さいたま市岩槻区美園東の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市岩槻区美園東で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。美園東の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

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さいたま市岩槻区美園東の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市岩槻区美園東の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市岩槻区美園東の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市岩槻区美園東で取引された土地の平均価格は9,996万円です。

価格帯	平均価格
2,000万円～214,748万円	9,996万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市岩槻区美園東で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市岩槻区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	37	45.12%
3000万円以上4000万円未満	23	28.05%
4000万円以上5000万円未満	7	8.54%
6000万円以上7000万円未満	4	4.88%
1憶円以上2憶円未満	4	4.88%
2憶円以上	7	8.54%

地域・取引件数

さいたま市岩槻区美園東で取引された土地の取引件数は82件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市岩槻区美園東	82件

土地面積

さいたま市岩槻区美園東で取引された土地の平均土地面積は224㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	224㎡

以下の表はさいたま市岩槻区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	7.32%
100㎡以上150㎡未満	2	2.44%
150㎡以上200㎡未満	52	63.41%
200㎡以上250㎡未満	4	4.88%
250㎡以上300㎡未満	3	3.66%
300㎡以上350㎡未満	4	4.88%
400㎡以上450㎡未満	4	4.88%
500㎡以上	7	8.54%

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市岩槻区美園東で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は162,415円(約16万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
91,000円～260,000円	162,415円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は536,908円(約54万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
300,826円～859,504円	536,908円

さいたま市岩槻区美園東の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市岩槻区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	3,400万円 74万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	3,900万円 85万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	4,600万円 82万円	185㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-20分	3,600万円 79万円	150㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-20分	3,400万円 74万円	150㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	22,000万円 56万円	1300㎡ほぼ整形	2023年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-16分	3,000万円 67万円	150㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	4,000万円 54万円	250㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	3,300万円 70万円	155㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	2,500万円 54万円	150㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-16分	3,400万円 72万円	155㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-26分	2,200万円 44万円	160㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-25分	22,000万円 30万円	2㎡不整形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-26分	2,400万円 50万円	160㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	3,500万円 47万円	240㎡袋地等	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	3,500万円 60万円	190㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	4,600万円 63万円	240㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-24分	3,000万円 65万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-20分	2,700万円 55万円	160㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	3,200万円 70万円	150㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	2,400万円 53万円	150㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	3,000万円 62万円	160㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	48,000万円 60万円	2㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	13,000万円 64万円	700㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-15分	4,400万円 44万円	330㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	6,800万円 45万円	500㎡不整形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-21分	2,400万円 53万円	150㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	2,700万円 55万円	160㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	2,500万円 45万円	185㎡不整形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-15分	2,400万円 53万円	150㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	11,000万円 60万円	600㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-13分	2,500万円 50万円	165㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,200万円 47万円	150㎡ほぼ正方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-9分	3,400万円 74万円	150㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,100万円 47万円	150㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-21分	2,100万円 47万円	150㎡ほぼ正方形	2020年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	2,800万円 62万円	150㎡長方形	2020年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,300万円 51万円	150㎡長方形	2020年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-15分	3,800万円 38万円	330㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,100万円 46万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期

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よくあるご質問

さいたま市岩槻区美園東の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市岩槻区美園東で取引された土地の取引価格帯2,000万円～214,748万円、平均取引価格は9,996万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は300,826円～859,504円、平均坪単価は536,908円(約54万円)です。

相続で取得したさいたま市岩槻区美園東の空き地・空き家を売却たい

さいたま市岩槻区美園東の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

さいたま市岩槻区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市岩槻区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	88,979円/㎡（294,145円/坪）
商業地	152,500円/㎡（504,132円/坪）

また、埼玉県とさいたま市岩槻区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市岩槻区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市岩槻区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	3,400万円 74万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	3,900万円 85万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	4,600万円 82万円	185㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-20分	3,600万円 79万円	150㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-20分	3,400万円 74万円	150㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	22,000万円 56万円	1300㎡ほぼ整形	2023年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-16分	3,000万円 67万円	150㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	4,000万円 54万円	250㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	3,300万円 70万円	155㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	2,500万円 54万円	150㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-16分	3,400万円 72万円	155㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-26分	2,200万円 44万円	160㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-25分	22,000万円 30万円	2㎡不整形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-26分	2,400万円 50万円	160㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	3,500万円 47万円	240㎡袋地等	2022年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	3,500万円 60万円	190㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	4,600万円 63万円	240㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-24分	3,000万円 65万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-20分	2,700万円 55万円	160㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	3,200万円 70万円	150㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	2,400万円 53万円	150㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	3,000万円 62万円	160㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	48,000万円 60万円	2㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	13,000万円 64万円	700㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-15分	4,400万円 44万円	330㎡長方形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	6,800万円 45万円	500㎡不整形	2021年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-21分	2,400万円 53万円	150㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	2,700万円 55万円	160㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-18分	2,500万円 45万円	185㎡不整形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-15分	2,400万円 53万円	150㎡長方形	2020年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-14分	11,000万円 60万円	600㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-13分	2,500万円 50万円	165㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,200万円 47万円	150㎡ほぼ正方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-9分	3,400万円 74万円	150㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,100万円 47万円	150㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-21分	2,100万円 47万円	150㎡ほぼ正方形	2020年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-23分	2,800万円 62万円	150㎡長方形	2020年第2四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,300万円 51万円	150㎡長方形	2020年第1四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-15分	3,800万円 38万円	330㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	さいたま市岩槻区美園東浦和美園-19分	2,100万円 46万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期