川崎市多摩区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。川崎市多摩区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
川崎市多摩区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市多摩区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
川崎市多摩区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
川崎市多摩区で取引された投資不動産の平均取引価格は13,393万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,200万円～180,000万円 | 13,393万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市多摩区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川崎市多摩区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 35件 |
| 2023 | 51件 |
| 2024 | 45件 |
| 2025 | 35件 |
| 全期間 | 166件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川崎市多摩区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県川崎市多摩区の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は川崎市多摩区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 1,200万円～62,000万円 | 8,883万円 |
| 2023 | 2,300万円～96,000万円 | 12,076万円 |
| 2024 | 2,300万円～180,000万円 | 18,124万円 |
| 2025 | 2,300万円～83,000万円 | 13,740万円 |
| 全期間 | 1,200万円～180,000万円 | 13,393万円 |
以下の表は川崎市多摩区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 2.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 5.42% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 7.83% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 14 | 8.43% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 9.04% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 7.23% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 4.22% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 21 | 12.65% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 11 | 6.63% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 38 | 22.89% |
| 2憶円以上 | 22 | 13.25% |
土地面積
川崎市多摩区で取引された投資不動産の平均土地面積は275㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 275㎡ |
以下の表は川崎市多摩区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.60% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 7.83% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 32 | 19.28% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 43 | 25.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 32 | 19.28% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 5.42% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.01% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 3.61% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 3.61% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.20% |
| 500㎡以上 | 17 | 10.24% |
建物面積
川崎市多摩区で取引された投資不動産の平均建物面積は272㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 272㎡ |
以下の表は川崎市多摩区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 2.41% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.60% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 1.20% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 1.20% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 2.41% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 4.22% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 4.82% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 3.01% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 3.61% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 12 | 7.23% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 12 | 7.23% |
| 160㎡以上 | 103 | 62.05% |
川崎市多摩区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川崎市多摩区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 登戸 | 4,600万円～180,000万円 | 31,527万円 |
| 向ケ丘遊園 | 1,700万円～100,000万円 | 22,312万円 |
| 京王稲田堤 | 2,300万円～68,000万円 | 18,050万円 |
| 久地 | 5,900万円～35,000万円 | 13,888万円 |
| 中野島 | 4,200万円～62,000万円 | 13,200万円 |
| 読売ランド前 | 1,400万円～96,000万円 | 12,303万円 |
| 宿河原 | 2,900万円～22,000万円 | 10,875万円 |
| 矢野口 | 3,100万円～16,000万円 | 9,550万円 |
| 稲田堤 | 2,300万円～21,000万円 | 8,838万円 |
| 生田(神奈川) | 1,200万円～50,000万円 | 8,491万円 |
| 京王よみうりランド | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
川崎市多摩区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
川崎市多摩区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 登戸新町 | 8,000万円～180,000万円 | 57,025万円 |
| 登戸 | 4,600万円～83,000万円 | 27,270万円 |
| 枡形 | 2,200万円～100,000万円 | 20,350万円 |
| 菅 | 3,700万円～68,000万円 | 17,386万円 |
| 宿河原 | 2,900万円～60,000万円 | 15,121万円 |
| 堰 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 西生田 | 1,400万円～96,000万円 | 14,405万円 |
| 菅馬場 | 8,500万円～18,000万円 | 12,840万円 |
| 東生田 | 1,700万円～27,000万円 | 12,743万円 |
