神奈川県小田原市の公示地価ランキング|土地価格相場情報

2026年度の神奈川県小田原市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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神奈川県小田原市の公示地価の価格ランキング

2026年度の小田原市の平均公示地価は136,910円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは44位です。

小田原市内の価格ランキング

2026年度の神奈川県小田原市の公示地価のランキングの第1位は「神奈川県　小田原市栄町２丁目５５５番１９外」で地価は852,000円で上昇率は7.0%です。第2位は「神奈川県　小田原市栄町２丁目４７番３外」で地価は543,000円で上昇率は5.6%です。第3位は「神奈川県　小田原市栄町２丁目１２２番１」で地価は256,000円で上昇率は5.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　小田原市栄町２丁目５５５番１９外商業地/小田原駅-150m	852,000 7.0%
第2位	神奈川県　小田原市栄町２丁目４７番３外商業地/小田原駅-400m	543,000 5.6%
第3位	神奈川県　小田原市栄町２丁目１２２番１商業地/小田原駅-450m	256,000 5.3%
第4位	神奈川県　小田原市栄町１丁目３０番５外商業地/小田原駅-540m	249,000 5.1%
第5位	神奈川県　小田原市城山１丁目１５２番８商業地/小田原駅-150m	221,000 3.3%
第6位	神奈川県　小田原市城山３丁目７１７番１０住宅地/小田原駅-550m	202,000 3.1%
第7位	神奈川県　小田原市城山１丁目１０８番６住宅地/小田原駅-550m	194,000 3.7%
第8位	神奈川県　小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外商業地/鴨宮駅-550m	189,000 1.6%
第9位	神奈川県　小田原市南鴨宮３丁目４４番２１商業地/鴨宮駅-130m	181,000 1.1%
第10位	神奈川県　小田原市栄町２丁目５５０番５外商業地/小田原駅-550m	180,000 4.0%
第11位	神奈川県　小田原市中里字反町２８７番３商業地/鴨宮駅-1400m	164,000 1.9%
第12位	神奈川県　小田原市南鴨宮２丁目３１番６住宅地/鴨宮駅-500m	155,000 1.3%
第13位	神奈川県　小田原市南町１丁目５０２番１商業地/小田原駅-1400m	147,000 2.8%
第14位	神奈川県　小田原市板橋字堂屋敷７３０番１３住宅地/箱根板橋駅-500m	146,000 0.0%
第15位	神奈川県　小田原市南町２丁目６８７番１７住宅地/小田原駅-1800m	144,000 3.6%
第16位	神奈川県　小田原市栢山字大丸２６８５番５商業地/栢山駅-70m	140,000 0.7%
第17位	神奈川県　小田原市扇町１丁目２２４番８住宅地/小田原駅-1200m	137,000 2.2%
第18位	神奈川県　小田原市久野字川端１８９番３住宅地/足柄駅-550m	136,000 2.3%
第19位	神奈川県　小田原市浜町４丁目９８番１商業地/小田原駅-1100m	133,000 1.5%
第20位	神奈川県　小田原市鴨宮字稲荷森８５０番４住宅地/鴨宮駅-800m	122,000 0.8%
第21位	神奈川県　小田原市成田字八反田４７５番７商業地/蛍田駅-1800m	121,000 0.8%
第22位	神奈川県　小田原市東町１丁目３０４番２外商業地/小田原駅-1600m	118,000 0.0%
第23位	神奈川県　小田原市久野字兎河原８５０番９住宅地/足柄駅-1500m	116,000 1.8%
第24位	神奈川県　小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７住宅地/螢田駅-500m	115,000 0.9%
第25位	神奈川県　小田原市栢山字土手庭２８５７番７外住宅地/栢山駅-450m	114,000 0.9%
第26位	神奈川県　小田原市蓮正寺字杉田２３番８住宅地/螢田駅-850m	113,000 0.9%
第27位	神奈川県　小田原市扇町５丁目６４番２３１住宅地/五百羅漢駅-420m	113,000 0.9%
第28位	神奈川県　小田原市小八幡３丁目６９番１９住宅地/国府津駅-1400m	106,000 1.0%
第29位	神奈川県　小田原市国府津字三ツ寄２７７４番４住宅地/国府津駅-1700m	104,000 1.0%
第30位	神奈川県　小田原市東町１丁目２０７番３住宅地/小田原駅-1600m	104,000 0.0%
第31位	神奈川県　小田原市国府津字下辻川１８２０番３６住宅地/国府津駅-1200m	104,000 1.0%
第32位	神奈川県　小田原市酒匂５丁目７２７番３外住宅地/鴨宮駅-1700m	103,000 1.0%
第33位	神奈川県　小田原市成田字中ノ町７０６番９住宅地/鴨宮駅-3000m	102,000 1.0%
第34位	神奈川県　小田原市矢作字福寿１４７番２４住宅地/鴨宮駅-1300m	98,600 0.5%
第35位	神奈川県　小田原市成田字土井ノ下５２番９住宅地/鴨宮駅-2200m	98,500 0.6%
第36位	神奈川県　小田原市飯田岡字下河原３６７番１５住宅地/飯田岡駅-800m	97,300 0.6%
第37位	神奈川県　小田原市新屋字川久保１６番６外住宅地/富水駅-750m	95,800 0.8%
第38位	神奈川県　小田原市酒匂４丁目２８番２１住宅地/鴨宮駅-1900m	87,000 0.0%
第39位	神奈川県　小田原市国府津５丁目１０２１番２１住宅地/国府津駅-1200m	85,500 0.0%
第40位	神奈川県　小田原市飯泉字丹花前５８５番２６住宅地/鴨宮駅-1700m	85,300 1.1%
第41位	神奈川県　小田原市北ノ窪字立畑２９８番８住宅地/相模沼田駅-300m	82,800 0.4%
第42位	神奈川県　小田原市早川３丁目１８番１６住宅地/箱根板橋駅-680m	82,000 0.6%
第43位	神奈川県　小田原市前川字町屋窪６８７番１６住宅地/国府津駅-2200m	76,900 0.0%
