横浜市港北区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。横浜市港北区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 横浜市港北区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 横浜市港北区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 横浜市港北区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 横浜市港北区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 横浜市港北区の土地の売買事例一覧
    5. 横浜市港北区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 横浜市港北区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

横浜市港北区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市港北区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

横浜市港北区の土地の平均価格・取引件数・面積

横浜市港北区で取引された土地の平均取引価格は7,035万円です。

価格帯 平均価格
20万円～52,000万円 7,035万円

土地の㎡単価と坪単価

横浜市港北区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は410,975円(約41万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
1,800円～2,800,000円 410,975円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,358,596円(約136万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
5,950円～9,256,198円 1,358,596円

以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市港北区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2022 124件
 2023 128件
 2024 92件
 2025 81件
全期間 425件

年度別取引価格

以下のグラフは、横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県横浜市港北区の土地の平均価格の推移

以下の表は横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2022 70万円～38,000万円 6,631万円
2023 500万円～52,000万円 6,881万円
2024 20万円～45,000万円 7,825万円
2025 30万円～28,000万円 7,001万円
全期間 20万円～52,000万円 7,035万円

以下の表は横浜市港北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満122.82%
1000万円以上2000万円未満307.06%
2000万円以上3000万円未満296.82%
3000万円以上4000万円未満5112.00%
4000万円以上5000万円未満5512.94%
5000万円以上6000万円未満7818.35%
6000万円以上7000万円未満419.65%
7000万円以上8000万円未満245.65%
8000万円以上9000万円未満214.94%
9000万円以上1憶円未満153.53%
1憶円以上2憶円未満4610.82%
2憶円以上235.41%

土地面積

横浜市港北区で取引された土地の平均面積は198㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡～1,600㎡ 198㎡

以下の表は横浜市港北区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満81.88%
50㎡以上100㎡未満7116.71%
100㎡以上150㎡未満14534.12%
150㎡以上200㎡未満7517.65%
200㎡以上250㎡未満399.18%
250㎡以上300㎡未満235.41%
300㎡以上350㎡未満214.94%
350㎡以上400㎡未満61.41%
400㎡以上450㎡未満51.18%
450㎡以上500㎡未満61.41%
500㎡以上266.12%

横浜市港北区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

横浜市港北区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
北新横浜 3,700万円～20,000万円 11,100万円
綱島 750万円～52,000万円 9,776万円
日吉(神奈川) 1,100万円～42,000万円 8,744万円
新綱島 1,800万円～25,000万円 7,944万円
妙蓮寺 200万円～38,000万円 7,482万円
白楽 3,700万円～19,000万円 7,242万円
日吉本町 1,000万円～19,000万円 7,150万円
菊名 530万円～20,000万円 7,014万円
大倉山(神奈川) 750万円～21,000万円 6,822万円
新横浜 20万円～24,000万円 6,458万円
高田(神奈川) 500万円～33,000万円 6,077万円
新羽 590万円～21,000万円 5,578万円
小机 70万円～9,600万円 4,101万円
岸根公園 1,500万円～8,500万円 4,100万円
東山田 1,000万円～5,400万円 2,740万円

横浜市港北区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

横浜市港北区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
綱島東 2,700万円～52,000万円 13,090万円
箕輪町 750万円～30,000万円 12,064万円
綱島西 4,800万円～45,000万円 10,724万円
綱島台 7,500万円～13,000万円 10,250万円
大豆戸町 530万円～24,000万円 10,137万円
篠原台町 5,600万円～19,000万円 9,840万円
日吉 1,100万円～42,000万円 9,175万円
日吉本町 1,000万円～33,000万円 9,110万円
北新横浜 8,700万円～8,700万円 8,700万円
富士塚 2,100万円～38,000万円 8,467万円
菊名 3,200万円～20,000万円 7,771万円
錦が丘 3,600万円～13,000万円 7,580万円
樽町 1,800万円～24,000万円 7,563万円
新羽町 590万円～21,000万円 7,439万円
新横浜 7,300万円～7,300万円 7,300万円
篠原東 20万円～21,000万円 7,034万円
師岡町 750万円～21,000万円 6,839万円
大倉山 1,200万円～20,000万円 6,671万円
大曽根 1,400万円～14,000万円 5,988万円
篠原北 30万円～9,500万円 5,964万円

