横浜市港北区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。横浜市港北区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
横浜市港北区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市港北区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
横浜市港北区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
横浜市港北区で取引された一戸建ての平均取引価格は5,848万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～100,000万円 | 5,848万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市港北区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は横浜市港北区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 217件 |
| 2023 | 222件 |
| 2024 | 180件 |
| 全期間 | 619件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、横浜市港北区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県横浜市港北区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は横浜市港北区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 170万円～100,000万円 | 5,914万円 |
| 2023 | 10万円～39,000万円 | 5,721万円 |
| 2024 | 350万円～67,000万円 | 5,925万円 |
| 全期間 | 10万円～100,000万円 | 5,848万円 |
以下の表は横浜市港北区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 19 | 3.07% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 19 | 3.07% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 33 | 5.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 53 | 8.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 111 | 17.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 144 | 23.26% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 109 | 17.61% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 58 | 9.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 30 | 4.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 14 | 2.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 25 | 4.04% |
| 2憶円以上 | 4 | 0.65% |
土地面積
横浜市港北区で取引された一戸建ての平均土地面積は118㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 118㎡ |
以下の表は横浜市港北区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 2.91% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 225 | 36.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 269 | 43.46% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 62 | 10.02% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 24 | 3.88% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 1.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 0.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.16% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.32% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.16% |
| 500㎡以上 | 5 | 0.81% |
建物面積
横浜市港北区で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～410㎡ | 96㎡ |
以下の表は横浜市港北区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 22 | 3.55% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 23 | 3.72% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 24 | 3.88% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 42 | 6.79% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 72 | 11.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 142 | 22.94% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 178 | 28.76% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 46 | 7.43% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 24 | 3.88% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 2.10% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 0.81% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 0.97% |
| 160㎡以上 | 22 | 3.55% |
横浜市港北区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された横浜市港北区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大倉山 大倉山(神奈川)-11分 |
8,300万円 2024年/木造 |
120㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根 大倉山(神奈川)-10分 |
5,200万円 2019年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根 新綱島-15分 |
7,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 菊名 菊名-1分 |
5,500万円 1983年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 菊名 妙蓮寺-6分 |
6,100万円 1973年/ |
125㎡ 75㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 菊名 妙蓮寺-8分 |
6,100万円 2024年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 岸根町 岸根公園-8分 |
4,700万円 2024年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 岸根町 岸根公園-9分 |
5,200万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原北 菊名-8分 |
7,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 280㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原町 菊名-9分 |
7,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原町 岸根公園-6分 |
5,500万円 1976年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原西町 岸根公園-7分 |
7,400万円 1997年/木造 |
130㎡ 280㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 下田町 日吉(神奈川)-23分 |
3,000万円 2024年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 新吉田町 新羽-19分 |
3,700万円 2000年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 新吉田町 新羽-19分 |
3,000万円 1974年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 新吉田東 綱島-21分 |
2,700万円 1972年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 新吉田東 綱島-16分 |
2,000万円 1991年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 新吉田東 新羽-20分 |
6,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 高田町 高田(神奈川)-19分 |
6,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 高田東 高田(神奈川)-4分 |
5,800万円 2024年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 樽町 大倉山(神奈川)-14分 |
6,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 樽町 新綱島-9分 |
6,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 綱島東 新綱島-9分 |
6,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 日吉 日吉(神奈川)-20分 |
7,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 日吉本町 日吉本町-6分 |
350万円 1969年/木造 |
45㎡ 75㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 日吉本町 日吉本町-6分 |
800万円 1969年/木造 |
45㎡ 75㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大倉山 大倉山(神奈川)-18分 |
4,100万円 1969年/木造 |
80㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大倉山 新羽-11分 |
5,000万円 2024年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根 大倉山(神奈川)-13分 |
8,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根台 大倉山(神奈川)-11分 |
4,700万円 2001年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根台 大倉山(神奈川)-11分 |
5,400万円 2023年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根台 大倉山(神奈川)-8分 |
1,200万円 1969年/木造 |
70㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根台 大倉山(神奈川)-11分 |
5,700万円 2024年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 大曽根台 大倉山(神奈川)-14分 |
3,000万円 /木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 岸根町 岸根公園-8分 |
4,800万円 2024年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 岸根町 岸根公園-4分 |
4,400万円 2024年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 小机町 小机-3分 |
5,000万円 2024年/木造 |
110㎡ 55㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原町 岸根公園-7分 |
6,400万円 2024年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原東 妙蓮寺-11分 |
6,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 横浜市港北区 篠原東 妙蓮寺-12分 |
7,000万円 /木造 |
55㎡ 185㎡ |
2024年第3四半期 |
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横浜市港北区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大倉山(神奈川) | 500万円～16,000万円 | 5,633万円 |
| 日吉(神奈川) | 10万円～67,000万円 | 6,604万円 |
| 高田(神奈川) | 170万円～100,000万円 | 6,349万円 |
| 綱島 | 850万円～15,000万円 | 5,827万円 |
| 菊名 | 2,400万円～18,000万円 | 6,632万円 |
| 新羽 | 1,400万円～10,000万円 | 4,992万円 |
| 妙蓮寺 | 1,100万円～13,000万円 | 6,161万円 |
| 岸根公園 | 1,000万円～12,000万円 | 5,526万円 |
| 小机 | 400万円～5,900万円 | 4,091万円 |
| 日吉本町 | 350万円～39,000万円 | 6,077万円 |
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横浜市港北区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新吉田東 | 170万円～12,000万円 | 4,885万円 |
| 下田町 | 670万円～8,500万円 | 4,963万円 |
| 大倉山 | 500万円～16,000万円 | 5,903万円 |
| 日吉 | 10万円～67,000万円 | 6,753万円 |
| 日吉本町 | 350万円～100,000万円 | 10,844万円 |
| 篠原町 | 950万円～12,000万円 | 5,558万円 |
| 小机町 | 400万円～5,900万円 | 4,250万円 |
| 高田東 | 2,500万円～9,800万円 | 5,740万円 |
| 大曽根 | 850万円～11,000万円 | 6,391万円 |
| 富士塚 | 2,400万円～18,000万円 | 6,592万円 |
| 師岡町 | 1,100万円～9,500万円 | 4,891万円 |
| 篠原東 | 3,900万円～13,000万円 | 6,395万円 |
| 高田西 | 1,100万円～7,500万円 | 4,581万円 |
| 岸根町 | 2,900万円～8,800万円 | 5,600万円 |
| 綱島東 | 2,200万円～12,000万円 | 5,494万円 |
| 綱島西 | 1,500万円～15,000万円 | 6,288万円 |
| 菊名 | 2,900万円～8,000万円 | 5,853万円 |
| 仲手原 | 590万円～8,300万円 | 4,353万円 |
| 大曽根台 | 1,200万円～11,000万円 | 5,173万円 |
| 樽町 | 2,800万円～12,000万円 | 5,721万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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参考記事
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