さいたま市緑区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。さいたま市緑区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
目次
  1. さいたま市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. さいたま市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. さいたま市緑区の土地の売買事例一覧
    3. さいたま市緑区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. さいたま市緑区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. さいたま市緑区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. さいたま市緑区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

さいたま市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市緑区で取引された土地の平均取引価格は5,291万円です。

価格帯 平均価格
16万円～214,748万円 5,291万円

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市緑区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は190,840円(約19万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
210円～1,600,000円 190,840円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は630,877円(約63万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
694円～5,289,256円 630,877円

以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市緑区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表はさいたま市緑区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 121件
 2018 108件
 2019 88件
 2020 107件
 2021 111件
 2022 81件
 2023 84件
 2024 57件
全期間 757件

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市緑区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市緑区の土地の平均価格の推移

以下の表はさいたま市緑区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 120万円～214,748万円 6,483万円
2018 80万円～21,000万円 3,896万円
2019 16万円～214,748万円 7,579万円
2020 100万円～35,000万円 4,039万円
2021 300万円～40,000万円 4,606万円
2022 100万円～63,000万円 6,046万円
2023 66万円～39,000万円 5,143万円
2024 700万円～23,000万円 4,705万円
全期間 16万円～214,748万円 5,291万円

以下の表はさいたま市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満537.00%
1000万円以上2000万円未満12917.04%
2000万円以上3000万円未満19826.16%
3000万円以上4000万円未満12816.91%
4000万円以上5000万円未満7610.04%
5000万円以上6000万円未満314.10%
6000万円以上7000万円未満263.43%
7000万円以上8000万円未満212.77%
8000万円以上9000万円未満101.32%
9000万円以上1憶円未満111.45%
1憶円以上2憶円未満486.34%
2憶円以上263.43%

土地面積

さいたま市緑区で取引された土地の平均面積は260㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 260㎡

以下の表はさいたま市緑区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満192.51%
50㎡以上100㎡未満496.47%
100㎡以上150㎡未満26434.87%
150㎡以上200㎡未満13117.31%
200㎡以上250㎡未満638.32%
250㎡以上300㎡未満526.87%
300㎡以上350㎡未満324.23%
350㎡以上400㎡未満233.04%
400㎡以上450㎡未満253.30%
450㎡以上500㎡未満111.45%
500㎡以上8811.62%

さいたま市緑区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大間木
東浦和-23分		10,000万円
76万円		 440㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市緑区道祖土
北浦和		4,700万円
66万円		 240㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-16分		2,400万円
67万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-2分		21,000万円
130万円		 520㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		2,900万円
84万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字玄蕃新田
浦和美園-23分		950万円
15万円		 210㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区芝原
東浦和		2,700万円
66万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-23分		2,500万円
15万円		 570㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-23分		4,000万円
15万円		 890㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字寺山
浦和美園		780万円
15万円		 170㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字寺山
浦和美園		730万円
15万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中尾
東浦和-18分		2,700万円
34万円		 260㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中尾
東浦和		8,700万円
93万円		 310㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-16分		7,700万円
69万円		 370㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-14分		5,100万円
70万円		 240㎡
台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区松木
東浦和		2,600万円
66万円		 130㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区美園
浦和美園-11分		14,000万円
76万円		 590㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区美園
浦和美園-14分		13,000万円
74万円		 580㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		2,900万円
40万円		 240㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		7,200万円
68万円		 350㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
東浦和		5,100万円
78万円		 220㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区宮本
東浦和		2,100万円
44万円		 155㎡
袋地等		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大牧
東浦和-19分		1,800万円
43万円		 140㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-15分		2,600万円
85万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-19分		2,600万円
83万円		 100㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-20分		4,500万円
46万円		 320㎡
ほぼ正方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
東浦和		730万円
19万円		 125㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
東浦和		3,600万円
17万円		 700㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区原山
浦和-23分		9,000万円
96万円		 310㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区馬場
東浦和		2,900万円
55万円		 175㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-13分		11,000万円
130万円		 270㎡
正方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-14分		4,400万円
76万円		 190㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字間宮
浦和美園-20分		6,500万円
7万円		 2㎡
ほぼ整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		1,200万円
30万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		3,800万円
51万円		 250㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区山崎
北浦和		2,600万円
62万円		 140㎡
台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大牧
東浦和-24分		3,100万円
73万円		 140㎡
ほぼ正方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大牧
東浦和-16分		2,700万円
77万円		 115㎡
ほぼ台形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大間木
東浦和-12分		2,000万円
92万円		 70㎡
台形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大間木
東浦和-29分		2,800万円
67万円		 135㎡
ほぼ台形		 2024年第1四半期

さいたま市緑区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市緑区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東浦和 66万円～39,000万円 3,694万円
浦和美園 16万円～214,748万円 9,690万円
浦和 200万円～42,000万円 4,636万円
北浦和 80万円～63,000万円 4,415万円
東川口 100万円～14,000万円 4,288万円
与野 400万円～3,500万円 2,175万円
南浦和 1,100万円～7,500万円 4,300万円

さいたま市緑区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市緑区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字三室 80万円～63,000万円 3,778万円
原山 200万円～46,000万円 4,937万円
大字中尾 600万円～23,000万円 3,749万円
美園 1,300万円～214,748万円 14,750万円
大字大門 100万円～39,000万円 4,670万円
東浦和 1,500万円～39,000万円 5,777万円
大字大間木 66万円～10,000万円 2,528万円
松木 1,500万円～15,000万円 3,769万円
太田窪 450万円～14,000万円 4,577万円
芝原 1,100万円～22,000万円 4,285万円
道祖土 1,200万円～18,000万円 5,262万円
馬場 300万円～2,900万円 1,863万円
大間木 2,000万円～8,800万円 3,092万円
大字大牧 700万円～30,000万円 6,354万円
大字中野田 2,600万円～60,000万円 10,967万円
大字下野田 4,000万円～18,000万円 6,382万円
大字代山 970万円～1,900万円 1,364万円
宮本 1,300万円～4,300万円 2,325万円
大字間宮 670万円～6,500万円 2,281万円
大字大崎 170万円～1,800万円 664万円

さいたま市緑区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

埼玉県内から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

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地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

さいたま市緑区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市緑区で取引された土地の取引価格帯16万円～214,748万円、平均取引価格は5,291万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は694円～5,289,256円、平均坪単価は630,877円(約63万円)です。

相続で取得したさいたま市緑区の空き地・空き家を売却たい

さいたま市緑区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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さいたま市緑区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市緑区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 181,571円/㎡
（600,234円/坪）
商業地 323,500円/㎡
（1,069,421円/坪）

また、埼玉県とさいたま市緑区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市緑区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市緑区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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