埼玉県さいたま市緑区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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さいたま市緑区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市緑区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

さいたま市緑区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,289万円です。

価格帯 平均価格
380万円~5,600万円 2,289万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市緑区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 27
2018 37
2019 36
2020 49
2021 37
2022 47
2023 19
全期間 252

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市緑区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 410万円~3,300万円 1,800万円
2018 940万円~3,800万円 2,024万円
2019 1,100万円~4,000万円 2,119万円
2020 1,100万円~3,900万円 2,231万円
2021 550万円~5,600万円 2,729万円
2022 380万円~5,100万円 2,356万円
2023 1,100万円~4,600万円 2,947万円
全期間 380万円~5,600万円 2,289万円

以下の表はさいたま市緑区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満135.16%
1000万円以上2000万円未満9336.90%
2000万円以上3000万円未満8132.14%
3000万円以上4000万円未満5120.24%
4000万円以上5000万円未満124.76%
5000万円以上6000万円未満20.79%

専有面積

さいたま市緑区で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~105㎡ 65

以下の表はさいたま市緑区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満83.17%
40㎡以上50㎡未満31.19%
50㎡以上60㎡未満3714.68%
60㎡以上70㎡未満8935.32%
70㎡以上80㎡未満8533.73%
80㎡以上90㎡未満207.94%
90㎡以上100㎡未満83.17%
100㎡以上110㎡未満20.79%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装139件
改装済87件
未確認26件

さいたま市緑区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-7分
4,600万円
75㎡
3LDK
平成28年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-7分
4,500万円
70㎡
3LDK
平成28年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-16分
2,300万円
75㎡

平成9年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 太田窪
浦和-21分
1,100万円
65㎡
3LDK
昭和55年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 原山
浦和-20分
3,100万円
55㎡
3LDK
平成8年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-3分
3,000万円
70㎡
2LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-15分
2,000万円
50㎡

平成3年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-13分
3,000万円
75㎡
3LDK
平成12年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-9分
1,600万円
45㎡
1LDK
昭和61年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-16分
3,000万円
75㎡
2LDK
平成20年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-13分
2,800万円
60㎡
3LDK
平成6年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-18分
2,200万円
60㎡
3LDK
平成6年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-18分
1,500万円
55㎡
2LDK
平成6年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-18分
1,500万円
60㎡
3LDK
平成6年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-6分
3,500万円
80㎡
3LDK
平成30年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-5分
4,000万円
70㎡
3LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-7分
4,100万円
65㎡
3LDK
平成28年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-7分
4,300万円
75㎡
3LDK
平成28年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 美園
浦和美園-7分
3,900万円
65㎡
3LDK
平成28年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大牧
東浦和-6分
1,300万円
70㎡
2LDK
昭和55年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-9分
930万円
30㎡

平成2年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 太田窪
浦和-20分
2,500万円
75㎡
3LDK
昭和63年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
1,100万円
50㎡
1LDK
平成6年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字中尾
浦和
1,400万円
60㎡

昭和64年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 原山
浦和-29分
1,500万円
75㎡
3LDK
昭和56年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-13分
2,900万円
70㎡
3LDK
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-4分
3,000万円
65㎡

平成27年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-12分
2,600万円
75㎡
3LDK
平成15年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-16分
2,700万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東大門
東川口-18分
2,000万円
55㎡
2LDK
平成6年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 山崎
北浦和
1,800万円
65㎡
3LDK
平成18年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-7分
650万円
55㎡
3LDK
昭和63年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-12分
2,500万円
70㎡
3LDK
平成3年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-16分
2,500万円
70㎡
3LDK
平成9年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大間木
東浦和-8分
3,500万円
65㎡

平成9年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 道祖土
浦和
2,100万円
60㎡

平成9年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 大字大門
浦和美園-19分
1,700万円
55㎡
2LDK
平成2年
改装済
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-4分
3,700万円
70㎡
3LDK
平成20年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-15分
1,700万円
50㎡
2LDK
平成3年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市緑区 東浦和
東浦和-10分
380万円
15㎡
1K
平成4年
未改装
2022年第3四半期

さいたま市緑区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市緑区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東浦和 380万円~4,200万円 2,007万円
浦和 620万円~3,200万円 1,813万円
浦和美園 1,700万円~5,600万円 3,541万円
東川口 1,200万円~4,000万円 2,431万円
北浦和 1,100万円~2,500万円 1,700万円
南浦和 2,600万円~3,400万円 2,967万円
与野 1,600万円~1,600万円 1,600万円

さいたま市緑区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市緑区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
東浦和 380万円~4,200万円 2,233万円
美園 2,500万円~5,600万円 3,584万円
原山 940万円~3,200万円 1,795万円
東大門 1,200万円~4,000万円 2,438万円
大字大間木 490万円~3,500万円 1,788万円
太田窪 1,100万円~2,800万円 2,083万円
大字中尾 620万円~2,200万円 1,284万円
道祖土 1,100万円~2,200万円 1,750万円
大字三室 1,100万円~1,600万円 1,357万円
大字大門 1,700万円~3,000万円 2,200万円
山崎 1,800万円~2,400万円 2,067万円
大字大牧 930万円~1,300万円 1,177万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    さいたま市緑区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    さいたま市緑区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「さいたま市緑区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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