2025年度の神奈川県川崎市多摩区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県川崎市多摩区の基準地価の価格ランキング
2025年度の川崎市多摩区の平均基準地価は352,450円で、神奈川県内での市区町村別のランキングは14位です。
川崎市多摩区内の価格ランキング
2025年度の神奈川県川崎市多摩区の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５」で地価は1,070,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「神奈川県 川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２」で地価は710,000円で上昇率は6.0%です。第3位は「神奈川県 川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外」で地価は488,000円で上昇率は5.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５商業地/向ヶ丘遊園駅-0m | 1,070,0008.1% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２商業地/向ヶ丘遊園駅-230m | 710,0006.0% |
| 第3位 | 神奈川県 川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外商業地/生田駅-60m | 488,0005.4% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１住宅地/登戸駅-450m | 475,0005.8% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原２丁目４２８番３商業地/向ヶ丘遊園駅-1000m | 377,0005.0% |
| 第6位 | 神奈川県 川崎市多摩区堰３丁目１３番７外商業地/久地駅-200m | 365,0005.2% |
| 第7位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２住宅地/登戸駅-1500m | 357,0003.5% |
| 第8位 | 神奈川県 川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３住宅地/久地駅-650m | 327,0003.8% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０住宅地/久地駅-1000m | 324,0003.8% |
| 第10位 | 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目５８９番２住宅地/京王稲田堤駅-500m | 304,0004.1% |
| 第11位 | 神奈川県 川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３住宅地/中野島駅-800m | 303,0003.4% |
| 第12位 | 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外住宅地/稲田堤駅-650m | 292,0005.0% |
| 第13位 | 神奈川県 川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４住宅地/生田駅-600m | 268,0003.9% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外住宅地/読売ランド前駅-450m | 232,0003.1% |
| 第15位 | 神奈川県 川崎市多摩区三田３丁目３番２住宅地/生田駅-950m | 232,0003.6% |
| 第16位 | 神奈川県 川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４住宅地/読売ランド前駅-950m | 214,0002.9% |
| 第17位 | 神奈川県 川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８住宅地/久地駅-1400m | 189,0001.6% |
| 第18位 | 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５住宅地/稲田堤駅-1700m | 175,0001.2% |
| 第19位 | 神奈川県 川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１住宅地/生田駅-1300m | 175,0001.2% |
| 第20位 | 神奈川県 川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７住宅地/向ヶ丘遊園駅-1500m | 172,0003.6% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
神奈川県川崎市多摩区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１」で基準地価は475,000（円/㎡）で上昇率は5.8%です。第2位は「神奈川県 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２」で基準地価は357,000（円/㎡）で上昇率は3.5%です。第3位は「神奈川県 川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３」で基準地価は327,000（円/㎡）で上昇率は3.8%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１住宅地/登戸駅-450m | 475,0005.8% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２住宅地/登戸駅-1500m | 357,0003.5% |
| 第3位 | 神奈川県 川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３住宅地/久地駅-650m | 327,0003.8% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０住宅地/久地駅-1000m | 324,0003.8% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目５８９番２住宅地/京王稲田堤駅-500m | 304,0004.1% |