第44位	神奈川県　小田原市千代字東町２６７番４住宅地/下曽我駅-600m	73,400 0.0%
第45位	神奈川県　小田原市飯泉字下河原１００７番５外工業地/鴨宮駅-1300m	73,200 3.7%
第46位	神奈川県　小田原市永塚字長森２３３番６外住宅地/下曽我駅-900m	71,300 0.0%
第47位	神奈川県　小田原市成田字宗沢９４６番外工業地/鴨宮駅-3600m	70,600 5.4%
第48位	神奈川県　小田原市風祭字中瀬２３５番住宅地/風祭駅-110m	68,800 0.0%
第49位	神奈川県　小田原市扇町４丁目２８８番１外工業地/小田原駅-2100m	67,800 4.3%
第50位	神奈川県　小田原市小船字永福８８番２２外住宅地/国府津駅-4000m	52,600 0.0%
第51位	神奈川県　小田原市田島字尾崎７４０番２外住宅地/下曽我駅-2200m	35,800 0.0%
第52位	神奈川県　小田原市根府川字平戸５１９番６外住宅地/根府川駅-300m	33,400 0.0%
第53位	神奈川県　小田原市久野字南舟原二３３０３番ロ外住宅地/足柄駅-4300m	31,200 -0.3%
第54位	神奈川県　小田原市久野字家路戸石４４０８番 /小田原駅-4700m	1,350 -0.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県小田原市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「神奈川県　小田原市城山３丁目７１７番１０」で公示地価は202,000（円/㎡）で上昇率は3.1%です。第2位は「神奈川県　小田原市城山１丁目１０８番６」で公示地価は194,000（円/㎡）で上昇率は3.7%です。第3位は「神奈川県　小田原市南鴨宮２丁目３１番６」で公示地価は155,000（円/㎡）で上昇率は1.3%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　小田原市城山３丁目７１７番１０住宅地/小田原駅-550m	202,000 3.1%
第2位	神奈川県　小田原市城山１丁目１０８番６住宅地/小田原駅-550m	194,000 3.7%
第3位	神奈川県　小田原市南鴨宮２丁目３１番６住宅地/鴨宮駅-500m	155,000 1.3%
第4位	神奈川県　小田原市板橋字堂屋敷７３０番１３住宅地/箱根板橋駅-500m	146,000 0.0%
第5位	神奈川県　小田原市南町２丁目６８７番１７住宅地/小田原駅-1800m	144,000 3.6%
第6位	神奈川県　小田原市扇町１丁目２２４番８住宅地/小田原駅-1200m	137,000 2.2%
第7位	神奈川県　小田原市久野字川端１８９番３住宅地/足柄駅-550m	136,000 2.3%
第8位	神奈川県　小田原市鴨宮字稲荷森８５０番４住宅地/鴨宮駅-800m	122,000 0.8%
第9位	神奈川県　小田原市久野字兎河原８５０番９住宅地/足柄駅-1500m	116,000 1.8%
第10位	神奈川県　小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７住宅地/螢田駅-500m	115,000 0.9%
第11位	神奈川県　小田原市栢山字土手庭２８５７番７外住宅地/栢山駅-450m	114,000 0.9%
第12位	神奈川県　小田原市蓮正寺字杉田２３番８住宅地/螢田駅-850m	113,000 0.9%
第13位	神奈川県　小田原市扇町５丁目６４番２３１住宅地/五百羅漢駅-420m	113,000 0.9%
第14位	神奈川県　小田原市小八幡３丁目６９番１９住宅地/国府津駅-1400m	106,000 1.0%
第15位	神奈川県　小田原市国府津字三ツ寄２７７４番４住宅地/国府津駅-1700m	104,000 1.0%
第16位	神奈川県　小田原市東町１丁目２０７番３住宅地/小田原駅-1600m	104,000 0.0%
第17位	神奈川県　小田原市国府津字下辻川１８２０番３６住宅地/国府津駅-1200m	104,000 1.0%
第18位	神奈川県　小田原市酒匂５丁目７２７番３外住宅地/鴨宮駅-1700m	103,000 1.0%
第19位	神奈川県　小田原市成田字中ノ町７０６番９住宅地/鴨宮駅-3000m	102,000 1.0%
第20位	神奈川県　小田原市矢作字福寿１４７番２４住宅地/鴨宮駅-1300m	98,600 0.5%
第21位	神奈川県　小田原市成田字土井ノ下５２番９住宅地/鴨宮駅-2200m	98,500 0.6%
第22位	神奈川県　小田原市飯田岡字下河原３６７番１５住宅地/飯田岡駅-800m	97,300 0.6%
第23位	神奈川県　小田原市新屋字川久保１６番６外住宅地/富水駅-750m	95,800 0.8%
第24位	神奈川県　小田原市酒匂４丁目２８番２１住宅地/鴨宮駅-1900m	87,000 0.0%
第25位	神奈川県　小田原市国府津５丁目１０２１番２１住宅地/国府津駅-1200m	85,500 0.0%
第26位	神奈川県　小田原市飯泉字丹花前５８５番２６住宅地/鴨宮駅-1700m	85,300 1.1%
第27位	神奈川県　小田原市北ノ窪字立畑２９８番８住宅地/相模沼田駅-300m	82,800 0.4%
第28位	神奈川県　小田原市早川３丁目１８番１６住宅地/箱根板橋駅-680m	82,000 0.6%
第29位	神奈川県　小田原市前川字町屋窪６８７番１６住宅地/国府津駅-2200m	76,900 0.0%
第30位	神奈川県　小田原市千代字東町２６７番４住宅地/下曽我駅-600m	73,400 0.0%
第31位	神奈川県　小田原市永塚字長森２３３番６外住宅地/下曽我駅-900m	71,300 0.0%
第32位	神奈川県　小田原市風祭字中瀬２３５番住宅地/風祭駅-110m	68,800 0.0%
第33位	神奈川県　小田原市小船字永福８８番２２外住宅地/国府津駅-4000m	52,600 0.0%
第34位	神奈川県　小田原市田島字尾崎７４０番２外住宅地/下曽我駅-2200m	35,800 0.0%
第35位	神奈川県　小田原市根府川字平戸５１９番６外住宅地/根府川駅-300m	33,400 0.0%
第36位	神奈川県　小田原市久野字南舟原二３３０３番ロ外住宅地/足柄駅-4300m	31,200 -0.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

