2024年度の神奈川県横浜市磯子区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県横浜市磯子区の基準地価の価格ランキング
2024年度の神奈川県横浜市磯子区の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県 横浜市磯子区西町２８５番１３」で地価は452,000円で上昇率は7.6%です。第2位は「神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３」で地価は381,000円で上昇率は7.0%です。第3位は「神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９」で地価は276,000円で上昇率は6.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 横浜市磯子区西町２８５番１３商業地/根岸駅-0m | 452,0007.6% |
| 第2位 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３商業地/杉田駅-120m | 381,0007.0% |
| 第3位 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９住宅地/洋光台駅-260m | 276,0006.2% |
| 第4位 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３住宅地/洋光台駅-400m | 262,0006.1% |
| 第5位 | 神奈川県 横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９商業地/磯子駅-1100m | 257,0005.3% |
| 第6位 | 神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５住宅地/屏風浦駅-300m | 240,0002.6% |
| 第7位 | 神奈川県 横浜市磯子区下町７５番３住宅地/根岸駅-600m | 240,0003.0% |
| 第8位 | 神奈川県 横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２商業地/根岸駅-1700m | 212,0002.4% |
| 第9位 | 神奈川県 横浜市磯子区森６丁目２４３番６１住宅地/屏風浦駅-900m | 189,0001.1% |
| 第10位 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３商業地/京急富岡駅-2000m | 189,0002.2% |
| 第11位 | 神奈川県 横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外住宅地/磯子駅-1500m | 179,0001.1% |
| 第12位 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１住宅地/杉田駅-1100m | 159,0000.6% |
| 第13位 | 神奈川県 横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４住宅地/根岸駅-2200m | 152,0001.3% |
| 第14位 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１住宅地/洋光台駅-2000m | 152,0000.7% |
| 第15位 | 神奈川県 横浜市磯子区新磯子町５番１外工業地/根岸駅-1600m | 149,00014.6% |
| 第16位 | 神奈川県 横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１住宅地/京急富岡駅-2800m | 109,0000.9% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
神奈川県横浜市磯子区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９」で基準地価は276,000（円/㎡）で上昇率は6.2%です。第2位は「神奈川県 横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３」で基準地価は262,000（円/㎡）で上昇率は6.1%です。第3位は「神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５」で基準地価は240,000（円/㎡）で上昇率は2.6%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９住宅地/洋光台駅-260m | 276,0006.2% |
| 第2位 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３住宅地/洋光台駅-400m | 262,0006.1% |
| 第3位 | 神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５住宅地/屏風浦駅-300m | 240,0002.6% |
| 第4位 | 神奈川県 横浜市磯子区下町７５番３住宅地/根岸駅-600m | 240,0003.0% |
| 第5位 | 神奈川県 横浜市磯子区森６丁目２４３番６１住宅地/屏風浦駅-900m | 189,0001.1% |
| 第6位 | 神奈川県 横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外住宅地/磯子駅-1500m | 179,0001.1% |
| 第7位 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１住宅地/杉田駅-1100m | 159,0000.6% |
| 第8位 | 神奈川県 横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４住宅地/根岸駅-2200m | 152,0001.3% |
| 第9位 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１住宅地/洋光台駅-2000m | 152,0000.7% |
| 第10位 | 神奈川県 横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１住宅地/京急富岡駅-2800m | 109,0000.9% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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横浜市磯子区の基準地価のランキングを知りたい
横浜市磯子区の基準地価のランキング第1位は「神奈川県 横浜市磯子区西町２８５番１３」で地価は452,000円で上昇率は7.6%です。第2位は「神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３」で地価は381,000円で上昇率は7.0%です。第3位は「神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９」で地価は276,000円で上昇率は6.2%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
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不動産売却編
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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