横浜市港北区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。横浜市港北区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
横浜市港北区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市港北区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
横浜市港北区の土地の平均価格・取引件数・面積
横浜市港北区で取引された土地の平均取引価格は7,035万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～52,000万円 | 7,035万円 |
土地の㎡単価と坪単価
横浜市港北区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は410,975円(約41万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,800円～2,800,000円 | 410,975円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,358,596円(約136万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 5,950円～9,256,198円 | 1,358,596円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市港北区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 124件 |
| 2023 | 128件 |
| 2024 | 92件 |
| 2025 | 81件 |
| 全期間 | 425件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県横浜市港北区の土地の平均価格の推移
以下の表は横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 70万円～38,000万円 | 6,631万円 |
| 2023 | 500万円～52,000万円 | 6,881万円 |
| 2024 | 20万円～45,000万円 | 7,825万円 |
| 2025 | 30万円～28,000万円 | 7,001万円 |
| 全期間 | 20万円～52,000万円 | 7,035万円 |
以下の表は横浜市港北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 12 | 2.82% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 30 | 7.06% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 29 | 6.82% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 51 | 12.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 55 | 12.94% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 78 | 18.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 41 | 9.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 24 | 5.65% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 21 | 4.94% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 15 | 3.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 46 | 10.82% |
| 2憶円以上 | 23 | 5.41% |
土地面積
横浜市港北区で取引された土地の平均面積は198㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,600㎡ | 198㎡ |
以下の表は横浜市港北区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 1.88% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 71 | 16.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 145 | 34.12% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 75 | 17.65% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 39 | 9.18% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 23 | 5.41% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 21 | 4.94% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.41% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 1.18% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 1.41% |
| 500㎡以上 | 26 | 6.12% |
横浜市港北区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市港北区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北新横浜 | 3,700万円～20,000万円 | 11,100万円 |
| 綱島 | 750万円～52,000万円 | 9,776万円 |
| 日吉(神奈川) | 1,100万円～42,000万円 | 8,744万円 |
| 新綱島 | 1,800万円～25,000万円 | 7,944万円 |
| 妙蓮寺 | 200万円～38,000万円 | 7,482万円 |
| 白楽 | 3,700万円～19,000万円 | 7,242万円 |
| 日吉本町 | 1,000万円～19,000万円 | 7,150万円 |
| 菊名 | 530万円～20,000万円 | 7,014万円 |
| 大倉山(神奈川) | 750万円～21,000万円 | 6,822万円 |
| 新横浜 | 20万円～24,000万円 | 6,458万円 |
| 高田(神奈川) | 500万円～33,000万円 | 6,077万円 |
| 新羽 | 590万円～21,000万円 | 5,578万円 |
| 小机 | 70万円～9,600万円 | 4,101万円 |
| 岸根公園 | 1,500万円～8,500万円 | 4,100万円 |
| 東山田 | 1,000万円～5,400万円 | 2,740万円 |
横浜市港北区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市港北区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 綱島東 | 2,700万円～52,000万円 | 13,090万円 |
| 箕輪町 | 750万円～30,000万円 | 12,064万円 |
| 綱島西 | 4,800万円～45,000万円 | 10,724万円 |
| 綱島台 | 7,500万円～13,000万円 | 10,250万円 |
| 大豆戸町 | 530万円～24,000万円 | 10,137万円 |
| 篠原台町 | 5,600万円～19,000万円 | 9,840万円 |
| 日吉 | 1,100万円～42,000万円 | 9,175万円 |
| 日吉本町 | 1,000万円～33,000万円 | 9,110万円 |
| 北新横浜 | 8,700万円～8,700万円 | 8,700万円 |
| 富士塚 | 2,100万円～38,000万円 | 8,467万円 |
| 菊名 | 3,200万円～20,000万円 | 7,771万円 |
| 錦が丘 | 3,600万円～13,000万円 | 7,580万円 |
| 樽町 | 1,800万円～24,000万円 | 7,563万円 |
| 新羽町 | 590万円～21,000万円 | 7,439万円 |
| 新横浜 | 7,300万円～7,300万円 | 7,300万円 |
| 篠原東 | 20万円～21,000万円 | 7,034万円 |
| 師岡町 | 750万円～21,000万円 | 6,839万円 |
| 大倉山 | 1,200万円～20,000万円 | 6,671万円 |
| 大曽根 | 1,400万円～14,000万円 | 5,988万円 |
| 篠原北 | 30万円～9,500万円 | 5,964万円 |
横浜市港北区の土地の売買事例一覧
直近で取引された横浜市港北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 横浜市港北区大曽根 綱島-15分 | 6,000万円 180万円 |
110㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区大曽根台 大倉山(神奈川)-7分 | 18,000万円 190万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区菊名 菊名-6分 | 6,400万円 210万円 |
100㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区菊名 菊名-7分 | 7,200万円 150万円 |
155㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区岸根町 岸根公園-11分 | 3,500万円 10万円 |
1200㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区小机町 小机-4分 | 5,100万円 69万円 |
250㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区篠原北 新横浜-16分 | 30万円 1万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区篠原東 菊名-5分 | 3,200万円 100万円 |
105㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺-11分 | 6,800万円 100万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区下田町 日吉(神奈川)-26分 | 3,700万円 73万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区下田町 日吉(神奈川)-23分 | 2,500万円 110万円 |
75㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区綱島西 綱島-6分 | 19,000万円 270万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区鳥山町 小机-17分 | 9,200万円 96万円 |
320㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区鳥山町 小机-19分 | 4,600万円 120万円 |
125㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区新羽町 北新横浜-5分 | 20,000万円 190万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区新羽町 新羽-4分 | 6,700万円 130万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区日吉 日吉(神奈川)-17分 | 4,100万円 140万円 |
95㎡ 正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区日吉本町 日吉(神奈川)-8分 | 10,000万円 170万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区大倉山 大倉山(神奈川)-6分 | 9,600万円 280万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区大曽根 綱島-8分 | 14,000万円 230万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区大曽根台 大倉山(神奈川)-9分 | 1,800万円 38万円 |
155㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区小机町 小机-10分 | 950万円 16万円 |
195㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区小机町 小机-24分 | 3,500万円 32万円 |
360㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区小机町 新横浜-14分 | 4,100万円 110万円 |
125㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区篠原北 菊名-7分 | 8,200万円 140万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺-9分 | 5,100万円 95万円 |
175㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺-5分 | 19,000万円 250万円 |
260㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区新吉田東 綱島-19分 | 5,400万円 110万円 |
160㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区高田西 高田(神奈川)-9分 | 4,900万円 89万円 |
180㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区高田東 高田(神奈川)-7分 | 6,500万円 170万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区高田東 高田(神奈川)-8分 | 4,600万円 170万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区高田東 高田(神奈川)-6分 | 5,500万円 110万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区樽町 新綱島-8分 | 5,600万円 66万円 |
280㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区樽町 新綱島-12分 | 10,000万円 48万円 |
700㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区綱島西 日吉本町-11分 | 5,600万円 190万円 |
100㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区鳥山町 小机-16分 | 9,600万円 140万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区鳥山町 小机-18分 | 4,700万円 100万円 |
155㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区錦が丘 菊名-7分 | 10,000万円 200万円 |
165㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区新羽町 北新横浜-6分 | 12,000万円 80万円 |
500㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市港北区日吉 日吉(神奈川)-21分 | 1,900万円 44万円 |
140㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
更に事例を検索する場合は、「横浜市港北区の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「横浜市港北区の土地 購入ガイド」もご参照ください。
横浜市港北区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
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横浜市港北区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市港北区で取引された土地の取引価格帯20万円～52,000万円、平均取引価格は7,035万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,950円～9,256,198円、平均坪単価は1,358,596円(約136万円)です。
相続で取得した横浜市港北区の空き地・空き家を売却たい
横浜市港北区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
横浜市港北区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は横浜市港北区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 362,409円/㎡ （1,198,046円/坪） |
| 商業地 | 892,000円/㎡ （2,948,760円/坪） |
| 工業地 | 305,250円/㎡ （1,009,090円/坪） |
また、神奈川県と横浜市港北区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
横浜市港北区の公示地価の詳しい情報につきましては「横浜市港北区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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