つくばみらい市富士見ヶ丘で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。富士見ヶ丘の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
つくばみらい市富士見ヶ丘の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基につくばみらい市富士見ヶ丘の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
つくばみらい市富士見ヶ丘の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
つくばみらい市富士見ヶ丘で取引された土地の平均価格は2,700万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 17万円～12,000万円 | 2,700万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、つくばみらい市富士見ヶ丘で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はつくばみらい市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 13.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 46.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 26.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 6.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 6.67% |
地域・取引件数
つくばみらい市富士見ヶ丘で取引された土地の取引件数は15件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘 | 15件 |
土地面積
つくばみらい市富士見ヶ丘で取引された土地の平均土地面積は273㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,300㎡ | 273㎡ |
以下の表はつくばみらい市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 40.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 20.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 13.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 500㎡以上 | 1 | 6.67% |
土地の㎡単価と坪単価
つくばみらい市富士見ヶ丘で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は89,707円(約9万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 4,600円～150,000円 | 89,707円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は296,551円(約30万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 15,207円～495,868円 | 296,551円 |
つくばみらい市富士見ヶ丘の土地の売買事例一覧
直近で取引されたつくばみらい市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-24分 | 2,300万円 41万円 |
185㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-24分 | 17万円 2万円 |
40㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-19分 | 6,200万円 51万円 |
400㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-23分 | 2,800万円 35万円 |
260㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-25分 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-25分 | 680万円 23万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-13分 | 2,900万円 37万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-19分 | 2,100万円 39万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-19分 | 12,000万円 28万円 |
1300㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-20分 | 1,700万円 27万円 |
200㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-16分 | 1,700万円 29万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-19分 | 1,600万円 27万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-18分 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-23分 | 1,700万円 25万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | つくばみらい市富士見ヶ丘 みらい平-19分 | 1,600万円 27万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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つくばみらい市富士見ヶ丘の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。つくばみらい市富士見ヶ丘で取引された土地の取引価格帯17万円～12,000万円、平均取引価格は2,700万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は15,207円～495,868円、平均坪単価は296,551円(約30万円)です。
相続で取得したつくばみらい市富士見ヶ丘の空き地・空き家を売却たい
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つくばみらい市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はつくばみらい市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 53,243円/㎡ （176,009円/坪） |
| 商業地 | 89,300円/㎡ （295,206円/坪） |
| 工業地 | 27,800円/㎡ （91,900円/坪） |
また、茨城県とつくばみらい市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
つくばみらい市の公示地価の詳しい情報につきましては「つくばみらい市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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