東京都東村山市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載しております。新築一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

東村山市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

東村山市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

東村山市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,585万円です。

価格帯 平均価格
1,600万円~7,100万円 3,585万円

以降記載の情報は2017年以降に東村山市内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 113
2018 98
2019 127
2020 159
2021 101
2022 98
2023 24
全期間 720

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東村山市の新築一戸建ての平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,600万円~5,000万円 3,473万円
2018 2,200万円~5,800万円 3,440万円
2019 1,900万円~6,000万円 3,502万円
2020 2,000万円~7,100万円 3,452万円
2021 2,200万円~6,700万円 3,613万円
2022 1,600万円~6,300万円 4,064万円
2023 2,400万円~5,200万円 3,963万円
全期間 1,600万円~7,100万円 3,585万円

以下の表は東村山市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満30.42%
2000万円以上3000万円未満11415.83%
3000万円以上4000万円未満41757.92%
4000万円以上5000万円未満16122.36%
5000万円以上6000万円未満212.92%
6000万円以上7000万円未満30.42%
7000万円以上8000万円未満10.14%

土地面積

東村山市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は114㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡~260㎡ 114

以下の表は東村山市の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満8111.25%
100㎡以上150㎡未満60684.17%
150㎡以上200㎡未満283.89%
200㎡以上250㎡未満40.56%
250㎡以上300㎡未満10.14%

建物面積

東村山市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は89㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~150㎡ 89

以下の表は東村山市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満101.39%
50㎡以上60㎡未満30.42%
60㎡以上70㎡未満162.22%
70㎡以上80㎡未満456.25%
80㎡以上90㎡未満15020.83%
90㎡以上100㎡未満36050.00%
100㎡以上110㎡未満12216.94%
110㎡以上120㎡未満81.11%
120㎡以上130㎡未満30.42%
130㎡以上140㎡未満10.14%
140㎡以上150㎡未満10.14%
150㎡以上160㎡未満10.14%

東村山市の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された東村山市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
新秋津-13分
4,500万円
令和5年/木造
95㎡
135㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
新秋津-14分
4,400万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
新秋津-8分
4,200万円
令和5年/木造
95㎡
125㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-8分
3,900万円
令和5年/木造
65㎡
80㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 多摩湖町
西武園-9分
3,300万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 野口町
東村山-15分
4,000万円
令和5年/木造
90㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 萩山町
萩山-10分
5,200万円
令和5年/木造
90㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
東村山市 青葉町
久米川-29分
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 青葉町
久米川-29分
4,400万円
令和5年/木造
90㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-23分
4,100万円
令和4年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-13分
2,400万円
令和5年/木造
45㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-20分
3,000万円
令和5年/木造
70㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-23分
3,200万円
令和5年/木造
65㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-11分
4,500万円
令和5年/木造
90㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-24分
3,400万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 野口町
西武園-13分
4,000万円
令和5年/木造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 萩山町
小平-5分
4,300万円
令和5年/木造
70㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 萩山町
萩山-2分
4,900万円
令和4年/木造
100㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 萩山町
萩山-8分
4,600万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 富士見町
八坂(東京)-18分
3,900万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 美住町
東村山-14分
4,100万円
令和5年/木造
80㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 美住町
八坂(東京)-8分
4,000万円
令和5年/木造
70㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 廻田町
武蔵大和-2分
3,400万円
令和4年/木造
90㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 廻田町
武蔵大和-4分
3,400万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
東村山市 青葉町
新秋津-20分
3,500万円
令和4年/木造
80㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 青葉町
新秋津-15分
5,300万円
令和4年/木造
110㎡
220㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
新秋津-8分
3,900万円
令和4年/木造
75㎡
95㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 秋津町
新秋津-13分
4,000万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-10分
5,800万円
令和4年/木造
105㎡
135㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-20分
3,600万円
令和4年/木造
85㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 恩多町
久米川-14分
3,700万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-19分
4,100万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-29分
4,200万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-16分
4,300万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-23分
4,100万円
令和5年/木造
85㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 久米川町
東村山-18分
3,300万円
令和5年/木造
65㎡
80㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 諏訪町
東村山-20分
4,700万円
令和4年/木造
100㎡
160㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 野口町
西武園-12分
3,800万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 野口町
西武園-12分
4,200万円
令和4年/木造
90㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
東村山市 萩山町
小平-6分
4,800万円
令和4年/木造
95㎡
130㎡
2022年第4四半期

東村山市内の駅別の平均価格を調べる

東村山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東村山 1,600万円~6,700万円 3,555万円
新秋津 2,600万円~6,300万円 3,705万円
久米川 1,900万円~5,800万円 3,550万円
武蔵大和 2,600万円~4,000万円 3,086万円
八坂(東京) 2,600万円~7,100万円 3,870万円
萩山 1,900万円~5,200万円 3,885万円
秋津 2,400万円~4,400万円 3,606万円
西武園 2,500万円~5,100万円 3,607万円
所沢 2,700万円~3,900万円 3,500万円
小平 2,700万円~4,800万円 3,800万円

東村山市内の地域別の平均価格を調べる

東村山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
久米川町 2,300万円~6,000万円 3,568万円
秋津町 2,700万円~6,300万円 3,830万円
恩多町 1,900万円~5,800万円 3,493万円
青葉町 2,000万円~5,300万円 3,252万円
萩山町 1,900万円~7,100万円 3,996万円
富士見町 2,600万円~5,800万円 3,491万円
廻田町 2,600万円~4,000万円 3,279万円
野口町 1,600万円~5,400万円 3,710万円
美住町 2,400万円~4,800万円 3,553万円
諏訪町 2,400万円~6,700万円 3,359万円
本町 3,000万円~4,500万円 3,826万円
栄町 3,200万円~5,200万円 3,850万円
多摩湖町 2,400万円~5,100万円 3,069万円

東村山市内の地域から新築一戸建ての価格相場を調べる

    東京都内の都市から新築一戸建ての価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    東村山市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

    東村山市の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「東村山市の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    東村山市の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

    東村山市の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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