さいたま市緑区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。さいたま市緑区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市緑区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市緑区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市緑区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,289万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
380万円~5,600万円 | 2,289万円 |
以降記載の情報は2017年以降にさいたま市緑区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表はさいたま市緑区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 27件 |
2018 | 37件 |
2019 | 36件 |
2020 | 49件 |
2021 | 37件 |
2022 | 47件 |
2023 | 19件 |
全期間 | 252件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、さいたま市緑区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県さいたま市緑区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表はさいたま市緑区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 410万円~3,300万円 | 1,800万円 |
2018 | 940万円~3,800万円 | 2,024万円 |
2019 | 1,100万円~4,000万円 | 2,119万円 |
2020 | 1,100万円~3,900万円 | 2,231万円 |
2021 | 550万円~5,600万円 | 2,729万円 |
2022 | 380万円~5,100万円 | 2,356万円 |
2023 | 1,100万円~4,600万円 | 2,947万円 |
全期間 | 380万円~5,600万円 | 2,289万円 |
以下の表はさいたま市緑区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 13 | 5.16% |
1000万円以上2000万円未満 | 93 | 36.90% |
2000万円以上3000万円未満 | 81 | 32.14% |
3000万円以上4000万円未満 | 51 | 20.24% |
4000万円以上5000万円未満 | 12 | 4.76% |
5000万円以上6000万円未満 | 2 | 0.79% |
専有面積
さいたま市緑区で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~105㎡ | 65㎡ |
以下の表はさいたま市緑区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 8 | 3.17% |
40㎡以上50㎡未満 | 3 | 1.19% |
50㎡以上60㎡未満 | 37 | 14.68% |
60㎡以上70㎡未満 | 89 | 35.32% |
70㎡以上80㎡未満 | 85 | 33.73% |
80㎡以上90㎡未満 | 20 | 7.94% |
90㎡以上100㎡未満 | 8 | 3.17% |
100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.79% |
リフォームの有無
以下の表は、さいたま市緑区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 139件 |
改装済 | 87件 |
未確認 | 26件 |
さいたま市緑区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市緑区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-7分 |
4,600万円 75㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-7分 |
4,500万円 70㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大間木 東浦和-16分 |
2,300万円 75㎡ |
平成9年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 太田窪 浦和-21分 |
1,100万円 65㎡ |
3LDK 昭和55年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 原山 浦和-20分 |
3,100万円 55㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-3分 |
3,000万円 70㎡ |
2LDK 平成19年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-15分 |
2,000万円 50㎡ |
平成3年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-13分 |
3,000万円 75㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-9分 |
1,600万円 45㎡ |
1LDK 昭和61年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-16分 |
3,000万円 75㎡ |
2LDK 平成20年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-13分 |
2,800万円 60㎡ |
3LDK 平成6年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-18分 |
2,200万円 60㎡ |
3LDK 平成6年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-18分 |
1,500万円 55㎡ |
2LDK 平成6年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-18分 |
1,500万円 60㎡ |
3LDK 平成6年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-6分 |
3,500万円 80㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-5分 |
4,000万円 70㎡ |
3LDK 平成19年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-7分 |
4,100万円 65㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-7分 |
4,300万円 75㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 美園 浦和美園-7分 |
3,900万円 65㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大牧 東浦和-6分 |
1,300万円 70㎡ |
2LDK 昭和55年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大間木 東浦和-9分 |
930万円 30㎡ |
平成2年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 太田窪 浦和-20分 |
2,500万円 75㎡ |
3LDK 昭和63年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字中尾 浦和 |
1,100万円 50㎡ |
1LDK 平成6年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字中尾 浦和 |
1,400万円 60㎡ |
昭和64年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 原山 浦和-29分 |
1,500万円 75㎡ |
3LDK 昭和56年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-13分 |
2,900万円 70㎡ |
3LDK |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-4分 |
3,000万円 65㎡ |
平成27年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-12分 |
2,600万円 75㎡ |
3LDK 平成15年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-16分 |
2,700万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東大門 東川口-18分 |
2,000万円 55㎡ |
2LDK 平成6年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 山崎 北浦和 |
1,800万円 65㎡ |
3LDK 平成18年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大間木 東浦和-7分 |
650万円 55㎡ |
3LDK 昭和63年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大間木 東浦和-12分 |
2,500万円 70㎡ |
3LDK 平成3年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大間木 東浦和-16分 |
2,500万円 70㎡ |
3LDK 平成9年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大間木 東浦和-8分 |
3,500万円 65㎡ |
平成9年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 道祖土 浦和 |
2,100万円 60㎡ |
平成9年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 大字大門 浦和美園-19分 |
1,700万円 55㎡ |
2LDK 平成2年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-4分 |
3,700万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-15分 |
1,700万円 50㎡ |
2LDK 平成3年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | さいたま市緑区 東浦和 東浦和-10分 |
380万円 15㎡ |
1K 平成4年 |
未改装 2022年第3四半期 |
さいたま市緑区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市緑区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
東浦和 | 380万円~4,200万円 | 2,007万円 |
浦和 | 620万円~3,200万円 | 1,813万円 |
浦和美園 | 1,700万円~5,600万円 | 3,541万円 |
東川口 | 1,200万円~4,000万円 | 2,431万円 |
北浦和 | 1,100万円~2,500万円 | 1,700万円 |
南浦和 | 2,600万円~3,400万円 | 2,967万円 |
与野 | 1,600万円~1,600万円 | 1,600万円 |
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さいたま市緑区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
東浦和 | 380万円~4,200万円 | 2,233万円 |
美園 | 2,500万円~5,600万円 | 3,584万円 |
原山 | 940万円~3,200万円 | 1,795万円 |
東大門 | 1,200万円~4,000万円 | 2,438万円 |
大字大間木 | 490万円~3,500万円 | 1,788万円 |
太田窪 | 1,100万円~2,800万円 | 2,083万円 |
大字中尾 | 620万円~2,200万円 | 1,284万円 |
道祖土 | 1,100万円~2,200万円 | 1,750万円 |
大字三室 | 1,100万円~1,600万円 | 1,357万円 |
大字大門 | 1,700万円~3,000万円 | 2,200万円 |
山崎 | 1,800万円~2,400万円 | 2,067万円 |
大字大牧 | 930万円~1,300万円 | 1,177万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市緑区で取引された中古マンションの取引価格帯380万円~5,600万円、平均取引価格は2,289万円です。
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