つくばみらい市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。つくばみらい市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
つくばみらい市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基につくばみらい市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
つくばみらい市の土地の平均価格・取引件数・面積
つくばみらい市で取引された土地の平均取引価格は2,883万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 4万円～160,000万円 | 2,883万円 |
土地の㎡単価と坪単価
つくばみらい市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は45,785円(約5万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 140円～210,000円 | 45,785円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は151,355円(約15万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 463円～694,215円 | 151,355円 |
以降記載の情報は２０１７年以降につくばみらい市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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調整区域の土地を売却したい。
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上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼年度別取引件数
以下の表はつくばみらい市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 77件 |
| 2023 | 57件 |
| 2024 | 50件 |
| 2025 | 28件 |
| 全期間 | 212件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、つくばみらい市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県つくばみらい市の土地の平均価格の推移
以下の表はつくばみらい市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 50万円～160,000万円 | 5,001万円 |
| 2023 | 45万円～27,000万円 | 2,026万円 |
| 2024 | 4万円～10,000万円 | 1,421万円 |
| 2025 | 10万円～8,100万円 | 1,413万円 |
| 全期間 | 4万円～160,000万円 | 2,883万円 |
以下の表はつくばみらい市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 106 | 50.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 46 | 21.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 34 | 16.04% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 3.30% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 2.36% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.94% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 2.36% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 1.42% |
| 2憶円以上 | 4 | 1.89% |
土地面積
つくばみらい市で取引された土地の平均面積は386㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 386㎡ |
以下の表はつくばみらい市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 21 | 9.91% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 2.36% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 17 | 8.02% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 31 | 14.62% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 38 | 17.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 18 | 8.49% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 20 | 9.43% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 1.89% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 3.30% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 2.83% |
| 500㎡以上 | 45 | 21.23% |
つくばみらい市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
つくばみらい市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| みどりの | 190万円～160,000万円 | 13,365万円 |
| みらい平 | 8万円～85,000万円 | 2,745万円 |
| 小絹 | 11万円～8,700万円 | 1,455万円 |
| 新守谷 | 180万円～2,100万円 | 1,125万円 |
| 守谷 | 4万円～4,000万円 | 648万円 |
| 南守谷 | 250万円～250万円 | 250万円 |
| 藤代 | 5万円～5万円 | 5万円 |
つくばみらい市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
つくばみらい市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 福岡工業団地 | 4,500万円～160,000万円 | 82,250万円 |
| 紫峰ヶ丘 | 1,500万円～85,000万円 | 10,300万円 |
| 北山 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 野堀 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 陽光台 | 400万円～27,000万円 | 3,931万円 |
| 富士見ヶ丘 | 17万円～12,000万円 | 2,551万円 |
| 田村 | 70万円～8,300万円 | 1,891万円 |
| 絹の台 | 290万円～2,500万円 | 1,884万円 |
| 小絹 | 120万円～8,700万円 | 1,861万円 |
| 板橋 | 83万円～8,000万円 | 1,779万円 |
| 台 | 260万円～4,000万円 | 1,625万円 |
| 西楢戸 | 760万円～2,800万円 | 1,553万円 |
| 西丸山 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 谷口 | 1,100万円～1,200万円 | 1,150万円 |
| 寺畑 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 筒戸 | 180万円～2,100万円 | 1,062万円 |
| 小張 | 40万円～2,300万円 | 1,010万円 |
| 加藤 | 820万円～1,100万円 | 960万円 |
| 福岡 | 320万円～1,600万円 | 773万円 |
| 長渡呂 | 430万円～1,000万円 | 753万円 |
つくばみらい市の土地の売買事例一覧
直近で取引されたつくばみらい市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | つくばみらい市足高 守谷-2H～分 | 100万円 1万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市板橋 みらい平 | 83万円 2万円 |
125㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市鬼長 小絹-24分 | 750万円 2万円 |
1700㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小張 みらい平-9分 | 1,900万円 47万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小張 みらい平-14分 | 40万円 1万円 |
110㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市上長沼 みらい平 | 30万円 3万円 |
35㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小絹 小絹-11分 | 140万円 4万円 |
110㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市福岡 みどりの-28分 | 1,600万円 13万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市南 みどりの | 190万円 1万円 |
1300㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市板橋 みらい平 | 630万円 7万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小張 みらい平-11分 | 83万円 1万円 |
290㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市神住新田 守谷-2H～分 | 10万円 0万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市絹の台 小絹-12分 | 2,200万円 32万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市絹の台 小絹-12分 | 2,200万円 32万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小絹 小絹-11分 | 2,000万円 5万円 |
1200㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平-23分 | 2,400万円 35万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平-13分 | 8,100万円 35万円 |
760㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市筒戸 新守谷-12分 | 1,600万円 26万円 |
210㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市狸穴 みらい平 | 10万円 0万円 |
220㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市南 みらい平 | 50万円 1万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市陽光台 みらい平-2分 | 4,500万円 45万円 |
330㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市板橋 みらい平-29分 | 540万円 3万円 |
530㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市板橋 守谷 | 1,900万円 4万円 |
1800㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市伊奈東 みらい平 | 1,100万円 15万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小張 みらい平-16分 | 680万円 5万円 |
420㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小絹 小絹-12分 | 2,500万円 5万円 |
1700㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-24分 | 320万円 27万円 |
40㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市陽光台 みらい平-9分 | 3,900万円 65万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市青木 守谷 | 470万円 5万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市伊丹 藤代 | 5万円 0万円 |
175㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市伊奈東 みらい平 | 880万円 13万円 |
230㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市大和田 みらい平 | 200万円 1万円 |
740㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小張 みらい平-15分 | 1,200万円 17万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小絹 小絹-5分 | 300万円 2万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市筒戸 新守谷-24分 | 1,400万円 15万円 |
300㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市筒戸 新守谷-15分 | 180万円 5万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市福田 守谷 | 220万円 0万円 |
1900㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市板橋 みらい平 | 8,000万円 9万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小張 みらい平-16分 | 2,300万円 23万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市小絹 小絹-16分 | 650万円 20万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
更に事例を検索する場合は、「つくばみらい市の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「つくばみらい市の土地 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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つくばみらい市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。つくばみらい市で取引された土地の取引価格帯4万円～160,000万円、平均取引価格は2,883万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は463円～694,215円、平均坪単価は151,355円(約15万円)です。
相続で取得したつくばみらい市の空き地・空き家を売却たい
つくばみらい市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
つくばみらい市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はつくばみらい市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 53,243円/㎡ （176,009円/坪） |
| 商業地 | 89,300円/㎡ （295,206円/坪） |
| 工業地 | 27,800円/㎡ （91,900円/坪） |
また、茨城県とつくばみらい市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
つくばみらい市の公示地価の詳しい情報につきましては「つくばみらい市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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