2025年度の神奈川県川崎市川崎区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
神奈川県川崎市川崎区の公示地価の価格ランキング
2025年度の川崎市川崎区の平均公示地価は666,881円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは5位です。
川崎市川崎区内の価格ランキング
2025年度の神奈川県川崎市川崎区の公示地価のランキングの第1位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外」で地価は6,300,000円で上昇率は8.6%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外」で地価は3,250,000円で上昇率は9.1%です。第3位は「神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５」で地価は1,980,000円で上昇率は13.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外商業地/川崎駅-0m | 6,300,0008.6% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外商業地/川崎駅-300m | 3,250,0009.1% |
| 第3位 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５商業地/川崎駅-380m | 1,980,00013.1% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内商業地/川崎駅-450m | 1,480,00012.1% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市川崎区小川町１５番１３商業地/川崎駅-600m | 1,030,00010.8% |
| 第6位 | 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２商業地/川崎駅-900m | 773,00015.9% |
| 第7位 | 神奈川県 川崎市川崎区宮本町５番７商業地/川崎駅-700m | 740,00013.8% |
| 第8位 | 神奈川県 川崎市川崎区小川町８番２１商業地/川崎駅-650m | 708,0008.9% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市川崎区榎町６番３商業地/川崎駅-900m | 670,00015.5% |
| 第10位 | 神奈川県 川崎市川崎区日進町２３番８商業地/川崎駅-1200m | 603,00016.0% |
| 第11位 | 神奈川県 川崎市川崎区日進町１３番１４外商業地/川崎駅-950m | 500,00012.9% |
| 第12位 | 神奈川県 川崎市川崎区本町２丁目１２番７商業地/川崎駅-1100m | 490,00010.9% |
| 第13位 | 神奈川県 川崎市川崎区宮前町１１番６商業地/川崎駅-1000m | 457,0006.0% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市川崎区追分町１７番３商業地/川崎駅-2500m | 446,0006.7% |
| 第15位 | 神奈川県 川崎市川崎区昭和１丁目５１番３商業地/東門前駅-500m | 438,0007.4% |
| 第16位 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田山王町２６番３商業地/八丁畷駅-650m | 428,0008.4% |
| 第17位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島５丁目１１番１６商業地/川崎駅-2200m | 412,0006.2% |
| 第18位 | 神奈川県 川崎市川崎区池田２丁目１７２番９住宅地/八丁畷駅-450m | 398,0004.5% |
| 第19位 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目７番５外商業地/川崎駅-2100m | 375,0006.2% |
| 第20位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田４丁目８２番２商業地/川崎駅-2800m | 372,0005.1% |
| 第21位 | 神奈川県 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０住宅地/川崎駅-1400m | 360,0005.6% |
| 第22位 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田向町５番４住宅地/川崎駅-1400m | 337,0005.0% |
| 第23位 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目１８番２２住宅地/川崎駅-2100m | 333,0004.1% |
| 第24位 | 神奈川県 川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５住宅地/川崎駅-2300m | 324,0004.9% |
| 第25位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０住宅地/川崎駅-2700m | 323,0005.2% |
| 第26位 | 神奈川県 川崎市川崎区京町２丁目２３９番９住宅地/川崎駅-2500m | 322,0005.2% |
| 第27位 | 神奈川県 川崎市川崎区川中島２丁目１１番１２住宅地/川崎大師駅-700m | 321,0004.2% |
| 第28位 | 神奈川県 川崎市川崎区田島町６番４住宅地/川崎駅-2400m | 318,0006.0% |
| 第29位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２住宅地/川崎駅-2000m | 314,0004.3% |
| 第30位 | 神奈川県 川崎市川崎区台町２１番１７住宅地/東門前駅-750m | 309,0004.7% |
| 第31位 | 神奈川県 川崎市川崎区観音２丁目４０番２住宅地/川崎駅-3100m | 300,0004.5% |
| 第32位 | 神奈川県 川崎市川崎区東扇島１７番３工業地/川崎駅-9000m | 300,0008.3% |
| 第33位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田２丁目７４番３住宅地/川崎駅-2500m | 295,0005.4% |
| 第34位 | 神奈川県 川崎市川崎区中瀬２丁目１６番２４住宅地/川崎大師駅-550m | 292,0003.5% |
| 第35位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２住宅地/川崎駅-3000m | 278,0004.5% |
| 第36位 | 神奈川県 川崎市川崎区四谷上町１３７番５住宅地/川崎駅-3700m | 271,0003.4% |
| 第37位 | 神奈川県 川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７住宅地/川崎駅-3400m | 267,0004.3% |
| 第38位 | 神奈川県 川崎市川崎区日ノ出１丁目２番１３工業地/大師橋駅-550m | 263,0005.6% |
| 第39位 | 神奈川県 川崎市川崎区小島町４番６０工業地/小島新田駅-700m | 229,0009.0% |
| 第40位 | 神奈川県 川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６工業地/川崎駅-5300m | 161,0009.5% |
| 第41位 | 神奈川県 川崎市川崎区大川町２番５２工業地/川崎駅-5600m | 142,0009.2% |
| 第42位 | 神奈川県 川崎市川崎区千鳥町１２番工業地/川崎駅-6700m | 100,0003.1% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
