神奈川県横浜市磯子区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

横浜市磯子区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。横浜市磯子区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

横浜市磯子区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市磯子区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

横浜市磯子区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

横浜市磯子区で取引された投資不動産の平均取引価格は10,812万円です。

価格帯	平均価格
650万円～210,000万円	10,812万円

以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市磯子区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。

無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

無料査定依頼

年度別取引件数

以下の表は横浜市磯子区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	26件
2023	15件
2024	22件
2025	17件
全期間	80件

年度別取引価格

以下のグラフは、横浜市磯子区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県横浜市磯子区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は横浜市磯子区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	1,000万円～31,000万円	7,612万円
2023	1,100万円～210,000万円	19,353万円
2024	1,000万円～34,000万円	10,795万円
2025	650万円～29,000万円	8,191万円
全期間	650万円～210,000万円	10,812万円

以下の表は横浜市磯子区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.25%
1000万円以上2000万円未満	8	10.00%
2000万円以上3000万円未満	5	6.25%
3000万円以上4000万円未満	8	10.00%
4000万円以上5000万円未満	9	11.25%
5000万円以上6000万円未満	7	8.75%
6000万円以上7000万円未満	5	6.25%
7000万円以上8000万円未満	6	7.50%
8000万円以上9000万円未満	6	7.50%
9000万円以上1憶円未満	4	5.00%
1憶円以上2憶円未満	12	15.00%
2憶円以上	9	11.25%

土地面積

横浜市磯子区で取引された投資不動産の平均土地面積は225㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,000㎡	225㎡

以下の表は横浜市磯子区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.25%
50㎡以上100㎡未満	9	11.25%
100㎡以上150㎡未満	25	31.25%
150㎡以上200㎡未満	14	17.50%
200㎡以上250㎡未満	8	10.00%
250㎡以上300㎡未満	6	7.50%
300㎡以上350㎡未満	1	1.25%
350㎡以上400㎡未満	5	6.25%
400㎡以上450㎡未満	2	2.50%
450㎡以上500㎡未満	3	3.75%
500㎡以上	6	7.50%

建物面積

横浜市磯子区で取引された投資不動産の平均建物面積は240㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	240㎡

以下の表は横浜市磯子区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.50%
70㎡以上80㎡未満	4	5.00%
80㎡以上90㎡未満	5	6.25%
90㎡以上100㎡未満	4	5.00%
100㎡以上110㎡未満	2	2.50%
110㎡以上120㎡未満	1	1.25%
120㎡以上130㎡未満	5	6.25%
130㎡以上140㎡未満	4	5.00%
140㎡以上150㎡未満	6	7.50%
150㎡以上160㎡未満	6	7.50%
160㎡以上	41	51.25%

横浜市磯子区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

横浜市磯子区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
磯子	650万円～210,000万円	36,325万円
吉野町	11,000万円～31,000万円	22,667万円
新杉田	4,600万円～29,000万円	15,360万円
屏風浦	3,200万円～34,000万円	10,375万円
洋光台	2,200万円～20,000万円	8,578万円
根岸(神奈川)	1,000万円～21,000万円	6,145万円
杉田(神奈川)	1,500万円～9,500万円	5,762万円
弘明寺(横浜市営)	2,900万円～8,500万円	5,700万円
上大岡	4,100万円～4,100万円	4,100万円
蒔田	3,500万円～3,500万円	3,500万円
京急富岡	2,400万円～3,000万円	2,700万円
弘明寺(京急)	1,500万円～1,500万円	1,500万円

横浜市磯子区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

横浜市磯子区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
汐見台	210,000万円～210,000万円	210,000万円
新杉田町	29,000万円～29,000万円	29,000万円
丸山	26,000万円～31,000万円	28,500万円
馬場町	21,000万円～21,000万円	21,000万円
中原	5,900万円～26,000万円	12,633万円
洋光台	6,400万円～20,000万円	11,300万円
上町	11,000万円～11,000万円	11,000万円
森	3,200万円～34,000万円	10,664万円
東町	8,200万円～10,000万円	9,067万円
杉田	1,500万円～18,000万円	8,400万円
森が丘	4,100万円～7,200万円	5,650万円
滝頭	1,100万円～13,000万円	5,513万円
栗木	3,000万円～9,500万円	5,367万円
田中	2,200万円～8,700万円	4,833万円
中浜町	4,200万円～4,200万円	4,200万円
岡村	1,000万円～8,500万円	3,900万円
坂下町	3,800万円～3,800万円	3,800万円
広地町	1,000万円～5,800万円	3,400万円
上中里町	3,000万円～3,000万円	3,000万円
下町	2,000万円～2,000万円	2,000万円

