さいたま市岩槻区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。さいたま市岩槻区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市岩槻区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市岩槻区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

土地 土地と建物
マンション

さいたま市岩槻区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

さいたま市岩槻区で取引された中古マンションの平均取引価格は1,335万円です。

価格帯 平均価格
60万円~4,400万円 1,335万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市岩槻区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表はさいたま市岩槻区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 19
2018 18
2019 9
2020 34
2021 18
2022 20
2023 5
全期間 123

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市岩槻区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市岩槻区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表はさいたま市岩槻区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 150万円~2,600万円 1,012万円
2018 400万円~3,200万円 1,081万円
2019 250万円~3,600万円 1,151万円
2020 60万円~3,500万円 1,363万円
2021 550万円~4,000万円 1,734万円
2022 270万円~4,400万円 1,519万円
2023 490万円~4,200万円 1,452万円
全期間 60万円~4,400万円 1,335万円

以下の表はさいたま市岩槻区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満7762.60%
1000万円以上2000万円未満1713.82%
2000万円以上3000万円未満97.32%
3000万円以上4000万円未満1613.01%
4000万円以上5000万円未満43.25%

専有面積

さいたま市岩槻区で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
35㎡~110㎡ 62

以下の表はさいたま市岩槻区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満32.44%
40㎡以上50㎡未満54.07%
50㎡以上60㎡未満3931.71%
60㎡以上70㎡未満4032.52%
70㎡以上80㎡未満2621.14%
80㎡以上90㎡未満43.25%
90㎡以上100㎡未満54.07%
110㎡以上120㎡未満10.81%

リフォームの有無

以下の表は、さいたま市岩槻区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装76件
改装済41件
未確認6件

さいたま市岩槻区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市岩槻区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-19分
770万円
70㎡
3LDK
平成2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-19分
850万円
60㎡
1LDK
昭和57年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-3分
490万円
50㎡
2LDK
昭和46年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-4分
950万円
50㎡
2LDK
昭和46年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-10分
4,200万円
65㎡
3LDK
令和2年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-2H?分
700万円
55㎡
3DK
昭和57年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-16分
820万円
60㎡
3LDK
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-4分
380万円
50㎡
2LDK
昭和46年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 本町
岩槻-13分
620万円
45㎡
2LDK
昭和64年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 本町
岩槻-5分
500万円
40㎡
2DK
昭和57年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 本町
岩槻-1分
3,100万円
75㎡
3LDK
平成8年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-10分
4,400万円
75㎡
3LDK
令和2年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-5分
300万円
50㎡

昭和46年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-5分
270万円
50㎡
2DK
昭和46年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-8分
4,300万円
70㎡
3LDK
令和2年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 加倉
岩槻-24分
820万円
75㎡
3LDK
昭和53年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-15分
400万円
60㎡
3LDK
昭和57年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-16分
600万円
60㎡
3LDK
平成2年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 大字岩槻
岩槻-5分
2,200万円
65㎡
3LDK
平成18年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-15分
300万円
60㎡
3LDK
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-18分
880万円
60㎡
2LDK
平成6年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-4分
990万円
50㎡
2DK
昭和43年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-2分
1,200万円
70㎡
3LDK
昭和57年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-10分
3,900万円
70㎡
3LDK
令和2年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-9分
3,700万円
65㎡
3LDK
令和2年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-16分
680万円
75㎡
3LDK
平成2年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-19分
1,100万円
60㎡
1LDK
平成2年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-3分
1,100万円
70㎡
3LDK
昭和57年
改装済
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-10分
4,000万円
70㎡
3LDK
令和2年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-19分
1,000万円
35㎡
1LDK
昭和57年
改装済
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 西町
岩槻-5分
3,300万円
75㎡
3LDK
平成24年
未改装
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 東岩槻
東岩槻-3分
700万円
50㎡
1LDK
昭和46年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 本町
岩槻-11分
660万円
50㎡
3LDK
昭和64年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 本町
岩槻-5分
3,000万円
60㎡
3LDK
平成27年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-10分
3,600万円
65㎡
3LDK
令和2年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 美園東
浦和美園-8分
2,900万円
65㎡
3LDK
平成31年
未改装
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 諏訪
東岩槻-5分
1,100万円
65㎡

平成17年
改装済
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-19分
1,400万円
65㎡
3LDK
昭和57年
改装済
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-22分
880万円
60㎡
3LDK
平成6年
未改装
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
さいたま市岩槻区 並木
岩槻-15分
740万円
75㎡
3LDK
平成2年
未改装
2021年第1四半期

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さいたま市岩槻区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
岩槻 150万円~3,600万円 1,285万円
東岩槻 60万円~3,200万円 903万円
浦和美園 2,900万円~4,400万円 3,875万円

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さいたま市岩槻区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
並木 150万円~1,800万円 807万円
東岩槻 60万円~3,200万円 899万円
西町 2,200万円~3,600万円 2,977万円
本町 340万円~3,100万円 1,198万円
美園東 2,900万円~4,400万円 3,875万円
加倉 400万円~2,500万円 1,105万円
諏訪 450万円~1,400万円 938万円
大字岩槻 1,600万円~2,200万円 1,833万円
仲町 710万円~1,700万円 1,205万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市岩槻区で取引された中古マンションの取引価格帯60万円~4,400万円、平均取引価格は1,335万円です。

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