神奈川県内の市区町村別地価ランキング

神奈川県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	1,883,444
第2位	横浜市中区	847,643
第3位	川崎市幸区	818,167
第4位	川崎市川崎区	742,878
第5位	川崎市中原区	736,853
第6位	横浜市神奈川区	546,973
第7位	横浜市港北区	471,525
第8位	川崎市高津区	467,063
第9位	横浜市鶴見区	400,955
第10位	横浜市青葉区	381,259
第11位	横浜市都筑区	354,882
第12位	横浜市南区	320,667
第13位	川崎市宮前区	320,220
第14位	鎌倉市	313,677
第15位	川崎市多摩区	309,775
第16位	横浜市港南区	306,780
第17位	川崎市麻生区	306,641
第18位	横浜市戸塚区	282,852
第19位	藤沢市	280,039
第20位	相模原市南区	275,894
第21位	横浜市緑区	262,545
第22位	茅ヶ崎市	262,359
第23位	横浜市保土ケ谷区	255,344
第24位	逗子市	254,333
第25位	大和市	252,636
第26位	横浜市旭区	241,014
第27位	横浜市磯子区	240,768
第28位	海老名市	230,875
第29位	横浜市泉区	229,258
第30位	横浜市金沢区	227,211
第31位	横浜市瀬谷区	217,704
第32位	相模原市中央区	200,793
第33位	厚木市	196,095
第34位	相模原市緑区	195,083
第35位	横浜市栄区	193,284
第36位	座間市	187,500
第37位	足柄下郡箱根町	186,200
第38位	三浦郡葉山町	178,643
第39位	平塚市	173,370
第40位	横須賀市	145,374
第41位	高座郡寒川町	142,786
第42位	伊勢原市	141,446
第43位	綾瀬市	137,013
第44位	小田原市	136,910
第45位	中郡大磯町	127,308
第46位	足柄上郡開成町	112,375
第47位	中郡二宮町	106,200
第48位	足柄上郡松田町	105,725
第49位	秦野市	90,532
第50位	足柄下郡湯河原町	75,775
第51位	足柄上郡大井町	62,833
第52位	南足柄市	62,818
第53位	三浦市	58,761
第54位	足柄下郡真鶴町	52,433
第55位	愛甲郡愛川町	50,511
第56位	足柄上郡中井町	46,267
第57位	足柄上郡山北町	41,800
第58位	愛甲郡清川村	37,000

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小田原市の公示地価よくあるご質問

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小田原市の公示地価のランキング第1位は「神奈川県　小田原市栄町２丁目５５５番１９外」で地価は852,000円で上昇率は7.0%です。第2位は「神奈川県　小田原市栄町２丁目４７番３外」で地価は543,000円で上昇率は5.6%です。第3位は「神奈川県　小田原市栄町２丁目１２２番１」で地価は256,000円で上昇率は5.3%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「神奈川県小田原市の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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