東京都東村山市の土地の価格相場情報

東京都東村山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

東村山市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東村山市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東村山市の土地の平均価格・取引件数・面積

東村山市で取引された土地の平均取引価格は4,541万円です。

価格帯	平均価格
20万円～90,000万円	4,541万円

土地の㎡単価と坪単価

東村山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は194,227円(約19万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5,900円～810,000円	194,227円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は642,072円(約64万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
19,504円～2,677,686円	642,072円

以降記載の情報は２０１７年以降に東村山市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	66件
2018	59件
2019	54件
2020	53件
2021	41件
2022	60件
2023	20件
全期間	353件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都東村山市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	270万円～28,000万円	4,340万円
2018	740万円～16,000万円	3,732万円
2019	300万円～69,000万円	5,284万円
2020	250万円～30,000万円	4,033万円
2021	20万円～9,800万円	2,697万円
2022	650万円～90,000万円	6,404万円
2023	500万円～27,000万円	5,115万円
全期間	20万円～90,000万円	4,541万円

以下の表は東村山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	34	9.63%
1000万円以上2000万円未満	63	17.85%
2000万円以上3000万円未満	122	34.56%
3000万円以上4000万円未満	61	17.28%
4000万円以上5000万円未満	10	2.83%
5000万円以上6000万円未満	9	2.55%
6000万円以上7000万円未満	9	2.55%
7000万円以上8000万円未満	6	1.70%
8000万円以上9000万円未満	4	1.13%
9000万円以上1憶円未満	4	1.13%
1憶円以上2憶円未満	19	5.38%
2憶円以上	12	3.40%

土地面積

東村山市で取引された土地の平均面積は225㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	225㎡

以下の表は東村山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	3.12%
50㎡以上100㎡未満	44	12.46%
100㎡以上150㎡未満	141	39.94%
150㎡以上200㎡未満	63	17.85%
200㎡以上250㎡未満	36	10.20%
250㎡以上300㎡未満	9	2.55%
300㎡以上350㎡未満	4	1.13%
350㎡以上400㎡未満	9	2.55%
400㎡以上450㎡未満	3	0.85%
450㎡以上500㎡未満	5	1.42%
500㎡以上	28	7.93%

東村山市の土地の売買事例一覧

直近で取引された東村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-11分	3,600万円 99万円	120㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-10分	2,600万円 78万円	110㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-14分	3,100万円 96万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市恩多町久米川-11分	2,800万円 69万円	135㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-16分	1,000万円 33万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-10分	2,200万円 77万円	95㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-10分	500万円 19万円	90㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-16分	13,000万円 69万円	650㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-14分	2,300万円 57万円	135㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-15分	3,100万円 94万円	110㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-20分	6,700万円 61万円	360㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-16分	1,200万円 10万円	390㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市栄町久米川-2分	16,000万円 150万円	360㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市栄町久米川	27,000万円 270万円	330㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市諏訪町東村山-19分	3,100万円 71万円	145㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市野口町東村山-5分	5,700万円 86万円	220㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市萩山町久米川-7分	3,500万円 100万円	110㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市富士見町武蔵大和-18分	1,800万円 59万円	100㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市美住町久米川-19分	1,400万円 52万円	90㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市廻田町武蔵大和-19分	1,700万円 46万円	120㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-23分	4,000万円 35万円	380㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-20分	1,700万円 43万円	130㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-4分	3,500万円 73万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市秋津町所沢-18分	2,000万円 93万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町新秋津-16分	31,000万円 95万円	1100㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-15分	4,400万円 72万円	180㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-8分	3,900万円 81万円	160㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-24分	11,000万円 61万円	610㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市諏訪町東村山-19分	3,300万円 81万円	130㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市多摩湖町武蔵大和-10分	780万円 16万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市野口町東村山-3分	17,000万円 130万円	420㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市野口町東村山-1分	32,000万円 190万円	550㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市萩山町小平-4分	3,300万円 94万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市萩山町萩山-9分	3,700万円 87万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市萩山町八坂(東京)-3分	6,700万円 65万円	340㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-14分	3,500万円 63万円	180㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-3分	3,500万円 100万円	115㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-6分	3,100万円 64万円	160㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-9分	3,300万円 63万円	175㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-14分	2,900万円 110万円	90㎡長方形	2022年第３四半期

