埼玉県さいたま市緑区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

さいたま市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市緑区で取引された土地の平均取引価格は5,425万円です。

価格帯 平均価格
16万円~214,748万円 5,425万円

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市緑区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は187,016円(約19万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
210円~1,600,000円 187,016

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は618,234円(約62万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
694円~5,289,256円 618,234

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市緑区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 121
2018 108
2019 88
2020 106
2021 55
2022 79
2023 17
全期間 574

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市緑区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 120万円~214,748万円 6,483万円
2018 80万円~21,000万円 3,896万円
2019 16万円~214,748万円 7,579万円
2020 100万円~35,000万円 4,030万円
2021 300万円~40,000万円 4,662万円
2022 100万円~63,000万円 6,084万円
2023 1,700万円~15,000万円 4,565万円
全期間 16万円~214,748万円 5,425万円

以下の表はさいたま市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満386.62%
1000万円以上2000万円未満11119.34%
2000万円以上3000万円未満15126.31%
3000万円以上4000万円未満9616.72%
4000万円以上5000万円未満559.58%
5000万円以上6000万円未満213.66%
6000万円以上7000万円未満172.96%
7000万円以上8000万円未満162.79%
8000万円以上9000万円未満50.87%
9000万円以上1憶円未満81.39%
1憶円以上2憶円未満366.27%
2憶円以上203.48%

土地面積

さいたま市緑区で取引された土地の平均面積は296㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 296

以下の表はさいたま市緑区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満50.87%
50㎡以上100㎡未満427.32%
100㎡以上150㎡未満20535.71%
150㎡以上200㎡未満9516.55%
200㎡以上250㎡未満427.32%
250㎡以上300㎡未満417.14%
300㎡以上350㎡未満193.31%
350㎡以上400㎡未満162.79%
400㎡以上450㎡未満193.31%
450㎡以上500㎡未満111.92%
500㎡以上7913.76%

さいたま市緑区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
さいたま市緑区大間木
東浦和
3,100万円
55万円
185㎡
袋地等
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市緑区芝原
東浦和-26分
3,400万円
76万円
145㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-25分
3,500万円
59万円
195㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字三室
北浦和
2,400万円
44万円
175㎡
袋地等
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市緑区宮本
東浦和
4,200万円
50万円
280㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市緑区道祖土
北浦和
6,800万円
62万円
360㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大門
浦和美園-13分
4,600万円
140万円
105㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-13分
1,700万円
56万円
95㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-13分
4,900万円
16万円
990㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大門
東川口-19分
7,100万円
77万円
310㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字中野田
浦和美園-14分
2,800万円
45万円
210㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-29分
2,000万円
71万円
95㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-21分
8,500万円
81万円
350㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-25分
1,800万円
78万円
75㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区東浦和
東浦和-7分
4,100万円
100万円
135㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区松木
東浦和
15,000万円
74万円
660㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区松木
東浦和
1,700万円
49万円
115㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大崎
東浦和
230万円
10万円
75㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大間木
東浦和-29分
3,400万円
94万円
120㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区道祖土
北浦和-29分
1,800万円
53万円
110㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区芝原
東浦和
3,300万円
65万円
170㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区太田窪
浦和-21分
2,200万円
89万円
85㎡
台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区太田窪
浦和-19分
2,700万円
85万円
105㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区太田窪
浦和-16分
4,800万円
140万円
115㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字中尾
東浦和-18分
4,700万円
77万円
200㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-23分
2,000万円
65万円
100㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-26分
1,200万円
55万円
70㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区原山
浦和-25分
3,400万円
110万円
100㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区東浦和
東浦和-9分
6,600万円
110万円
200㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区松木
東浦和
2,200万円
62万円
115㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区松木
東浦和
15,000万円
78万円
640㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字三室
北浦和
4,300万円
49万円
290㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字三室
北浦和
3,000万円
58万円
170㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大崎
浦和美園-28分
400万円
6万円
220㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大牧
東浦和-18分
28,000万円
67万円
1400㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大間木
東浦和-6分
100万円
1万円
600㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字大間木
東浦和-21分
3,200万円
85万円
120㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区太田窪
浦和-21分
2,700万円
120万円
75㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字中尾
浦和
11,000万円
48万円
760㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市緑区大字中尾
浦和
5,700万円
64万円
290㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期

さいたま市緑区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市緑区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東浦和 100万円~30,000万円 3,430万円
浦和美園 16万円~214,748万円 10,919万円
浦和 450万円~42,000万円 4,422万円
北浦和 80万円~63,000万円 4,755万円
東川口 100万円~14,000万円 4,554万円
与野 400万円~3,500万円 2,175万円

さいたま市緑区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市緑区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
大字三室 80万円~63,000万円 3,924万円
大字中尾 600万円~11,000万円 3,134万円
原山 870万円~46,000万円 5,136万円
美園 1,300万円~214,748万円 16,403万円
東浦和 1,500万円~24,000万円 4,598万円
大字大門 100万円~11,000万円 3,824万円
大字大間木 100万円~4,200万円 2,252万円
太田窪 450万円~14,000万円 4,417万円
松木 1,500万円~15,000万円 4,276万円
芝原 1,100万円~22,000万円 4,705万円
道祖土 1,200万円~18,000万円 5,290万円
馬場 300万円~2,500万円 1,793万円
大間木 2,000万円~3,400万円 2,630万円
大字大牧 700万円~30,000万円 7,933万円
大字下野田 4,100万円~18,000万円 6,600万円
大字中野田 2,600万円~60,000万円 14,100万円
大字間宮 670万円~2,000万円 1,578万円
大字三浦 150万円~860万円 425万円
宮本 1,300万円~4,200万円 2,120万円
大字大崎 170万円~1,800万円 700万円

さいたま市緑区内の地域から土地の価格相場を調べる

    埼玉県内の都市から土地の価格相場を調べる

     さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
     沿線から土地の価格相場を調べる

    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    さいたま市緑区の土地のおおよその相場を知りたい

    さいたま市緑区の土地の取引価格、おおよその相場は「さいたま市緑区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    さいたま市緑区の土地を売却する際の手続きを知りたい

    さいたま市緑区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

    ランドクリエイトについて

    この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
    また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
    不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

    参考記事

    不動産購入編

    仲介手数料無料の仕組み
    仲介手数料無料なら、こんなにお得
    新築一戸建て仲介手数料無料について
    中古マンションの仲介手数料無料または半額について

    不動産売却編

    不動産ご売却の流れ
    不動産の買取りについて
    任意売却について、メリットとデメリットを解説

    不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

    お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

    お問い合わせ

    不動産関連情報