東京都国分寺市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
国分寺市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国分寺市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
国分寺市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
国分寺市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,368万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
160万円~8,000万円 | 3,368万円 |
以降記載の情報は2017年以降に国分寺市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 57件 |
2018 | 65件 |
2019 | 69件 |
2020 | 60件 |
2021 | 43件 |
2022 | 92件 |
2023 | 26件 |
全期間 | 412件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都国分寺市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 370万円~5,800万円 | 2,691万円 |
2018 | 160万円~6,900万円 | 3,034万円 |
2019 | 790万円~6,100万円 | 3,037万円 |
2020 | 270万円~6,400万円 | 3,454万円 |
2021 | 460万円~6,500万円 | 3,715万円 |
2022 | 480万円~8,000万円 | 3,904万円 |
2023 | 420万円~7,000万円 | 3,905万円 |
全期間 | 160万円~8,000万円 | 3,368万円 |
以下の表は国分寺市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 33 | 8.01% |
1000万円以上2000万円未満 | 58 | 14.08% |
2000万円以上3000万円未満 | 81 | 19.66% |
3000万円以上4000万円未満 | 102 | 24.76% |
4000万円以上5000万円未満 | 64 | 15.53% |
5000万円以上6000万円未満 | 36 | 8.74% |
6000万円以上7000万円未満 | 33 | 8.01% |
7000万円以上8000万円未満 | 4 | 0.97% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.24% |
専有面積
国分寺市で取引された中古マンションの平均専有面積は60㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~140㎡ | 60㎡ |
以下の表は国分寺市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 52 | 12.62% |
40㎡以上50㎡未満 | 26 | 6.31% |
50㎡以上60㎡未満 | 76 | 18.45% |
60㎡以上70㎡未満 | 112 | 27.18% |
70㎡以上80㎡未満 | 99 | 24.03% |
80㎡以上90㎡未満 | 39 | 9.47% |
90㎡以上100㎡未満 | 4 | 0.97% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.24% |
110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.24% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.24% |
130㎡以上 | 1 | 0.24% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 175件 |
改装済 | 83件 |
未確認 | 154件 |
国分寺市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された国分寺市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-21分 |
4,300万円 55㎡ |
2LDK 平成31年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-28分 |
1,500万円 60㎡ |
3LDK 昭和40年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-21分 |
5,000万円 60㎡ |
2DK 平成31年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-21分 |
4,400万円 55㎡ |
2LDK 平成31年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪-10分 |
4,000万円 65㎡ |
3LDK 平成19年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 国分寺-13分 |
5,400万円 60㎡ |
2LDK 平成30年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 国分寺-13分 |
6,100万円 70㎡ |
平成30年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 西国分寺-13分 |
5,000万円 65㎡ |
3LDK 平成16年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東元町 国分寺 |
4,200万円 60㎡ |
3LDK 平成23年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 本多 国分寺-8分 |
1,900万円 50㎡ |
2DK 昭和44年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 本多 国分寺-6分 |
1,700万円 35㎡ |
1LDK 昭和44年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 南町 国分寺-3分 |
5,100万円 55㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西恋ケ窪 西国分寺-11分 |
4,500万円 60㎡ |
3LDK 平成29年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-23分 |
4,200万円 55㎡ |
2LDK 平成31年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-28分 |
420万円 50㎡ |
3DK 昭和40年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-27分 |
2,600万円 70㎡ |
3LDK 平成20年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪-5分 |
5,100万円 80㎡ |
4LDK 平成16年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 国分寺-14分 |
2,600万円 60㎡ |
3LDK 平成3年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 国分寺-13分 |
7,000万円 80㎡ |
平成30年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 本町 国分寺-2分 |
4,000万円 40㎡ |
1LDK 平成13年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 本町 国分寺-5分 |
5,300万円 55㎡ |
2LDK 平成26年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 南町 国分寺-16分 |
6,000万円 75㎡ |
2LDK |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 南町 国分寺-2分 |
3,200万円 50㎡ |
3DK |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 南町 国分寺-5分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 平成19年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 南町 国分寺-3分 |
3,300万円 50㎡ |
3LDK 昭和59年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 南町 国分寺-3分 |
2,700万円 50㎡ |
2LDK 昭和59年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 泉町 西国分寺-1分 |
5,000万円 85㎡ |
3LDK |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 泉町 西国分寺-5分 |
3,300万円 85㎡ |
4LDK 昭和59年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 西町 国立-21分 |
3,200万円 45㎡ |
1LDK 平成31年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪-10分 |
4,200万円 65㎡ |
2LDK |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪-10分 |
1,900万円 65㎡ |
3LDK 昭和59年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 恋ケ窪-12分 |
3,600万円 65㎡ |
3LDK 平成19年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 国分寺-14分 |
2,000万円 50㎡ |
2LDK 平成3年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 西国分寺-11分 |
3,200万円 75㎡ |
3LDK 昭和64年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東恋ケ窪 西国分寺-12分 |
3,900万円 70㎡ |
3LDK 平成17年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 東元町 国分寺-15分 |
4,200万円 65㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 光町 国立-13分 |
2,800万円 70㎡ |
4LDK 昭和59年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 光町 国立-20分 |
2,900万円 55㎡ |
2LDK |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 光町 国立-4分 |
2,800万円 60㎡ |
2LDK 平成6年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 国分寺市 光町 国立-13分 |
3,700万円 60㎡ |
3LDK 昭和59年 |
改装済 2022年第4四半期 |
国分寺市内の駅別の平均価格を調べる
国分寺市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
国分寺 | 470万円~8,000万円 | 3,589万円 |
国立 | 160万円~6,500万円 | 2,761万円 |
西国分寺 | 370万円~7,000万円 | 3,745万円 |
恋ケ窪 | 800万円~5,100万円 | 2,813万円 |
国分寺市内の地域別の平均価格を調べる
国分寺市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
東恋ケ窪 | 800万円~7,000万円 | 3,710万円 |
南町 | 470万円~6,500万円 | 3,495万円 |
西町 | 160万円~6,300万円 | 2,155万円 |
泉町 | 1,600万円~6,500万円 | 4,058万円 |
本町 | 620万円~8,000万円 | 3,986万円 |
光町 | 1,400万円~5,600万円 | 3,184万円 |
本多 | 880万円~6,000万円 | 2,732万円 |
東元町 | 1,900万円~4,200万円 | 3,138万円 |
内藤 | 1,600万円~4,200万円 | 3,140万円 |
西恋ケ窪 | 370万円~4,500万円 | 2,014万円 |
西元町 | 4,100万円~6,400万円 | 5,213万円 |
日吉町 | 3,600万円~6,500万円 | 5,383万円 |
東戸倉 | 940万円~2,300万円 | 1,397万円 |
戸倉 | 1,900万円~1,900万円 | 1,900万円 |
富士本 | 1,900万円~2,300万円 | 2,100万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
国分寺市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
国分寺市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「国分寺市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
国分寺市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
国分寺市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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