横浜市港北区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。横浜市港北区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
目次
  1. 横浜市港北区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 横浜市港北区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 横浜市港北区の土地の売買事例一覧
    3. 横浜市港北区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 横浜市港北区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 横浜市港北区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 横浜市港北区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

横浜市港北区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市港北区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

横浜市港北区の土地の平均価格・取引件数・面積

横浜市港北区で取引された土地の平均取引価格は7,043万円です。

価格帯 平均価格
20万円～52,000万円 7,043万円

土地の㎡単価と坪単価

横浜市港北区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は414,095円(約41万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
3,500円～1,900,000円 414,095円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,368,909円(約137万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
11,570円～6,280,992円 1,368,909円

以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市港北区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2022 124件
 2023 128件
 2024 92件
全期間 344件

年度別取引価格

以下のグラフは、横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県横浜市港北区の土地の平均価格の推移

以下の表は横浜市港北区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2022 70万円～38,000万円 6,631万円
2023 500万円～52,000万円 6,881万円
2024 20万円～45,000万円 7,825万円
全期間 20万円～52,000万円 7,043万円

以下の表は横浜市港北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満92.62%
1000万円以上2000万円未満257.27%
2000万円以上3000万円未満277.85%
3000万円以上4000万円未満3911.34%
4000万円以上5000万円未満4613.37%
5000万円以上6000万円未満6619.19%
6000万円以上7000万円未満319.01%
7000万円以上8000万円未満216.10%
8000万円以上9000万円未満164.65%
9000万円以上1憶円未満92.62%
1憶円以上2憶円未満3510.17%
2憶円以上205.81%

土地面積

横浜市港北区で取引された土地の平均面積は196㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡～1,600㎡ 196㎡

以下の表は横浜市港北区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満82.33%
50㎡以上100㎡未満6418.60%
100㎡以上150㎡未満11734.01%
150㎡以上200㎡未満5315.41%
200㎡以上250㎡未満349.88%
250㎡以上300㎡未満185.23%
300㎡以上350㎡未満174.94%
350㎡以上400㎡未満41.16%
400㎡以上450㎡未満30.87%
450㎡以上500㎡未満30.87%
500㎡以上236.69%

横浜市港北区の土地の売買事例一覧

直近で取引された横浜市港北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-14分		6,600万円
190万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-6分		8,000万円
260万円		 100㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-2分		3,000万円
190万円		 50㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-2分		6,300万円
220万円		 95㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区大曽根
綱島-11分		8,200万円
160万円		 175㎡
ほぼ整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区菊名
大倉山(神奈川)-7分		5,700万円
220万円		 85㎡
袋地等		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原北
新横浜-10分		7,700万円
130万円		 190㎡
ほぼ正方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原北
新横浜-11分		2,000万円
23万円		 280㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原町
新横浜-6分		13,000万円
130万円		 340㎡
ほぼ台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原町
新横浜-8分		12,000万円
120万円		 320㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
新横浜-15分		20万円
1万円		 45㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田東
高田(神奈川)-4分		5,900万円
160万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田東
高田(神奈川)-10分		3,500万円
250万円		 45㎡
台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区錦が丘
菊名-3分		3,600万円
150万円		 80㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区新羽町
新羽-4分		6,300万円
180万円		 115㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区日吉
日吉(神奈川)-21分		4,900万円
130万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区日吉本町
日吉本町-4分		8,500万円
170万円		 165㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区日吉本町
日吉本町-7分		9,400万円
250万円		 125㎡
ほぼ整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-11分		5,400万円
200万円		 90㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-8分		20,000万円
280万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
大倉山(神奈川)-9分		20,000万円
280万円		 240㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
新羽-14分		1,500万円
72万円		 70㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大倉山
新羽-11分		12,000万円
99万円		 380㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区大曽根台
大倉山(神奈川)-13分		1,200万円
35万円		 110㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区菊名
妙蓮寺-10分		5,400万円
190万円		 95㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区菊名
妙蓮寺-9分		4,300万円
59万円		 240㎡
袋地等		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区岸根町
岸根公園-8分		8,500万円
140万円		 210㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区岸根町
岸根公園-6分		1,500万円
47万円		 105㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原西町
白楽-12分		4,800万円
140万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
妙蓮寺-12分		5,800万円
130万円		 150㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
妙蓮寺-5分		16,000万円
210万円		 260㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区篠原東
妙蓮寺-10分		6,000万円
130万円		 155㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区下田町
高田(神奈川)-14分		4,500万円
93万円		 160㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区下田町
日吉本町-21分		4,600万円
150万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区新吉田東
高田(神奈川)-15分		2,300万円
49万円		 150㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区新吉田東
高田(神奈川)-17分		15,000万円
110万円		 450㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田西
高田(神奈川)-8分		5,800万円
130万円		 145㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区高田西
高田(神奈川)-8分		4,100万円
86万円		 155㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区樽町
大倉山(神奈川)-9分		4,200万円
260万円		 55㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		横浜市港北区綱島西
綱島-2分		45,000万円
280万円		 540㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期

横浜市港北区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

横浜市港北区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
日吉(神奈川) 1,100万円～42,000万円 8,890万円
大倉山(神奈川) 750万円～21,000万円 6,788万円
菊名 530万円～20,000万円 7,246万円
高田(神奈川) 500万円～33,000万円 6,074万円
綱島 750万円～52,000万円 9,382万円
妙蓮寺 200万円～38,000万円 7,219万円
日吉本町 1,000万円～19,000万円 7,070万円
新羽 880万円～21,000万円 6,090万円
小机 70万円～9,000万円 3,651万円
新横浜 20万円～24,000万円 7,223万円

横浜市港北区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

横浜市港北区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
日吉本町 1,000万円～33,000万円 9,251万円
大倉山 1,200万円～20,000万円 6,923万円
日吉 1,100万円～42,000万円 8,996万円
高田東 1,700万円～26,000万円 5,812万円
新吉田東 960万円～15,000万円 5,274万円
篠原東 20万円～21,000万円 6,764万円
小机町 2,000万円～9,000万円 4,121万円
篠原町 1,900万円～13,000万円 5,514万円
菊名 3,200万円～20,000万円 8,121万円
綱島西 4,800万円～45,000万円 9,725万円
下田町 1,500万円～6,000万円 3,818万円
新羽町 1,200万円～21,000万円 6,850万円
高田西 500万円～5,800万円 3,810万円
綱島東 2,700万円～52,000万円 13,090万円
篠原北 2,000万円～9,500万円 6,122万円
師岡町 750万円～21,000万円 6,839万円
大豆戸町 530万円～24,000万円 10,741万円
大曽根台 1,200万円～6,500万円 3,963万円
錦が丘 3,600万円～13,000万円 7,225万円
篠原西町 3,700万円～8,100万円 5,500万円

横浜市港北区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

神奈川県内から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

横浜市港北区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市港北区で取引された土地の取引価格帯20万円～52,000万円、平均取引価格は7,043万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は11,570円～6,280,992円、平均坪単価は1,368,909円(約137万円)です。

相続で取得した横浜市港北区の空き地・空き家を売却たい

横浜市港北区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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横浜市港北区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は横浜市港北区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 348,864円/㎡
（1,153,269円/坪）
商業地 821,462円/㎡
（2,715,576円/坪）
工業地 292,750円/㎡
（967,768円/坪）

また、神奈川県と横浜市港北区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

横浜市港北区の公示地価の詳しい情報につきましては「横浜市港北区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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