2025年度の神奈川県川崎市川崎区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県川崎市川崎区の基準地価の価格ランキング
2025年度の神奈川県川崎市川崎区の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外」で地価は3,460,000円で上昇率は10.5%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外」で地価は3,420,000円で上昇率は10.0%です。第3位は「神奈川県 川崎市川崎区東田町９番６外」で地価は1,040,000円で上昇率は15.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外商業地/川崎駅-400m | 3,460,00010.5% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外商業地/川崎駅-300m | 3,420,00010.0% |
| 第3位 | 神奈川県 川崎市川崎区東田町９番６外商業地/川崎駅-750m | 1,040,00015.6% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市川崎区宮前町８番８商業地/川崎駅-750m | 928,00016.0% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子１丁目５番６商業地/川崎駅-550m | 910,00015.9% |
| 第6位 | 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２商業地/川崎駅-900m | 833,00016.0% |
| 第7位 | 神奈川県 川崎市川崎区南町９番１０商業地/川崎駅-900m | 690,00015.0% |
| 第8位 | 神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外商業地/川崎駅-1100m | 545,00010.1% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外商業地/川崎大師駅-200m | 514,0008.2% |
| 第10位 | 神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８住宅地/川崎駅-1100m | 478,0005.1% |
| 第11位 | 神奈川県 川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３商業地/川崎駅-2500m | 370,0004.2% |
| 第12位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島１丁目１０番４住宅地/川崎駅-1700m | 350,0004.5% |
| 第13位 | 神奈川県 川崎市川崎区大師町１４番４住宅地/東門前駅-500m | 334,0005.0% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０住宅地/川崎駅-2700m | 330,0004.8% |
| 第15位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島上町２３番６住宅地/川崎駅-2000m | 330,0004.8% |
| 第16位 | 神奈川県 川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６住宅地/川崎駅-2400m | 318,0004.3% |
| 第17位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７住宅地/川崎駅-2400m | 294,0004.3% |
| 第18位 | 神奈川県 川崎市川崎区塩浜２丁目１１番７外工業地/川崎駅-4400m | 254,0005.0% |
| 第19位 | 神奈川県 川崎市川崎区浮島町３６０番６外工業地/川崎駅-8800m | 206,0008.4% |
| 第20位 | 神奈川県 川崎市川崎区夜光３丁目３番８工業地/川崎駅-4600m | 158,0007.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
神奈川県川崎市川崎区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８」で基準地価は478,000（円/㎡）で上昇率は5.1%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区大島１丁目１０番４」で基準地価は350,000（円/㎡）で上昇率は4.5%です。第3位は「神奈川県 川崎市川崎区大師町１４番４」で基準地価は334,000（円/㎡）で上昇率は5.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８住宅地/川崎駅-1100m | 478,0005.1% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島１丁目１０番４住宅地/川崎駅-1700m | 350,0004.5% |
| 第3位 | 神奈川県 川崎市川崎区大師町１４番４住宅地/東門前駅-500m | 334,0005.0% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０住宅地/川崎駅-2700m | 330,0004.8% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市川崎区大島上町２３番６住宅地/川崎駅-2000m | 330,0004.8% |
| 第6位 | 神奈川県 川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６住宅地/川崎駅-2400m | 318,0004.3% |
| 第7位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７住宅地/川崎駅-2400m | 294,0004.3% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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川崎市川崎区の基準地価のランキングを知りたい
川崎市川崎区の基準地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外」で地価は3,460,000円で上昇率は10.5%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外」で地価は3,420,000円で上昇率は10.0%です。第3位は「神奈川県 川崎市川崎区東田町９番６外」で地価は1,040,000円で上昇率は15.6%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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