| 第6位 | 神奈川県 川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３住宅地/中野島駅-800m | 303,0003.4% |
| 第7位 | 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外住宅地/稲田堤駅-650m | 292,0005.0% |
| 第8位 | 神奈川県 川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４住宅地/生田駅-600m | 268,0003.9% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外住宅地/読売ランド前駅-450m | 232,0003.1% |
| 第10位 | 神奈川県 川崎市多摩区三田３丁目３番２住宅地/生田駅-950m | 232,0003.6% |
| 第11位 | 神奈川県 川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４住宅地/読売ランド前駅-950m | 214,0002.9% |
| 第12位 | 神奈川県 川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８住宅地/久地駅-1400m | 189,0001.6% |
| 第13位 | 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５住宅地/稲田堤駅-1700m | 175,0001.2% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１住宅地/生田駅-1300m | 175,0001.2% |
| 第15位 | 神奈川県 川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７住宅地/向ヶ丘遊園駅-1500m | 172,0003.6% |
【ご注意】
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神奈川県内の市区町村別地価ランキング
神奈川県内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 横浜市西区 | 2,855,438 |
| 第2位 | 横浜市中区 | 933,739 |
| 第3位 | 川崎市川崎区 | 788,100 |
| 第4位 | 横浜市神奈川区 | 755,158 |
| 第5位 | 川崎市中原区 | 743,353 |
| 第6位 | 横浜市港北区 | 603,679 |
| 第7位 | 川崎市高津区 | 561,211 |
| 第8位 | 川崎市幸区 | 560,833 |
| 第9位 | 横浜市青葉区 | 445,625 |
| 第10位 | 横浜市南区 | 364,700 |
| 第11位 | 横浜市鶴見区 | 363,778 |
| 第12位 | 鎌倉市 | 361,115 |
| 第13位 | 川崎市宮前区 | 360,882 |
| 第14位 | 川崎市多摩区 | 352,450 |
| 第15位 | 横浜市都筑区 | 335,316 |
| 第16位 | 横浜市港南区 | 332,833 |
| 第17位 | 横浜市戸塚区 | 304,000 |
| 第18位 | 横浜市緑区 | 301,846 |
| 第19位 | 横浜市保土ケ谷区 | 296,250 |
| 第20位 | 川崎市麻生区 | 283,529 |
| 第21位 | 藤沢市 | 280,407 |
| 第22位 | 茅ヶ崎市 | 264,280 |
| 第23位 | 大和市 | 262,100 |
| 第24位 | 横浜市旭区 | 256,850 |
| 第25位 | 横浜市泉区 | 256,462 |
| 第26位 | 逗子市 | 242,222 |
| 第27位 | 横浜市金沢区 | 238,000 |
| 第28位 | 横浜市磯子区 | 235,125 |
| 第29位 | 横浜市瀬谷区 | 234,857 |
| 第30位 | 相模原市南区 | 227,720 |
| 第31位 | 厚木市 | 220,041 |
| 第32位 | 横浜市栄区 | 216,000 |
| 第33位 | 相模原市中央区 | 190,817 |
| 第34位 | 海老名市 | 189,000 |
| 第35位 | 平塚市 | 175,788 |
| 第36位 | 三浦郡葉山町 | 175,300 |
| 第37位 | 座間市 | 161,382 |
| 第38位 | 相模原市緑区 | 150,425 |
| 第39位 | 伊勢原市 | 146,929 |
| 第40位 | 小田原市 | 134,141 |
| 第41位 | 横須賀市 | 133,557 |
| 第42位 | 高座郡寒川町 | 129,833 |
| 第43位 | 綾瀬市 | 126,889 |
| 第44位 | 足柄上郡開成町 | 108,525 |
| 第45位 | 中郡大磯町 | 107,483 |
| 第46位 | 足柄下郡箱根町 | 105,333 |
| 第47位 | 中郡二宮町 | 103,186 |
| 第48位 | 足柄上郡松田町 | 100,000 |
| 第49位 | 秦野市 | 95,209 |
| 第50位 | 足柄下郡湯河原町 | 79,700 |
| 第51位 | 三浦市 | 77,020 |
| 第52位 | 足柄上郡大井町 | 72,125 |
| 第53位 | 南足柄市 | 57,133 |
| 第54位 | 足柄下郡真鶴町 | 56,150 |
| 第55位 | 愛甲郡愛川町 | 53,850 |
| 第56位 | 足柄上郡中井町 | 49,250 |
| 第57位 | 足柄上郡山北町 | 43,867 |
| 第58位 | 愛甲郡清川村 | 32,200 |
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川崎市多摩区の基準地価のランキングを知りたい
川崎市多摩区の基準地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５」で地価は1,070,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「神奈川県 川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２」で地価は710,000円で上昇率は6.0%です。第3位は「神奈川県 川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外」で地価は488,000円で上昇率は5.4%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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