神奈川県川崎市川崎区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市川崎区池田２丁目１７２番９」で公示地価は398,000（円/㎡）で上昇率は4.5%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０」で公示地価は360,000（円/㎡）で上昇率は5.6%です。第3位は「神奈川県 川崎市川崎区渡田向町５番４」で公示地価は337,000（円/㎡）で上昇率は5.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市川崎区池田２丁目１７２番９住宅地/八丁畷駅-450m | 398,0004.5% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０住宅地/川崎駅-1400m | 360,0005.6% |
| 第3位 | 神奈川県 川崎市川崎区渡田向町５番４住宅地/川崎駅-1400m | 337,0005.0% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目１８番２２住宅地/川崎駅-2100m | 333,0004.1% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５住宅地/川崎駅-2300m | 324,0004.9% |
| 第6位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０住宅地/川崎駅-2700m | 323,0005.2% |
| 第7位 | 神奈川県 川崎市川崎区京町２丁目２３９番９住宅地/川崎駅-2500m | 322,0005.2% |
| 第8位 | 神奈川県 川崎市川崎区川中島２丁目１１番１２住宅地/川崎大師駅-700m | 321,0004.2% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市川崎区田島町６番４住宅地/川崎駅-2400m | 318,0006.0% |
| 第10位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２住宅地/川崎駅-2000m | 314,0004.3% |
| 第11位 | 神奈川県 川崎市川崎区台町２１番１７住宅地/東門前駅-750m | 309,0004.7% |
| 第12位 | 神奈川県 川崎市川崎区観音２丁目４０番２住宅地/川崎駅-3100m | 300,0004.5% |
| 第13位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田２丁目７４番３住宅地/川崎駅-2500m | 295,0005.4% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市川崎区中瀬２丁目１６番２４住宅地/川崎大師駅-550m | 292,0003.5% |
| 第15位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２住宅地/川崎駅-3000m | 278,0004.5% |
| 第16位 | 神奈川県 川崎市川崎区四谷上町１３７番５住宅地/川崎駅-3700m | 271,0003.4% |
| 第17位 | 神奈川県 川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７住宅地/川崎駅-3400m | 267,0004.3% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
神奈川県内の市区町村別地価ランキング
神奈川県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 横浜市西区 | 1,766,852 |
| 第2位 | 川崎市幸区 | 749,833 |
| 第3位 | 横浜市中区 | 746,233 |
| 第4位 | 川崎市中原区 | 685,647 |
| 第5位 | 川崎市川崎区 | 666,881 |
| 第6位 | 横浜市神奈川区 | 512,528 |
| 第7位 | 横浜市港北区 | 445,902 |
| 第8位 | 川崎市高津区 | 438,484 |
| 第9位 | 横浜市鶴見区 | 379,386 |
| 第10位 | 横浜市青葉区 | 369,685 |
| 第11位 | 横浜市都筑区 | 340,882 |
| 第12位 | 横浜市南区 | 308,346 |
| 第13位 | 川崎市宮前区 | 300,619 |
| 第14位 | 川崎市多摩区 | 298,103 |
| 第15位 | 川崎市麻生区 | 288,744 |
| 第16位 | 鎌倉市 | 284,500 |
| 第17位 | 横浜市港南区 | 279,512 |
| 第18位 | 横浜市戸塚区 | 269,382 |
| 第19位 | 藤沢市 | 262,938 |
| 第20位 | 相模原市南区 | 258,533 |
| 第21位 | 横浜市緑区 | 253,727 |
| 第22位 | 茅ヶ崎市 | 249,408 |
| 第23位 | 横浜市保土ケ谷区 | 241,906 |
| 第24位 | 逗子市 | 240,000 |
| 第25位 | 大和市 | 237,939 |
| 第26位 | 横浜市磯子区 | 229,271 |
| 第27位 | 横浜市泉区 | 227,517 |
| 第28位 | 横浜市旭区 | 227,384 |
| 第29位 | 海老名市 | 218,729 |
| 第30位 | 横浜市金沢区 | 216,684 |
| 第31位 | 横浜市瀬谷区 | 209,704 |
| 第32位 | 相模原市中央区 | 189,341 |
| 第33位 | 厚木市 | 186,616 |
| 第34位 | 横浜市栄区 | 186,035 |
| 第35位 | 相模原市緑区 | 182,742 |
| 第36位 | 座間市 | 179,889 |
| 第37位 | 平塚市 | 167,254 |
| 第38位 | 三浦郡葉山町 | 166,500 |
| 第39位 | 横須賀市 | 140,741 |
| 第40位 | 高座郡寒川町 | 138,571 |
| 第41位 | 伊勢原市 | 135,128 |
| 第42位 | 小田原市 | 133,338 |
| 第43位 | 綾瀬市 | 131,813 |
| 第44位 | 中郡大磯町 | 124,717 |
| 第45位 | 足柄上郡開成町 | 106,200 |
| 第46位 | 中郡二宮町 | 104,878 |
| 第47位 | 足柄上郡松田町 | 100,360 |
| 第48位 | 秦野市 | 89,281 |
| 第49位 | 足柄下郡湯河原町 | 75,400 |
| 第50位 | 足柄下郡箱根町 | 64,667 |
| 第51位 | 足柄上郡大井町 | 62,367 |
| 第52位 | 南足柄市 | 62,160 |
| 第53位 | 三浦市 | 59,520 |
| 第54位 | 足柄下郡真鶴町 | 52,400 |
| 第55位 | 愛甲郡愛川町 | 51,756 |
| 第56位 | 足柄上郡中井町 | 46,233 |
| 第57位 | 足柄上郡山北町 | 41,867 |
| 第58位 | 愛甲郡清川村 | 37,000 |
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川崎市川崎区の公示地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外」で地価は6,300,000円で上昇率は8.6%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外」で地価は3,250,000円で上昇率は9.1%です。第3位は「神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５」で地価は1,980,000円で上昇率は13.1%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「神奈川県川崎市川崎区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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