さいたま市岩槻区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。さいたま市岩槻区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
目次
  1. さいたま市岩槻区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. さいたま市岩槻区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. さいたま市岩槻区の土地の売買事例一覧
    3. さいたま市岩槻区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. さいたま市岩槻区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. さいたま市岩槻区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. さいたま市岩槻区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

さいたま市岩槻区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市岩槻区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市岩槻区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市岩槻区で取引された土地の平均取引価格は3,332万円です。

価格帯 平均価格
1万円～214,748万円 3,332万円

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市岩槻区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は85,851円(約9万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
85円～440,000円 85,851円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は283,804円(約28万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
281円～1,454,545円 283,804円

以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市岩槻区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表はさいたま市岩槻区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 84件
 2018 87件
 2019 80件
 2020 81件
 2021 104件
 2022 90件
 2023 70件
 2024 59件
全期間 655件

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市岩槻区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市岩槻区の土地の平均価格の推移

以下の表はさいたま市岩槻区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 3万円～214,748万円 6,529万円
2018 38万円～150,000万円 3,870万円
2019 50万円～20,000万円 2,801万円
2020 40万円～20,000万円 2,010万円
2021 1万円～48,000万円 3,508万円
2022 90万円～22,000万円 2,380万円
2023 150万円～27,000万円 2,893万円
2024 30万円～15,000万円 2,182万円
全期間 1万円～214,748万円 3,332万円

以下の表はさいたま市岩槻区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満17727.02%
1000万円以上2000万円未満18127.63%
2000万円以上3000万円未満14121.53%
3000万円以上4000万円未満619.31%
4000万円以上5000万円未満233.51%
5000万円以上6000万円未満152.29%
6000万円以上7000万円未満121.83%
7000万円以上8000万円未満60.92%
8000万円以上9000万円未満40.61%
9000万円以上1憶円未満71.07%
1憶円以上2憶円未満142.14%
2憶円以上142.14%

土地面積

さいたま市岩槻区で取引された土地の平均面積は339㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 339㎡

以下の表はさいたま市岩槻区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満274.12%
50㎡以上100㎡未満345.19%
100㎡以上150㎡未満12318.78%
150㎡以上200㎡未満15523.66%
200㎡以上250㎡未満609.16%
250㎡以上300㎡未満304.58%
300㎡以上350㎡未満314.73%
350㎡以上400㎡未満263.97%
400㎡以上450㎡未満182.75%
450㎡以上500㎡未満152.29%
500㎡以上13620.76%

さいたま市岩槻区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市岩槻区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字黒谷
浦和美園		600万円
5万円		 390㎡
台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字笹久保
浦和美園		180万円
1万円		 1200㎡
ほぼ整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字長宮
東岩槻		230万円
3万円		 240㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区並木
岩槻-16分		730万円
24万円		 100㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字飯塚
岩槻		470万円
5万円		 300㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字岩槻
岩槻-14分		6,800万円
16万円		 1400㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字浮谷
岩槻		530万円
6万円		 290㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上
浦和美園-19分		900万円
11万円		 260㎡
袋地等		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上
浦和美園-19分		320万円
9万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上
浦和美園-19分		1,100万円
35万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上
浦和美園-19分		100万円
1万円		 430㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上新田
浦和美園-26分		1,200万円
5万円		 810㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区仲町
岩槻-18分		2,000万円
36万円		 180㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区仲町
岩槻-15分		1,500万円
52万円		 95㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区東岩槻
東岩槻-2分		15,000万円
35万円		 1400㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区本町
岩槻-11分		2,300万円
49万円		 155㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字馬込
蓮田-23分		1,300万円
15万円		 290㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区美園東
浦和美園-19分		3,400万円
74万円		 150㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区美園東
浦和美園-14分		3,900万円
85万円		 150㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区南平野
東岩槻-6分		2,000万円
45万円		 145㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区美幸町
岩槻-18分		1,500万円
22万円		 220㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区愛宕町
岩槻-6分		3,300万円
64万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字岩槻
岩槻-19分		640万円
3万円		 710㎡
ほぼ整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字岩槻
岩槻-24分		3,600万円
24万円		 500㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字岩槻
岩槻-28分		50万円
1万円		 165㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字岩槻
岩槻-20分		5,100万円
39万円		 430㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区太田
岩槻-16分		3,000万円
47万円		 210㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区太田
岩槻-18分		1,900万円
47万円		 135㎡
台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上新田
浦和美園-21分		560万円
25万円		 75㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字釣上新田
東川口-29分		7,000万円
8万円		 2㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字掛
岩槻		1,000万円
8万円		 440㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字笹久保新田
浦和美園		2,500万円
6万円		 1400㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区諏訪
東岩槻-9分		2,600万円
52万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字徳力
豊春-7分		390万円
6万円		 220㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字徳力
豊春-9分		2,700万円
7万円		 1200㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字野孫
浦和美園		1,700万円
23万円		 250㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区府内
岩槻-25分		1,200万円
18万円		 220㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区大字平林寺
岩槻		1,900万円
5万円		 1300㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区本町
岩槻-12分		2,900万円
29万円		 330㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市岩槻区本町
岩槻-15分		1,000万円
27万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期

さいたま市岩槻区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市岩槻区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
岩槻 1万円～24,000万円 2,719万円
浦和美園 85万円～214,748万円 7,069万円
東岩槻 100万円～27,000万円 2,583万円
豊春 15万円～10,000万円 863万円
蓮田 160万円～2,200万円 1,033万円
せんげん台 3万円～13,000万円 2,212万円
武里 1,000万円～5,000万円 1,929万円
東川口 800万円～7,000万円 3,175万円
北越谷 1,800万円～1,800万円 1,800万円

さいたま市岩槻区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市岩槻区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
美園東 2,000万円～214,748万円 9,996万円
本町 30万円～18,000万円 2,836万円
西町 220万円～15,000万円 3,279万円
大字岩槻 50万円～17,000万円 3,297万円
城南 300万円～19,000万円 2,772万円
加倉 300万円～20,000万円 2,845万円
東岩槻 700万円～22,000万円 4,035万円
南平野 500万円～27,000万円 4,475万円
仲町 75万円～5,300万円 1,785万円
大字柏崎 200万円～24,000万円 8,061万円
大字小溝 50万円～2,900万円 612万円
太田 700万円～3,300万円 1,963万円
大字鹿室 58万円～5,100万円 825万円
東町 140万円～7,800万円 2,073万円
大字笹久保 110万円～2,100万円 1,005万円
大字慈恩寺 15万円～4,100万円 921万円
大字裏慈恩寺 90万円～10,000万円 1,745万円
宮町 670万円～3,600万円 2,061万円
本丸 1万円～8,600万円 1,725万円
大字馬込 160万円～2,200万円 1,082万円

さいたま市岩槻区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

埼玉県内から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

さいたま市岩槻区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市岩槻区で取引された土地の取引価格帯1万円～214,748万円、平均取引価格は3,332万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は281円～1,454,545円、平均坪単価は283,804円(約28万円)です。

相続で取得したさいたま市岩槻区の空き地・空き家を売却たい

さいたま市岩槻区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

仲介手数料お見積もり

さいたま市岩槻区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市岩槻区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 88,979円/㎡
（294,145円/坪）
商業地 152,500円/㎡
（504,132円/坪）

また、埼玉県とさいたま市岩槻区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市岩槻区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市岩槻区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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