さいたま市緑区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市緑区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目次
  1. さいたま市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. さいたま市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. さいたま市緑区の土地の売買事例一覧
    3. さいたま市緑区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. さいたま市緑区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. さいたま市緑区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. さいたま市緑区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報
土地
土地と建物 マンション

さいたま市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度にさいたま市緑区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市緑区で取引された土地の平均取引価格は4,874万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
600万円～21,000万円 4,874万円 34件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市緑区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は221,912円(約22万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
13,000円～410,000円 221,912円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は733,593円(約73万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
42,975円～1,355,372円 733,593円

取引価格

以下の表はさいたま市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満12.94%
1000万円以上2000万円未満411.76%
2000万円以上3000万円未満720.59%
3000万円以上4000万円未満720.59%
4000万円以上5000万円未満514.71%
5000万円以上6000万円未満38.82%
6000万円以上7000万円未満12.94%
7000万円以上8000万円未満12.94%
8000万円以上9000万円未満12.94%
1憶円以上2憶円未満38.82%
2憶円以上12.94%

土地面積

さいたま市緑区で取引された土地の平均面積は243㎡です。

面積の範囲 平均面積
85㎡～860㎡ 243㎡

以下の表はさいたま市緑区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満25.88%
100㎡以上150㎡未満1029.41%
150㎡以上200㎡未満1029.41%
250㎡以上300㎡未満38.82%
300㎡以上350㎡未満12.94%
350㎡以上400㎡未満12.94%
400㎡以上450㎡未満25.88%
450㎡以上500㎡未満38.82%
500㎡以上25.88%

さいたま市緑区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		さいたま市緑区道祖土
北浦和		5,500万円
73万円		 250㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区太田窪
浦和-19分		4,200万円
130万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区原山
浦和		3,500万円
110万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字間宮
東川口		1,800万円
37万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		2,200万円
59万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大間木
東浦和-25分		7,800万円
91万円		 280㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区芝原
東浦和-25分		2,500万円
65万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
東川口-19分		4,300万円
40万円		 350㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
東川口-8分		3,500万円
110万円		 110㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中野田
浦和美園-10分		3,200万円
60万円		 175㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中野田
浦和美園-9分		5,300万円
100万円		 170㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区原山
浦和-24分		3,100万円
110万円		 95㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-4分		6,300万円
140万円		 155㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区美園
東川口-16分		21,000万円
80万円		 860㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		2,700万円
76万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		2,500万円
52万円		 160㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大間木
東浦和-4分		5,000万円
67万円		 250㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区芝原
東浦和-25分		1,800万円
47万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
浦和美園-18分		10,000万円
71万円		 460㎡
ほぼ整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字大門
東川口-13分		3,600万円
93万円		 130㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字代山
東浦和		600万円
4万円		 470㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中尾
浦和		3,500万円
17万円		 690㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中尾
浦和		2,800万円
51万円		 185㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中尾
東浦和		4,000万円
84万円		 155㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字中野田
浦和美園-6分		4,800万円
89万円		 175㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区原山
浦和-29分		4,200万円
120万円		 115㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区原山
南浦和		2,900万円
110万円		 85㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区馬場
東浦和		3,600万円
30万円		 400㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-10分		10,000万円
78万円		 420㎡
ほぼ整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区東浦和
東浦和-9分		16,000万円
100万円		 490㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区美園
浦和美園-15分		8,200万円
80万円		 340㎡
ほぼ正方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		2,400万円
51万円		 155㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		1,000万円
20万円		 165㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		さいたま市緑区大字三室
北浦和		1,900万円
51万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期

さいたま市緑区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市緑区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東浦和 600万円～16,000万円 5,760万円
北浦和 1,000万円～5,500万円 2,600万円
浦和 2,800万円～4,200万円 3,550万円
浦和美園 3,200万円～10,000万円 6,300万円
東川口 1,800万円～21,000万円 6,840万円
南浦和 2,900万円～2,900万円 2,900万円

さいたま市緑区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市緑区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字三室 1,000万円～2,700万円 2,117万円
原山 2,900万円～4,200万円 3,425万円
大字大門 3,500万円～10,000万円 5,350万円
大字中野田 3,200万円～5,300万円 4,433万円
東浦和 6,300万円～16,000万円 10,767万円
大字中尾 2,800万円～4,000万円 3,433万円
芝原 1,800万円～2,500万円 2,150万円
美園 8,200万円～21,000万円 14,600万円
太田窪 4,200万円～4,200万円 4,200万円
大字大間木 5,000万円～5,000万円 5,000万円
大字代山 600万円～600万円 600万円
大間木 7,800万円～7,800万円 7,800万円
大字間宮 1,800万円～1,800万円 1,800万円
道祖土 5,500万円～5,500万円 5,500万円
馬場 3,600万円～3,600万円 3,600万円

年度別でさいたま市緑区の土地の価格相場を調べる

さいたま市緑区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2025年度 さいたま市緑区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市緑区で取引された土地の取引価格帯600万円～21,000万円、平均取引価格は4,874万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は42,975円～1,355,372円、平均坪単価は733,593円(約73万円)です。

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