横浜市港北区の土地の売買事例一覧

直近で取引された横浜市港北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		横浜市港北区大曽根
綱島-15分		6,000万円
180万円		 110㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大曽根台
大倉山(神奈川)-7分		18,000万円
190万円		 310㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区菊名
菊名-6分		6,400万円
210万円		 100㎡
袋地等		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区菊名
菊名-7分		7,200万円
150万円		 155㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区岸根町
岸根公園-11分		3,500万円
10万円		 1200㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区小机町
小机-4分		5,100万円
69万円		 250㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原北
新横浜-16分		30万円
1万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
菊名-5分		3,200万円
100万円		 105㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
妙蓮寺-11分		6,800万円
100万円		 220㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区下田町
日吉(神奈川)-26分		3,700万円
73万円		 165㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区下田町
日吉(神奈川)-23分		2,500万円
110万円		 75㎡
袋地等		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区綱島西
綱島-6分		19,000万円
270万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区鳥山町
小机-17分		9,200万円
96万円		 320㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区鳥山町
小机-19分		4,600万円
120万円		 125㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区新羽町
北新横浜-5分		20,000万円
190万円		 350㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区新羽町
新羽-4分		6,700万円
130万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区日吉
日吉(神奈川)-17分		4,100万円
140万円		 95㎡
正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区日吉本町
日吉(神奈川)-8分		10,000万円
170万円		 190㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-6分		9,600万円
280万円		 115㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区大曽根
綱島-8分		14,000万円
230万円		 195㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区大曽根台
大倉山(神奈川)-9分		1,800万円
38万円		 155㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区小机町
小机-10分		950万円
16万円		 195㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区小机町
小机-24分		3,500万円
32万円		 360㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区小机町
新横浜-14分		4,100万円
110万円		 125㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原北
菊名-7分		8,200万円
140万円		 195㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
妙蓮寺-9分		5,100万円
95万円		 175㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
妙蓮寺-5分		19,000万円
250万円		 260㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区新吉田東
綱島-19分		5,400万円
110万円		 160㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田西
高田(神奈川)-9分		4,900万円
89万円		 180㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田東
高田(神奈川)-7分		6,500万円
170万円		 125㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田東
高田(神奈川)-8分		4,600万円
170万円		 85㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田東
高田(神奈川)-6分		5,500万円
110万円		 160㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区樽町
新綱島-8分		5,600万円
66万円		 280㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区樽町
新綱島-12分		10,000万円
48万円		 700㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区綱島西
日吉本町-11分		5,600万円
190万円		 100㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区鳥山町
小机-16分		9,600万円
140万円		 220㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区鳥山町
小机-18分		4,700万円
100万円		 155㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区錦が丘
菊名-7分		10,000万円
200万円		 165㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区新羽町
北新横浜-6分		12,000万円
80万円		 500㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市港北区日吉
日吉(神奈川)-21分		1,900万円
44万円		 140㎡
袋地等		 2025年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「横浜市港北区の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「横浜市港北区の土地　購入ガイド」もご参照ください。

横浜市港北区内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

神奈川県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

横浜市港北区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市港北区で取引された土地の取引価格帯20万円～52,000万円、平均取引価格は7,035万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,950円～9,256,198円、平均坪単価は1,358,596円(約136万円)です。

相続で取得した横浜市港北区の空き地・空き家を売却たい

横浜市港北区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

横浜市港北区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は横浜市港北区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 362,409円/㎡
（1,198,046円/坪）
商業地 892,000円/㎡
（2,948,760円/坪）
工業地 305,250円/㎡
（1,009,090円/坪）

また、神奈川県と横浜市港北区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

横浜市港北区の公示地価の詳しい情報につきましては「横浜市港北区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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