さいたま市岩槻区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。さいたま市岩槻区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
さいたま市岩槻区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市岩槻区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市岩槻区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市岩槻区で取引された土地の平均取引価格は3,284万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～214,748万円 | 3,284万円 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市岩槻区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は85,794円(約9万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 85円～440,000円 | 85,794円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は283,617円(約28万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 281円～1,454,545円 | 283,617円 |
以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市岩槻区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表はさいたま市岩槻区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 84件 |
| 2018 | 87件 |
| 2019 | 80件 |
| 2020 | 81件 |
| 2021 | 104件 |
| 2022 | 90件 |
| 2023 | 70件 |
| 2024 | 59件 |
| 2025 | 45件 |
| 全期間 | 700件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、さいたま市岩槻区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県さいたま市岩槻区の土地の平均価格の推移
以下の表はさいたま市岩槻区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 3万円～214,748万円 | 6,529万円 |
| 2018 | 38万円～150,000万円 | 3,870万円 |
| 2019 | 50万円～20,000万円 | 2,801万円 |
| 2020 | 40万円～20,000万円 | 2,010万円 |
| 2021 | 1万円～48,000万円 | 3,508万円 |
| 2022 | 90万円～22,000万円 | 2,380万円 |
| 2023 | 150万円～27,000万円 | 2,893万円 |
| 2024 | 30万円～15,000万円 | 2,182万円 |
| 2025 | 50万円～22,000万円 | 2,590万円 |
| 全期間 | 1万円～214,748万円 | 3,284万円 |
以下の表はさいたま市岩槻区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 192 | 27.43% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 190 | 27.14% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 153 | 21.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 64 | 9.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 3.57% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 16 | 2.29% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 1.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 0.86% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 0.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 1.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 15 | 2.14% |
| 2憶円以上 | 15 | 2.14% |
土地面積
さいたま市岩槻区で取引された土地の平均面積は341㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 341㎡ |
以下の表はさいたま市岩槻区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 30 | 4.29% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 34 | 4.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 135 | 19.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 159 | 22.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 65 | 9.29% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 30 | 4.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 35 | 5.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 29 | 4.14% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 20 | 2.86% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 17 | 2.43% |
| 500㎡以上 | 146 | 20.86% |
さいたま市岩槻区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市岩槻区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 浦和美園 | 85万円～214,748万円 | 6,928万円 |
| 東川口 | 800万円～7,000万円 | 2,760万円 |
| 東岩槻 | 50万円～27,000万円 | 2,740万円 |
| 岩槻 | 1万円～24,000万円 | 2,677万円 |
| 武里 | 1,000万円～5,000万円 | 2,289万円 |
| せんげん台 | 3万円～13,000万円 | 1,944万円 |
| 北越谷 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 蓮田 | 160万円～2,200万円 | 1,033万円 |
| 豊春 | 15万円～10,000万円 | 909万円 |
さいたま市岩槻区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市岩槻区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 美園東 | 2,000万円～214,748万円 | 9,996万円 |
| 大字柏崎 | 200万円～24,000万円 | 7,757万円 |
| 大字本宿 | 2,500万円～9,600万円 | 5,600万円 |
| 東岩槻 | 700万円～22,000万円 | 4,841万円 |
| 南平野 | 500万円～27,000万円 | 4,527万円 |
| 古ケ場 | 2,500万円～6,200万円 | 4,350万円 |
| 大字加倉 | 170万円～8,300万円 | 4,257万円 |
| 愛宕町 | 910万円～5,500万円 | 3,511万円 |
| 大字岩槻 | 50万円～17,000万円 | 3,285万円 |
| 西町 | 220万円～15,000万円 | 3,187万円 |
| 大字上野 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 上野 | 500万円～8,900万円 | 2,944万円 |
| 諏訪 | 1,000万円～8,100万円 | 2,811万円 |
| 東町 | 140万円～12,000万円 | 2,762万円 |
| 加倉 | 300万円～20,000万円 | 2,742万円 |
| 本町 | 30万円～18,000万円 | 2,699万円 |
| 城南 | 300万円～19,000万円 | 2,677万円 |
| 大字大口 | 1,100万円～5,000万円 | 2,629万円 |
| 大字末田 | 3万円～13,000万円 | 2,547万円 |
| 大字表慈恩寺 | 460万円～9,400万円 | 2,476万円 |
