東京都国分寺市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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国分寺市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国分寺市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

国分寺市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

国分寺市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,368万円です。

価格帯 平均価格
160万円~8,000万円 3,368万円

以降記載の情報は2017年以降に国分寺市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 57
2018 65
2019 69
2020 60
2021 43
2022 92
2023 26
全期間 412

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都国分寺市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 370万円~5,800万円 2,691万円
2018 160万円~6,900万円 3,034万円
2019 790万円~6,100万円 3,037万円
2020 270万円~6,400万円 3,454万円
2021 460万円~6,500万円 3,715万円
2022 480万円~8,000万円 3,904万円
2023 420万円~7,000万円 3,905万円
全期間 160万円~8,000万円 3,368万円

以下の表は国分寺市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満338.01%
1000万円以上2000万円未満5814.08%
2000万円以上3000万円未満8119.66%
3000万円以上4000万円未満10224.76%
4000万円以上5000万円未満6415.53%
5000万円以上6000万円未満368.74%
6000万円以上7000万円未満338.01%
7000万円以上8000万円未満40.97%
8000万円以上9000万円未満10.24%

専有面積

国分寺市で取引された中古マンションの平均専有面積は60㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~140㎡ 60

以下の表は国分寺市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満5212.62%
40㎡以上50㎡未満266.31%
50㎡以上60㎡未満7618.45%
60㎡以上70㎡未満11227.18%
70㎡以上80㎡未満9924.03%
80㎡以上90㎡未満399.47%
90㎡以上100㎡未満40.97%
100㎡以上110㎡未満10.24%
110㎡以上120㎡未満10.24%
120㎡以上130㎡未満10.24%
130㎡以上10.24%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装175件
改装済83件
未確認154件

国分寺市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された国分寺市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-21分
4,300万円
55㎡
2LDK
平成31年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-28分
1,500万円
60㎡
3LDK
昭和40年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-21分
5,000万円
60㎡
2DK
平成31年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-21分
4,400万円
55㎡
2LDK
平成31年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
恋ケ窪-10分
4,000万円
65㎡
3LDK
平成19年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
国分寺-13分
5,400万円
60㎡
2LDK
平成30年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
国分寺-13分
6,100万円
70㎡

平成30年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
西国分寺-13分
5,000万円
65㎡
3LDK
平成16年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東元町
国分寺
4,200万円
60㎡
3LDK
平成23年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 本多
国分寺-8分
1,900万円
50㎡
2DK
昭和44年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 本多
国分寺-6分
1,700万円
35㎡
1LDK
昭和44年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 南町
国分寺-3分
5,100万円
55㎡
2LDK
平成7年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西恋ケ窪
西国分寺-11分
4,500万円
60㎡
3LDK
平成29年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-23分
4,200万円
55㎡
2LDK
平成31年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-28分
420万円
50㎡
3DK
昭和40年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-27分
2,600万円
70㎡
3LDK
平成20年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
恋ケ窪-5分
5,100万円
80㎡
4LDK
平成16年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
国分寺-14分
2,600万円
60㎡
3LDK
平成3年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
国分寺-13分
7,000万円
80㎡

平成30年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 本町
国分寺-2分
4,000万円
40㎡
1LDK
平成13年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 本町
国分寺-5分
5,300万円
55㎡
2LDK
平成26年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 南町
国分寺-16分
6,000万円
75㎡
2LDK

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 南町
国分寺-2分
3,200万円
50㎡
3DK

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 南町
国分寺-5分
2,000万円
20㎡
1K
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 南町
国分寺-3分
3,300万円
50㎡
3LDK
昭和59年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 南町
国分寺-3分
2,700万円
50㎡
2LDK
昭和59年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 泉町
西国分寺-1分
5,000万円
85㎡
3LDK

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 泉町
西国分寺-5分
3,300万円
85㎡
4LDK
昭和59年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 西町
国立-21分
3,200万円
45㎡
1LDK
平成31年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
恋ケ窪-10分
4,200万円
65㎡
2LDK

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
恋ケ窪-10分
1,900万円
65㎡
3LDK
昭和59年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
恋ケ窪-12分
3,600万円
65㎡
3LDK
平成19年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
国分寺-14分
2,000万円
50㎡
2LDK
平成3年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
西国分寺-11分
3,200万円
75㎡
3LDK
昭和64年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東恋ケ窪
西国分寺-12分
3,900万円
70㎡
3LDK
平成17年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 東元町
国分寺-15分
4,200万円
65㎡
3LDK
平成12年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 光町
国立-13分
2,800万円
70㎡
4LDK
昭和59年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 光町
国立-20分
2,900万円
55㎡
2LDK
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 光町
国立-4分
2,800万円
60㎡
2LDK
平成6年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
国分寺市 光町
国立-13分
3,700万円
60㎡
3LDK
昭和59年
改装済
2022年第4四半期

国分寺市内の駅別の平均価格を調べる

国分寺市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
国分寺 470万円~8,000万円 3,589万円
国立 160万円~6,500万円 2,761万円
西国分寺 370万円~7,000万円 3,745万円
恋ケ窪 800万円~5,100万円 2,813万円

国分寺市内の地域別の平均価格を調べる

国分寺市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
東恋ケ窪 800万円~7,000万円 3,710万円
南町 470万円~6,500万円 3,495万円
西町 160万円~6,300万円 2,155万円
泉町 1,600万円~6,500万円 4,058万円
本町 620万円~8,000万円 3,986万円
光町 1,400万円~5,600万円 3,184万円
本多 880万円~6,000万円 2,732万円
東元町 1,900万円~4,200万円 3,138万円
内藤 1,600万円~4,200万円 3,140万円
西恋ケ窪 370万円~4,500万円 2,014万円
西元町 4,100万円~6,400万円 5,213万円
日吉町 3,600万円~6,500万円 5,383万円
東戸倉 940万円~2,300万円 1,397万円
戸倉 1,900万円~1,900万円 1,900万円
富士本 1,900万円~2,300万円 2,100万円

国分寺市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    国分寺市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    国分寺市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「国分寺市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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