神奈川県横浜市磯子区の公示地価のランキングを調べる

2025年度の神奈川県横浜市磯子区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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神奈川県横浜市磯子区の公示地価の価格ランキング

2025年度の横浜市磯子区の平均公示地価は229,271円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは26位です。

横浜市磯子区内の価格ランキング

2025年度の神奈川県横浜市磯子区の公示地価のランキングの第1位は「神奈川県　横浜市磯子区森１丁目２０３１番５」で地価は498,000円で上昇率は8.7%です。第2位は「神奈川県　横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内」で地価は407,000円で上昇率は5.7%です。第3位は「神奈川県　横浜市磯子区西町２８３番３外」で地価は383,000円で上昇率は8.5%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市磯子区森１丁目２０３１番５商業地/磯子駅-100m	498,000 8.7%
第2位	神奈川県　横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内商業地/洋光台駅-170m	407,000 5.7%
第3位	神奈川県　横浜市磯子区西町２８３番３外商業地/根岸駅-360m	383,000 8.5%
第4位	神奈川県　横浜市磯子区中原２丁目７７２番商業地/新杉田駅-230m	380,000 10.1%
第5位	神奈川県　横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９住宅地/洋光台駅-260m	282,000 4.4%
第6位	神奈川県　横浜市磯子区久木町３４１番３商業地/根岸駅-1300m	263,000 2.3%
第7位	神奈川県　横浜市磯子区杉田４丁目４３０番６住宅地/新杉田駅-350m	261,000 8.8%
第8位	神奈川県　横浜市磯子区森３丁目７０６番５住宅地/屏風浦駅-300m	245,000 2.9%
第9位	神奈川県　横浜市磯子区丸山２丁目７番２８７商業地/根岸駅-1600m	241,000 1.3%
第10位	神奈川県　横浜市磯子区洋光台６丁目２番５商業地/洋光台駅-1000m	240,000 5.7%
第11位	神奈川県　横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外住宅地/磯子駅-900m	232,000 5.5%
第12位	神奈川県　横浜市磯子区磯子台１０８２番７住宅地/磯子駅-900m	228,000 0.4%
第13位	神奈川県　横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１住宅地/洋光台駅-1200m	221,000 3.8%
第14位	神奈川県　横浜市磯子区中浜町１１２番１４住宅地/根岸駅-1100m	215,000 0.9%
第15位	神奈川県　横浜市磯子区森が丘２丁目１６８５番１９住宅地/上大岡駅-1100m	208,000 2.0%
第16位	神奈川県　横浜市磯子区田中２丁目８７番５住宅地/洋光台駅-1000m	199,000 0.5%
第17位	神奈川県　横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外住宅地/根岸駅-2000m	196,000 4.3%
第18位	神奈川県　横浜市磯子区杉田２丁目１６４２番６住宅地/杉田駅-820m	194,000 2.6%
第19位	神奈川県　横浜市磯子区森５丁目１２９７番１０外住宅地/屏風浦駅-850m	187,000 1.6%
第20位	神奈川県　横浜市磯子区岡村２丁目５４０番７０住宅地/地下鉄弘明寺駅-1800m	173,000 0.6%
第21位	神奈川県　横浜市磯子区田中１丁目５６２番１１住宅地/杉田駅-1100m	172,000 2.4%
第22位	神奈川県　横浜市磯子区岡村５丁目１０７１番６７住宅地/地下鉄弘明寺駅-1300m	172,000 0.6%
第23位	神奈川県　横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外住宅地/根岸駅-2100m	172,000 1.2%
第24位	神奈川県　横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５住宅地/磯子駅-1700m	168,000 0.6%
第25位	神奈川県　横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外住宅地/洋光台駅-1400m	164,000 1.2%
第26位	神奈川県　横浜市磯子区上中里町１００９番２住宅地/洋光台駅-2100m	157,000 1.3%
第27位	神奈川県　横浜市磯子区杉田８丁目２０３３番５２住宅地/京急富岡駅-1900m	154,000 1.3%
第28位	神奈川県　横浜市磯子区峰町字高室５１３番１外 /洋光台駅-2200m	7,600 -1.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県横浜市磯子区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９」で公示地価は282,000（円/㎡）で上昇率は4.4%です。第2位は「神奈川県　横浜市磯子区杉田４丁目４３０番６」で公示地価は261,000（円/㎡）で上昇率は8.8%です。第3位は「神奈川県　横浜市磯子区森３丁目７０６番５」で公示地価は245,000（円/㎡）で上昇率は2.9%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９住宅地/洋光台駅-260m	282,000 4.4%
第2位	神奈川県　横浜市磯子区杉田４丁目４３０番６住宅地/新杉田駅-350m	261,000 8.8%
第3位	神奈川県　横浜市磯子区森３丁目７０６番５住宅地/屏風浦駅-300m	245,000 2.9%
第4位	神奈川県　横浜市磯子区磯子４丁目１０６２番１６外住宅地/磯子駅-900m	232,000 5.5%
第5位	神奈川県　横浜市磯子区磯子台１０８２番７住宅地/磯子駅-900m	228,000 0.4%
第6位	神奈川県　横浜市磯子区洋光台１丁目２８番１１住宅地/洋光台駅-1200m	221,000 3.8%
第7位	神奈川県　横浜市磯子区中浜町１１２番１４住宅地/根岸駅-1100m	215,000 0.9%
第8位	神奈川県　横浜市磯子区森が丘２丁目１６８５番１９住宅地/上大岡駅-1100m	208,000 2.0%
第9位	神奈川県　横浜市磯子区田中２丁目８７番５住宅地/洋光台駅-1000m	199,000 0.5%
第10位	神奈川県　横浜市磯子区丸山１丁目４２６番１０外住宅地/根岸駅-2000m	196,000 4.3%
第11位	神奈川県　横浜市磯子区杉田２丁目１６４２番６住宅地/杉田駅-820m	194,000 2.6%
第12位	神奈川県　横浜市磯子区森５丁目１２９７番１０外住宅地/屏風浦駅-850m	187,000 1.6%
第13位	神奈川県　横浜市磯子区岡村２丁目５４０番７０住宅地/地下鉄弘明寺駅-1800m	173,000 0.6%
第14位	神奈川県　横浜市磯子区田中１丁目５６２番１１住宅地/杉田駅-1100m	172,000 2.4%
第15位	神奈川県　横浜市磯子区岡村５丁目１０７１番６７住宅地/地下鉄弘明寺駅-1300m	172,000 0.6%
第16位	神奈川県　横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外住宅地/根岸駅-2100m	172,000 1.2%
第17位	神奈川県　横浜市磯子区磯子７丁目５０５番１１５住宅地/磯子駅-1700m	168,000 0.6%
第18位	神奈川県　横浜市磯子区栗木３丁目１２３番９外住宅地/洋光台駅-1400m	164,000 1.2%
第19位	神奈川県　横浜市磯子区上中里町１００９番２住宅地/洋光台駅-2100m	157,000 1.3%
第20位	神奈川県　横浜市磯子区杉田８丁目２０３３番５２住宅地/京急富岡駅-1900m	154,000 1.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