さいたま市岩槻区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市岩槻区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字釣上新田 東川口 | 1,100万円 33万円 |
110㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字柏崎 岩槻-29分 | 2,300万円 23万円 |
320㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字笹久保 浦和美園 | 500万円 8万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字新方須賀 せんげん台 | 1,300万円 7万円 |
650㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区東町 岩槻-11分 | 12,000万円 86万円 |
460㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区東町 岩槻-10分 | 1,800万円 32万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字平林寺 岩槻 | 520万円 4万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字平林寺 岩槻 | 920万円 6万円 |
520㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字増長 豊春 | 2,000万円 7万円 |
990㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区南平野 東岩槻-6分 | 4,200万円 96万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字岩槻 東岩槻-20分 | 2,300万円 61万円 |
125㎡ 正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区上野 東岩槻-21分 | 8,900万円 40万円 |
730㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区上野 東岩槻-21分 | 2,000万円 40万円 |
165㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字浮谷 岩槻 | 230万円 1万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 豊春 | 1,900万円 8万円 |
800㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 東岩槻 | 260万円 2万円 |
430㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺 東岩槻 | 50万円 4万円 |
45㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字大口 武里 | 4,400万円 15万円 |
960㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区加倉 岩槻-16分 | 1,100万円 15万円 |
240㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区加倉 岩槻-9分 | 2,100万円 51万円 |
135㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区仲町 岩槻-15分 | 2,600万円 55万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区西町 岩槻-5分 | 2,600万円 72万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻-2分 | 22,000万円 53万円 |
1400㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区東岩槻 東岩槻-4分 | 3,800万円 56万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区府内 岩槻-29分 | 950万円 28万円 |
110㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区本町 岩槻-8分 | 480万円 12万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区本町 岩槻-8分 | 120万円 12万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区南平野 東岩槻-14分 | 5,900万円 42万円 |
470㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字飯塚 東岩槻 | 880万円 15万円 |
200㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字岩槻 岩槻-20分 | 3,900万円 8万円 |
1600㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区上野 東岩槻-20分 | 2,800万円 38万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字大口 武里 | 2,700万円 10万円 |
890㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字大戸 せんげん台 | 170万円 2万円 |
300㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字尾ケ崎 浦和美園-28分 | 2,900万円 51万円 |
185㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字掛 岩槻 | 1,900万円 16万円 |
390㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字古ケ場 東岩槻 | 250万円 8万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字笹久保 浦和美園 | 250万円 2万円 |
350㎡ ほぼ正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区城南 岩槻-20分 | 500万円 16万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区大字徳力 東岩槻-14分 | 1,200万円 12万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市岩槻区仲町 岩槻-21分 | 80万円 8万円 |
30㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「さいたま市岩槻区の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「さいたま市岩槻区の土地 購入ガイド」もご参照ください。
さいたま市岩槻区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
埼玉県内から土地の価格相場を調べる
周辺の県から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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無料査定依頼よくあるご質問
さいたま市岩槻区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市岩槻区で取引された土地の取引価格帯1万円～214,748万円、平均取引価格は3,284万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は281円～1,454,545円、平均坪単価は283,617円(約28万円)です。
相続で取得したさいたま市岩槻区の空き地・空き家を売却たい
さいたま市岩槻区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
さいたま市岩槻区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はさいたま市岩槻区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 88,979円/㎡ （294,145円/坪） |
| 商業地 | 152,500円/㎡ （504,132円/坪） |
また、埼玉県とさいたま市岩槻区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
さいたま市岩槻区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市岩槻区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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