横浜市磯子区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された横浜市磯子区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区磯子磯子-25分	650万円 1969年/木造	70㎡ 100㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	横浜市磯子区新杉田町新杉田-2分	29,000万円 1971年/ＲＣ	2㎡ 500㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田京急富岡-26分	2,400万円 1969年/軽量鉄骨造	145㎡ 180㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田杉田(神奈川)-6分	9,300万円 2025年/木造	140㎡ 165㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、その他	横浜市磯子区滝頭根岸(神奈川)-16分	13,000万円 1988年/鉄骨造	580㎡ 410㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区中原杉田(神奈川)-5分	6,000万円 1966年/木造	230㎡ 270㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-10分	3,200万円 2006年/木造	95㎡ 115㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区岡村弘明寺(京急)-16分	1,500万円 1985年/木造	145㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区栗木杉田(神奈川)-10分	9,500万円 2024年/木造	200㎡ 320㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区滝頭根岸(神奈川)-15分	5,000万円 2016年/木造	75㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-6分	23,000万円 2025年/木造	440㎡ 480㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区磯子磯子-25分	1,200万円 1969年/木造	70㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田新杉田-4分	10,000万円 2015年/軽量鉄骨造	165㎡ 130㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田杉田(神奈川)-12分	5,100万円 1993年/木造	130㎡ 145㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区中浜町根岸(神奈川)-12分	4,200万円 1989年/鉄骨造	155㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	横浜市磯子区東町根岸(神奈川)-6分	8,200万円 1988年/鉄骨造	590㎡ 200㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-3分	8,000万円 2025年/木造	170㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田新杉田-5分	10,000万円 2015年/軽量鉄骨造	165㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田新杉田-7分	14,000万円 2024年/木造	230㎡ 125㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区洋光台洋光台-11分	6,400万円 1995年/木造	260㎡ 290㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区洋光台洋光台-14分	7,000万円 2018年/木造	125㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田杉田(神奈川)-8分	5,600万円 2018年/木造	125㎡ 180㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	横浜市磯子区中原新杉田-8分	26,000万円 1967年/	2㎡ 1000㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区馬場町根岸(神奈川)-15分	21,000万円 2024年/木造	500㎡ 390㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区洋光台洋光台-8分	13,000万円 1974年/木造	440㎡ 480㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区洋光台洋光台-14分	13,000万円 2018年/軽量鉄骨造	250㎡ 195㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区岡村磯子-23分	1,000万円 1973年/木造	85㎡ 290㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区岡村根岸(神奈川)-23分	7,000万円 2018年/木造	100㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区栗木洋光台-15分	3,600万円 2015年/木造	85㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区滝頭根岸(神奈川)-23分	5,100万円 2018年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-4分	4,800万円 2008年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-10分	7,900万円 2022年/木造	170㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-7分	9,800万円 2018年/木造	175㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森が丘屏風浦-13分	7,200万円 2018年/木造	160㎡ 230㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、店舗	横浜市磯子区岡村弘明寺(横浜市営)-16分	8,500万円 1973年/鉄骨造	700㎡ 410㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田新杉田-9分	15,000万円 2020年/木造	230㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区杉田新杉田-6分	14,000万円 2022年/木造	220㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	横浜市磯子区田中洋光台-11分	3,600万円 2001年/ＲＣ、木造	230㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	横浜市磯子区森屏風浦-2分	34,000万円 2024年/軽量鉄骨造	510㎡ 380㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	横浜市磯子区田中洋光台-11分	2,200万円 2001年/木造	230㎡ 195㎡	2023年第4四半期

更に事例を検索する場合は、「横浜市磯子区の収益物件の売却事例」で検索できます。

また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「横浜市磯子区の投資不動産（収益マンション・アパート）　購入ガイド」もご参照ください。

横浜市磯子区内の地域から投資不動産の価格相場を調べる

地名を選択	決定

地域・沿線からから投資不動産の価格相場を調べる

神奈川県内から投資不動産の価格相場を調べる

市区町村を選択	決定

周辺の県から投資不動産の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。

無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

無料査定依頼

よくあるご質問

横浜市磯子区の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市磯子区で取引された投資不動産の取引価格帯650万円～210,000万円、平均取引価格は10,812万円です。

相続で取得した横浜市磯子区の収益アパート・マンションを購入・売却たい

横浜市磯子区の収益アパート・マンション等の購入・売却・買取りのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。