東村山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東村山市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 東村山市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 東村山市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 東村山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 東村山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 東村山市の土地の売買事例一覧
    5. 東村山市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 東村山市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

東村山市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東村山市の土地の平均価格・取引件数・面積

東村山市で取引された土地の平均取引価格は4,942万円です。

価格帯 平均価格
20万円～140,000万円 4,942万円

土地の㎡単価と坪単価

東村山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は199,730円(約20万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
5,900円～1,300,000円 199,730円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は660,265円(約66万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
19,504円～4,297,521円 660,265円

以降記載の情報は２０１７年以降に東村山市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は東村山市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 66件
 2018 59件
 2019 54件
 2020 53件
 2021 77件
 2022 60件
 2023 66件
 2024 50件
全期間 485件

年度別取引価格

以下のグラフは、東村山市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東村山市の土地の平均価格の推移

以下の表は東村山市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 270万円～28,000万円 4,340万円
2018 740万円～16,000万円 3,732万円
2019 300万円～69,000万円 5,284万円
2020 250万円～30,000万円 4,033万円
2021 20万円～24,000万円 3,244万円
2022 650万円～90,000万円 6,404万円
2023 350万円～140,000万円 6,972万円
2024 400万円～110,000万円 5,943万円
全期間 20万円～140,000万円 4,942万円

以下の表は東村山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満5210.72%
1000万円以上2000万円未満8517.53%
2000万円以上3000万円未満15531.96%
3000万円以上4000万円未満9018.56%
4000万円以上5000万円未満153.09%
5000万円以上6000万円未満122.47%
6000万円以上7000万円未満132.68%
7000万円以上8000万円未満81.65%
8000万円以上9000万円未満81.65%
9000万円以上1憶円未満61.24%
1憶円以上2憶円未満244.95%
2憶円以上173.51%

土地面積

東村山市で取引された土地の平均面積は191㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,800㎡ 191㎡

以下の表は東村山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満255.15%
50㎡以上100㎡未満6814.02%
100㎡以上150㎡未満19640.41%
150㎡以上200㎡未満7816.08%
200㎡以上250㎡未満459.28%
250㎡以上300㎡未満142.89%
300㎡以上350㎡未満91.86%
350㎡以上400㎡未満122.47%
400㎡以上450㎡未満40.82%
450㎡以上500㎡未満61.24%
500㎡以上285.77%

東村山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

東村山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
萩山 750万円～90,000万円 8,743万円
久米川 350万円～110,000万円 7,371万円
東村山 250万円～140,000万円 5,487万円
小平 1,900万円～7,400万円 4,088万円
所沢 850万円～9,900万円 4,072万円
新秋津 20万円～31,000万円 3,399万円
八坂(東京) 1,000万円～7,800万円 3,164万円
秋津 690万円～10,000万円 2,663万円
武蔵大和 300万円～16,000万円 2,480万円
多摩湖 400万円～3,500万円 2,138万円
西武園 860万円～3,000万円 1,928万円
小川(東京) 560万円～3,400万円 1,807万円

東村山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

東村山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
恩多町 910万円～110,000万円 10,013万円
野口町 250万円～140,000万円 8,097万円
栄町 740万円～27,000万円 6,402万円
萩山町 750万円～90,000万円 6,104万円
本町 850万円～28,000万円 5,403万円
久米川町 20万円～62,000万円 5,397万円
美住町 900万円～17,000万円 4,493万円
廻田町 300万円～19,000万円 3,294万円
秋津町 400万円～11,000万円 3,160万円
諏訪町 270万円～7,800万円 2,840万円
富士見町 300万円～12,000万円 2,568万円
青葉町 350万円～10,000万円 2,152万円
多摩湖町 400万円～3,500万円 1,977万円

東村山市の土地の売買事例一覧

直近で取引された東村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		東村山市青葉町
東村山-25分		2,300万円
58万円		 130㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		東村山市野口町
東村山-10分		3,900万円
120万円		 110㎡
ほぼ正方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		東村山市本町
久米川-8分		9,500万円
73万円		 430㎡
ほぼ台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		東村山市青葉町
新秋津-24分		2,400万円
61万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-7分		7,600万円
110万円		 230㎡
台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-7分		7,600万円
110万円		 230㎡
台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-25分		2,700万円
81万円		 110㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市栄町
久米川-7分		2,300万円
70万円		 110㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市栄町
八坂(東京)-4分		1,500万円
48万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市諏訪町
東村山-11分		1,500万円
50万円		 100㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市野口町
東村山-10分		3,000万円
90万円		 110㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市野口町
東村山-6分		800万円
80万円		 35㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市野口町
東村山-6分		3,900万円
94万円		 135㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市野口町
東村山-9分		2,800万円
100万円		 90㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市野口町
東村山-12分		3,100万円
85万円		 120㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市萩山町
萩山-6分		1,500万円
52万円		 95㎡
袋地等		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市萩山町
萩山-5分		2,100万円
54万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市富士見町
小川(東京)-19分		560万円
29万円		 65㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市本町
東村山-5分		850万円
83万円		 35㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市美住町
久米川-11分		2,600万円
100万円		 85㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市美住町
武蔵大和-16分		900万円
19万円		 155㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市廻田町
武蔵大和-15分		850万円
14万円		 200㎡
袋地等		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市廻田町
武蔵大和-15分		900万円
15万円		 200㎡
袋地等		 2024年第3四半期
土地
詳細		東村山市青葉町
新秋津-21分		1,900万円
50万円		 125㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市秋津町
新秋津-7分		3,300万円
91万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市秋津町
新秋津-18分		400万円
20万円		 65㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市恩多町
久米川-24分		43,000万円
47万円		 2㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市恩多町
久米川-14分		6,500万円
62万円		 350㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市恩多町
久米川-15分		3,600万円
93万円		 125㎡
ほぼ整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市恩多町
久米川-24分		110,000万円
130万円		 2㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-21分		1,300万円
49万円		 90㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-19分		500万円
22万円		 75㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-24分		2,800万円
82万円		 110㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市栄町
久米川-5分		8,300万円
120万円		 230㎡
ほぼ正方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市諏訪町
東村山-14分		1,900万円
67万円		 90㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市野口町
西武園-11分		3,000万円
60万円		 165㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市萩山町
久米川-8分		5,100万円
53万円		 320㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市富士見町
八坂(東京)-17分		2,700万円
68万円		 130㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		東村山市恩多町
久米川-23分		2,600万円
79万円		 110㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		東村山市久米川町
東村山-26分		3,100万円
51万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期

更に事例を検索する場場は、「東村山市の土地の売却事例」で検索できます。

東村山市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

東京都内から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

東村山市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。東村山市で取引された土地の取引価格帯20万円～140,000万円、平均取引価格は4,942万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は19,504円～4,297,521円、平均坪単価は660,265円(約66万円)です。

相続で取得した東村山市の空き地・空き家を売却たい

東村山市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

東村山市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は東村山市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 203,095円/㎡
（671,388円/坪）
商業地 322,556円/㎡
（1,066,300円/坪）
工業地 162,000円/㎡
（535,537円/坪）

また、東京都と東村山市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

東村山市の公示地価の詳しい情報につきましては「東村山市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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