神奈川県内の市区町村別地価ランキング

神奈川県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	1,766,852
第2位	川崎市幸区	749,833
第3位	横浜市中区	746,233
第4位	川崎市中原区	685,647
第5位	川崎市川崎区	666,881
第6位	横浜市神奈川区	512,528
第7位	横浜市港北区	445,902
第8位	川崎市高津区	438,484
第9位	横浜市鶴見区	379,386
第10位	横浜市青葉区	369,685
第11位	横浜市都筑区	340,882
第12位	横浜市南区	308,346
第13位	川崎市宮前区	300,619
第14位	川崎市多摩区	298,103
第15位	川崎市麻生区	288,744
第16位	鎌倉市	284,500
第17位	横浜市港南区	279,512
第18位	横浜市戸塚区	269,382
第19位	藤沢市	262,938
第20位	相模原市南区	258,533
第21位	横浜市緑区	253,727
第22位	茅ヶ崎市	249,408
第23位	横浜市保土ケ谷区	241,906
第24位	逗子市	240,000
第25位	大和市	237,939
第26位	横浜市磯子区	229,271
第27位	横浜市泉区	227,517
第28位	横浜市旭区	227,384
第29位	海老名市	218,729
第30位	横浜市金沢区	216,684
第31位	横浜市瀬谷区	209,704
第32位	相模原市中央区	189,341
第33位	厚木市	186,616
第34位	横浜市栄区	186,035
第35位	相模原市緑区	182,742
第36位	座間市	179,889
第37位	平塚市	167,254
第38位	三浦郡葉山町	166,500
第39位	横須賀市	140,741
第40位	高座郡寒川町	138,571
第41位	伊勢原市	135,128
第42位	小田原市	133,338
第43位	綾瀬市	131,813
第44位	中郡大磯町	124,717
第45位	足柄上郡開成町	106,200
第46位	中郡二宮町	104,878
第47位	足柄上郡松田町	100,360
第48位	秦野市	89,281
第49位	足柄下郡湯河原町	75,400
第50位	足柄下郡箱根町	64,667
第51位	足柄上郡大井町	62,367
第52位	南足柄市	62,160
第53位	三浦市	59,520
第54位	足柄下郡真鶴町	52,400
第55位	愛甲郡愛川町	51,756
第56位	足柄上郡中井町	46,233
第57位	足柄上郡山北町	41,867
第58位	愛甲郡清川村	37,000

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横浜市磯子区の公示地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市磯子区森１丁目２０３１番５」で地価は498,000円で上昇率は8.7%です。第2位は「神奈川県　横浜市磯子区洋光台３丁目１番１内」で地価は407,000円で上昇率は5.7%です。第3位は「神奈川県　横浜市磯子区西町２８３番３外」で地価は383,000円で上昇率は8.5%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「神奈川県横浜市磯子区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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