東村山市内の駅別の平均価格を調べる

東村山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東村山	250万円～40,000万円	4,663万円
新秋津	20万円～31,000万円	3,367万円
久米川	550万円～69,000万円	6,752万円
武蔵大和	300万円～16,000万円	2,989万円
八坂(東京)	1,100万円～7,800万円	3,239万円
萩山	750万円～90,000万円	9,812万円
秋津	690万円～10,000万円	2,663万円
小平	1,900万円～7,400万円	4,088万円
西武園	1,600万円～2,800万円	2,086万円
西武遊園地	400万円～3,400万円	1,943万円

東村山市内の地域別の平均価格を調べる

東村山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
久米川町	20万円～40,000万円	4,968万円
秋津町	850万円～11,000万円	3,039万円
青葉町	450万円～10,000万円	2,133万円
萩山町	750万円～90,000万円	6,720万円
恩多町	910万円～69,000万円	8,635万円
本町	1,300万円～28,000万円	4,755万円
富士見町	300万円～12,000万円	2,767万円
野口町	250万円～32,000万円	6,374万円
栄町	740万円～27,000万円	6,802万円
諏訪町	270万円～7,800万円	2,876万円
多摩湖町	400万円～3,400万円	1,905万円
廻田町	300万円～19,000万円	3,386万円
美住町	1,400万円～17,000万円	5,850万円

東村山市内の地域から土地の価格相場を調べる

東京都内の都市から土地の価格相場を調べる

さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
 沿線から土地の価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

東村山市の土地のおおよその相場を知りたい

東村山市の土地の取引価格、おおよその相場は「東村山市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

東村山市の土地を売却する際の手続きを知りたい

東村山市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

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不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-11分	3,600万円 99万円	120㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-10分	2,600万円 78万円	110㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-14分	3,100万円 96万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市恩多町久米川-11分	2,800万円 69万円	135㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-16分	1,000万円 33万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-10分	2,200万円 77万円	95㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-10分	500万円 19万円	90㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-16分	13,000万円 69万円	650㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-14分	2,300万円 57万円	135㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-15分	3,100万円 94万円	110㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-20分	6,700万円 61万円	360㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-16分	1,200万円 10万円	390㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市栄町久米川-2分	16,000万円 150万円	360㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市栄町久米川	27,000万円 270万円	330㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市諏訪町東村山-19分	3,100万円 71万円	145㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市野口町東村山-5分	5,700万円 86万円	220㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市萩山町久米川-7分	3,500万円 100万円	110㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市富士見町武蔵大和-18分	1,800万円 59万円	100㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市美住町久米川-19分	1,400万円 52万円	90㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市廻田町武蔵大和-19分	1,700万円 46万円	120㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-23分	4,000万円 35万円	380㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-20分	1,700万円 43万円	130㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-4分	3,500万円 73万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市秋津町所沢-18分	2,000万円 93万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町新秋津-16分	31,000万円 95万円	1100㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-15分	4,400万円 72万円	180㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-8分	3,900万円 81万円	160㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市久米川町東村山-24分	11,000万円 61万円	610㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市諏訪町東村山-19分	3,300万円 81万円	130㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市多摩湖町武蔵大和-10分	780万円 16万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市野口町東村山-3分	17,000万円 130万円	420㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市野口町東村山-1分	32,000万円 190万円	550㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市萩山町小平-4分	3,300万円 94万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市萩山町萩山-9分	3,700万円 87万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市萩山町八坂(東京)-3分	6,700万円 65万円	340㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	東村山市青葉町新秋津-14分	3,500万円 63万円	180㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-3分	3,500万円 100万円	115㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-6分	3,100万円 64万円	160㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-9分	3,300万円 63万円	175㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	東村山市秋津町新秋津-14分	2,900万円 110万円	90㎡長方形	2022年第３四半期