川崎市多摩区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。川崎市多摩区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
川崎市多摩区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市多摩区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川崎市多摩区の土地の平均価格・取引件数・面積
川崎市多摩区で取引された土地の平均取引価格は7,466万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～91,000万円 | 7,466万円 |
土地の㎡単価と坪単価
川崎市多摩区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は331,943円(約33万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 160円～1,400,000円 | 331,943円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,097,331円(約110万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 529円～4,628,099円 | 1,097,331円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市多摩区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川崎市多摩区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 64件 |
| 2023 | 63件 |
| 2024 | 39件 |
| 2025 | 40件 |
| 全期間 | 206件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川崎市多摩区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県川崎市多摩区の土地の平均価格の推移
以下の表は川崎市多摩区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 1万円～57,000万円 | 5,895万円 |
| 2023 | 350万円～91,000万円 | 9,410万円 |
| 2024 | 150万円～26,000万円 | 6,095万円 |
| 2025 | 390万円～83,000万円 | 8,257万円 |
| 全期間 | 1万円～91,000万円 | 7,466万円 |
以下の表は川崎市多摩区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 12 | 5.83% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 7.28% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 35 | 16.99% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 37 | 17.96% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 34 | 16.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 4.37% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 5.34% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 1.94% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 1.94% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 2.91% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 23 | 11.17% |
| 2憶円以上 | 16 | 7.77% |
土地面積
川崎市多摩区で取引された土地の平均面積は248㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 248㎡ |
以下の表は川崎市多摩区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 4.37% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 48 | 23.30% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 47 | 22.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 31 | 15.05% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 5.83% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 5.34% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 3.88% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 2.43% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 2.91% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 1.94% |
| 500㎡以上 | 25 | 12.14% |
川崎市多摩区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
川崎市多摩区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宿河原 | 310万円～83,000万円 | 12,916万円 |
| 中野島 | 220万円～91,000万円 | 11,751万円 |
| 登戸 | 4,000万円～26,000万円 | 9,867万円 |
| 読売ランド前 | 1,500万円～68,000万円 | 9,700万円 |
| 向ケ丘遊園 | 150万円～27,000万円 | 8,224万円 |
| 久地 | 500万円～24,000万円 | 5,653万円 |
| 稲田堤 | 2,000万円～22,000万円 | 5,606万円 |
| 矢野口 | 330万円～11,000万円 | 4,586万円 |
| 生田(神奈川) | 1万円～21,000万円 | 3,857万円 |
| 京王稲田堤 | 320万円～16,000万円 | 3,634万円 |
| 百合ケ丘 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| 京王よみうりランド | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
川崎市多摩区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
川崎市多摩区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 登戸 | 220万円～91,000万円 | 13,553万円 |
| 西生田 | 1,500万円～68,000万円 | 13,125万円 |
| 堰 | 4,500万円～24,000万円 | 12,700万円 |
| 長尾 | 310万円～83,000万円 | 11,011万円 |
| 登戸新町 | 4,000万円～17,000万円 | 10,333万円 |
| 宿河原 | 1,700万円～33,000万円 | 9,200万円 |
| 菅稲田堤 | 2,000万円～22,000万円 | 8,017万円 |
| 中野島 | 1,000万円～57,000万円 | 7,775万円 |
| 菅馬場 | 2,500万円～13,000万円 | 6,633万円 |
| 枡形 | 1,400万円～11,000万円 | 6,200万円 |
| 長沢 | 1万円～22,000万円 | 5,932万円 |
| 菅仙谷 | 2,700万円～16,000万円 | 5,656万円 |
| 三田 | 370万円～10,000万円 | 5,445万円 |
| 栗谷 | 2,000万円～10,000万円 | 4,900万円 |
| 東生田 | 150万円～9,600万円 | 4,807万円 |
| 菅北浦 | 3,000万円～10,000万円 | 4,350万円 |
| 菅城下 | 3,400万円～4,000万円 | 3,700万円 |
| 生田 | 1,500万円～8,000万円 | 3,373万円 |
| 東三田 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 寺尾台 | 2,500万円～5,600万円 | 3,283万円 |
川崎市多摩区の土地の売買事例一覧
直近で取引された川崎市多摩区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区宿河原 久地-10分 | 2,200万円 150万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区宿河原 宿河原-6分 | 4,700万円 82万円 |
190㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区菅稲田堤 稲田堤-5分 | 2,600万円 110万円 |
75㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区長尾 宿河原-19分 | 83,000万円 46万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区東三田 生田(神奈川)-18分 | 3,300万円 61万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園-9分 | 11,000万円 140万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区三田 生田(神奈川)-6分 | 9,800万円 120万円 |
270㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区南生田 生田(神奈川)-28分 | 2,500万円 31万円 |
260㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区栗谷 読売ランド前-11分 | 4,400万円 88万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区宿河原 宿河原-8分 | 5,900万円 250万円 |
80㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区長沢 生田(神奈川) | 2,900万円 50万円 |
190㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区長沢 生田(神奈川) | 2,800万円 28万円 |
330㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区西生田 読売ランド前-12分 | 1,500万円 60万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区西生田 読売ランド前-8分 | 6,500万円 49万円 |
440㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区登戸 登戸-6分 | 9,500万円 220万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園-6分 | 9,600万円 200万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区南生田 生田(神奈川)-18分 | 3,000万円 64万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区生田 生田(神奈川)-9分 | 4,000万円 54万円 |
250㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区栗谷 読売ランド前-11分 | 6,000万円 71万円 |
280㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区宿河原 宿河原-4分 | 7,500万円 130万円 |
185㎡ ほぼ正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区宿河原 宿河原-8分 | 3,900万円 180万円 |
75㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区宿河原 宿河原-8分 | 5,500万円 230万円 |
80㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区菅 京王稲田堤-3分 | 390万円 33万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区長尾 宿河原-13分 | 17,000万円 83万円 |
690㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区長沢 生田(神奈川)-20分 | 2,900万円 59万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区長沢 生田(神奈川)-28分 | 21,000万円 40万円 |
1800㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区中野島 中野島-7分 | 9,500万円 78万円 |
400㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区登戸 登戸-1分 | 26,000万円 330万円 |
260㎡ 台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区登戸 登戸-14分 | 4,600万円 130万円 |
120㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区登戸 登戸-4分 | 17,000万円 450万円 |
120㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区登戸 登戸-15分 | 4,500万円 210万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区登戸 登戸-19分 | 5,000万円 220万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園-8分 | 4,700万円 170万円 |
90㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区東生田 向ケ丘遊園-5分 | 6,300万円 230万円 |
90㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区布田 中野島-8分 | 2,900万円 190万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区布田 中野島-4分 | 1,600万円 88万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区枡形 向ケ丘遊園-16分 | 1,400万円 13万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区南生田 生田(神奈川)-24分 | 2,200万円 43万円 |
165㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区南生田 生田(神奈川)-25分 | 7,000万円 55万円 |
420㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市多摩区南生田 生田(神奈川)-25分 | 4,200万円 54万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「川崎市多摩区の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「川崎市多摩区の土地 購入ガイド」もご参照ください。
川崎市多摩区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
神奈川県内から土地の価格相場を調べる
周辺の県から土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる
沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。
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無料査定依頼よくあるご質問
川崎市多摩区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川崎市多摩区で取引された土地の取引価格帯1万円～91,000万円、平均取引価格は7,466万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は529円～4,628,099円、平均坪単価は1,097,331円(約110万円)です。
相続で取得した川崎市多摩区の空き地・空き家を売却たい
川崎市多摩区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
川崎市多摩区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は川崎市多摩区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 272,057円/㎡ （899,361円/坪） |
| 商業地 | 573,800円/㎡ （1,896,859円/坪） |
また、神奈川県と川崎市多摩区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
川崎市多摩区の公示地価の詳しい情報につきましては「川崎市多摩区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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