神奈川県 横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４【基準地番号：横浜市磯子区-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
神奈川県横浜市磯子区の基準地価の詳細情報
所在「神奈川県 横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４」【基準地番号：横浜市磯子区-003】の2024年の基準地価は152,000（円/㎡）です。
対前年比は1.33％上昇しています。
坪単価：502,479（円/坪）
対前年比：1.33％
基準地の情報
| 基準地番号 | 横浜市磯子区-003 | 調査年 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 神奈川県 横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４ | ||
| 交通 | 根岸駅_2200m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 152,000円/㎡ | 前年対比 | 1.33％ |
| 地積 | 100㎡(約30坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北西側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | ||
横浜市磯子区の基準地価の平均
横浜市磯子区では2024年の住宅地の平均基準地価は195,800（円/㎡）です。
対前年比は2.78％上昇しています。
坪単価：647,272（円/坪）
対前年比：2.78％
神奈川県の基準地価の平均
神奈川県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は197,062（円/㎡）です。
対前年比は4.61％上昇しています。
坪単価：651,444（円/坪）
対前年比：4.61％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
神奈川県横浜市磯子区【横浜市磯子区-003】の基準地価と横浜市磯子区の住宅地の平均基準地価と神奈川県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2022年（令和4年） | 148,000 |
| 2023年（令和5年） | 150,000 |
| 2024年（令和6年） | 152,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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神奈川県横浜市磯子区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 磯子-1 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台３丁目２０番２３ | 262,000 |
| 磯子-2 | 神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５ | 240,000 |
| 磯子-3 | 神奈川県 横浜市磯子区岡村１丁目３５８番４ | 152,000 |
| 磯子-4 | 神奈川県 横浜市磯子区下町７５番３ | 240,000 |
| 磯子-5 | 神奈川県 横浜市磯子区洋光台４丁目３番１９ | 276,000 |
| 磯子-6 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田６丁目９７９番１２１ | 159,000 |
| 磯子-7 | 神奈川県 横浜市磯子区森６丁目２４３番６１ | 189,000 |
| 磯子-8 | 神奈川県 横浜市磯子区磯子６丁目７８９番８外 | 179,000 |
| 磯子-9 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字向坂３９７番１０１ | 152,000 |
| 磯子-10 | 神奈川県 横浜市磯子区氷取沢町字中村３１５番１ | 109,000 |
| 磯子5-1 | 神奈川県 横浜市磯子区西町２８５番１３ | 452,000 |
| 磯子5-2 | 神奈川県 横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２ | 212,000 |
| 磯子5-3 | 神奈川県 横浜市磯子区磯子２丁目１６８６番２２９ | 257,000 |
| 磯子5-4 | 神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３ | 381,000 |
| 磯子5-5 | 神奈川県 横浜市磯子区上中里町字上ノ前８５３番３ | 189,000 |
| 磯子9-1 | 神奈川県 横浜市磯子区新磯子町５番１外 | 149,000 |
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