| 菅稲田堤 | 6,300万円～14,000万円 | 10,820万円 |
| 三田 | 1,200万円～19,000万円 | 10,120万円 |
| 中野島 | 4,200万円～17,000万円 | 10,042万円 |
| 生田 | 2,500万円～50,000万円 | 9,804万円 |
| 菅北浦 | 2,300万円～21,000万円 | 8,550万円 |
| 菅仙谷 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
| 栗谷 | 2,100万円～8,800万円 | 6,329万円 |
| 南生田 | 1,600万円～20,000万円 | 5,958万円 |
| 布田 | 5,900万円～5,900万円 | 5,900万円 |
| 長尾 | 4,700万円～6,600万円 | 5,833万円 |
| 菅城下 | 2,300万円～9,900万円 | 5,725万円 |
川崎市多摩区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された川崎市多摩区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 栗谷 生田(神奈川)-11分 |
8,400万円 1991年/木造 |
280㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅 京王稲田堤-4分 |
68,000万円 2015年/ＲＣ |
1300㎡ 1100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅稲田堤 稲田堤-5分 |
12,000万円 2020年/木造 |
160㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 長尾 宿河原-12分 |
4,700万円 2001年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-10分 |
9,800万円 2019年/木造 |
200㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 登戸 登戸-1分 |
8,800万円 2004年/鉄骨造 |
200㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 登戸 登戸-8分 |
20,000万円 2025年/木造 |
220㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 川崎市多摩区 東生田 向ケ丘遊園-4分 |
27,000万円 2008年/ＲＣ |
1700㎡ 410㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 東生田 向ケ丘遊園-6分 |
6,700万円 1988年/ＲＣ |
160㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 東生田 向ケ丘遊園-6分 |
5,300万円 1988年/ＲＣ |
145㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 東三田 生田(神奈川)-19分 |
3,400万円 2016年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 生田 生田(神奈川)-9分 |
6,300万円 2015年/木造 |
125㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 生田 中野島-16分 |
22,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 久地-4分 |
16,000万円 2025年/木造 |
240㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅 稲田堤-9分 |
4,100万円 1978年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅 京王稲田堤-2分 |
8,500万円 2025年/木造 |
160㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅城下 京王稲田堤-8分 |
9,900万円 2024年/木造 |
145㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅仙谷 京王よみうりランド-14分 |
6,500万円 1990年/木造 |
390㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-1分 |
20,000万円 2021年/木造 |
380㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-10分 |
3,500万円 2003年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-11分 |
19,000万円 1983年/軽量鉄骨造 |
490㎡ 1300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-4分 |
21,000万円 2025年/木造 |
300㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川崎市多摩区 登戸 向ケ丘遊園-3分 |
83,000万円 2026年/鉄骨造 |
900㎡ 320㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 東生田 向ケ丘遊園-10分 |
9,500万円 2024年/木造 |
170㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 東三田 生田(神奈川)-20分 |
7,000万円 2020年/木造 |
140㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 枡形 向ケ丘遊園-16分 |
2,300万円 1988年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場 | 川崎市多摩区 三田 生田(神奈川)-7分 |
4,300万円 1994年/木造 |
220㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 南生田 生田(神奈川)-18分 |
8,100万円 2024年/木造 |
150㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 宿河原 宿河原-2分 |
2,900万円 1976年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅北浦 稲田堤-9分 |
5,500万円 2005年/木造 |
160㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-3分 |
17,000万円 2009年/木造 |
480㎡ 370㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-4分 |
9,200万円 1988年/鉄骨造 |
210㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-13分 |
8,000万円 2025年/木造 |
140㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 枡形 向ケ丘遊園-14分 |
5,100万円 2011年/木造 |
130㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 南生田 生田(神奈川)-16分 |
8,100万円 2025年/木造 |
140㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 生田 生田(神奈川)-9分 |
8,900万円 2024年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 菅城下 矢野口-10分 |
3,100万円 1992年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-8分 |
4,200万円 1990年/木造 |
115㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 川崎市多摩区 中野島 中野島-9分 |
11,000万円 2016年/木造 |
250㎡ 240㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 川崎市多摩区 西生田 読売ランド前-14分 |
4,100万円 1990年/木造 |
170㎡ 170㎡ |
2024年第4四半期 |
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また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「川崎市多摩区の投資不動産（収益マンション・アパート） 購入ガイド」もご参照ください。
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