56,333万円
新羽町	30,000万円～30,000万円	30,000万円
小机町	13,000万円～43,000万円	28,000万円
錦が丘	9,000万円～40,000万円	24,500万円
日吉	3,600万円～60,000万円	23,867万円
岸根町	5,100万円～43,000万円	18,333万円
綱島西	2,700万円～62,000万円	17,442万円
大豆戸町	4,600万円～50,000万円	16,614万円
綱島台	16,000万円～17,000万円	16,500万円
日吉本町	2,900万円～52,000万円	16,233万円
高田西	14,000万円～14,000万円	14,000万円
大倉山	2,000万円～23,000万円	13,200万円
師岡町	2,700万円～23,000万円	12,850万円
新吉田東	1,900万円～42,000万円	12,613万円
菊名	3,200万円～33,000万円	12,256万円
大曽根	5,300万円～22,000万円	12,233万円
仲手原	4,500万円～19,000万円	11,440万円
箕輪町	470万円～21,000万円	10,735万円
綱島東	1,800万円～33,000万円	9,957万円
篠原台町	8,900万円～9,000万円	8,950万円

横浜市港北区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された横浜市港北区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区菊名妙蓮寺-9分	13,000万円 2025年/木造	150㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区綱島東新綱島-11分	4,000万円 1978年/	220㎡ 185㎡	2025年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅	横浜市港北区大倉山新羽-14分	4,700万円 1987年/鉄骨造	195㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	横浜市港北区大曽根大倉山(神奈川)-8分	5,300万円 1993年/鉄骨造	155㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区菊名菊名-7分	7,400万円 1996年/軽量鉄骨造	190㎡ 200㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区菊名妙蓮寺-9分	5,500万円 1992年/木造	135㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区岸根町岸根公園-6分	43,000万円 1993年/ＲＣ	1500㎡ 870㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区篠原北菊名-8分	2,500万円 1988年/軽量鉄骨造	120㎡ 145㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区新吉田東高田(神奈川)-11分	1,900万円 1973年/木造	105㎡ 95㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場、店舗	横浜市港北区樽町綱島-10分	51,000万円 2006年/ＲＣ	1300㎡ 420㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区仲手原妙蓮寺-4分	4,500万円 1985年/木造	180㎡ 220㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区仲手原妙蓮寺-6分	19,000万円 1989年/ＲＣ	530㎡ 440㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区日吉本町日吉(神奈川)-10分	2,900万円 1990年/木造	160㎡ 160㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	横浜市港北区大曽根大倉山(神奈川)-8分	9,400万円 1982年/木造	190㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区菊名菊名-10分	33,000万円 1989年/ＲＣ	690㎡ 260㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区岸根町岸根公園-4分	6,900万円 2015年/木造	100㎡ 155㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区篠原町新横浜-8分	3,800万円 1990年/木造	135㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区下田町高田(神奈川)-14分	6,900万円 1990年/木造	260㎡ 230㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区新吉田東高田(神奈川)-6分	42,000万円 2019年/鉄骨造	700㎡ 470㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区綱島西綱島-6分	54,000万円 2005年/ＲＣ	1000㎡ 330㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	横浜市港北区綱島東新綱島-8分	7,000万円 2011年/軽量鉄骨造	150㎡ 135㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区日吉日吉(神奈川)-8分	3,600万円 2004年/木造	85㎡ 110㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区日吉本町日吉本町-2分	52,000万円 2024年/軽量鉄骨造	430㎡ 290㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区日吉本町日吉本町-12分	15,000万円 2016年/軽量鉄骨造	290㎡ 340㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区大豆戸町新横浜-8分	11,000万円 2000年/木造	200㎡ 155㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区新吉田東綱島-19分	11,000万円 1982年/木造	360㎡ 490㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区新吉田東新羽-15分	25,000万円 1996年/木造	310㎡ 1000㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区錦が丘妙蓮寺-6分	40,000万円 1976年/鉄骨造	310㎡ 390㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区日吉日吉(神奈川)-19分	51,000万円 1990年/ＲＣ	1300㎡ 1300㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区箕輪町日吉(神奈川)-5分	470万円 1986年/木造	90㎡ 115㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区大倉山大倉山(神奈川)-8分	2,000万円 1970年/木造	95㎡ 70㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区菊名菊名-8分	14,000万円 1994年/軽量鉄骨造	280㎡ 300㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区篠原北菊名-11分	12,000万円 2018年/木造	175㎡ 230㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区篠原町新横浜-9分	4,700万円 1989年/木造	60㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区新吉田東高田(神奈川)-11分	6,500万円 2024年/木造	125㎡ 155㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区高田東高田(神奈川)-5分	10,000万円 2024年/木造	180㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区高田東高田(神奈川)-11分	5,500万円 1990年/木造	200㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区樽町綱島-15分	8,000万円 1987年/木造	165㎡ 175㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区鳥山町小机-15分	13,000万円 2004年/木造	360㎡ 520㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市港北区日吉日吉(神奈川)-9分	21,000万円 1992年/軽量鉄骨造	290㎡ 330㎡	2024年第3四半期

更に事例を検索する場合は、「横浜市港北区の収益物件の売却事例」で検索できます。

また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「横浜市港北区の投資不動産（収益マンション・アパート）　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市港北区で取引された投資不動産の取引価格帯470万円～110,000万円、平均取引価格は15,182万円です。

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