埼玉県鴻巣市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
鴻巣市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鴻巣市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
鴻巣市の土地の平均価格・取引件数・面積
鴻巣市で取引された土地の平均取引価格は1,327万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
2万円~29,000万円 | 1,327万円 |
土地の㎡単価と坪単価
鴻巣市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は46,445円(約5万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
60円~260,000円 | 46,445円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は153,538円(約15万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
198円~859,504円 | 153,538円 |
以降記載の情報は2017年以降に鴻巣市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 119件 |
2018 | 131件 |
2019 | 226件 |
2020 | 144件 |
2021 | 97件 |
2022 | 126件 |
2023 | 21件 |
全期間 | 864件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県鴻巣市の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 8万円~12,000万円 | 1,598万円 |
2018 | 10万円~12,000万円 | 1,355万円 |
2019 | 4万円~12,000万円 | 943万円 |
2020 | 6万円~5,400万円 | 1,052万円 |
2021 | 7万円~10,000万円 | 1,526万円 |
2022 | 2万円~29,000万円 | 1,800万円 |
2023 | 36万円~5,800万円 | 1,875万円 |
全期間 | 2万円~29,000万円 | 1,327万円 |
以下の表は鴻巣市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 439 | 50.81% |
1000万円以上2000万円未満 | 289 | 33.45% |
2000万円以上3000万円未満 | 81 | 9.38% |
3000万円以上4000万円未満 | 16 | 1.85% |
4000万円以上5000万円未満 | 12 | 1.39% |
5000万円以上6000万円未満 | 6 | 0.69% |
6000万円以上7000万円未満 | 7 | 0.81% |
8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.35% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.12% |
1憶円以上2憶円未満 | 9 | 1.04% |
2憶円以上 | 1 | 0.12% |
土地面積
鴻巣市で取引された土地の平均面積は474㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
30㎡~2,000㎡ | 474㎡ |
以下の表は鴻巣市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 18 | 2.08% |
50㎡以上100㎡未満 | 33 | 3.82% |
100㎡以上150㎡未満 | 130 | 15.05% |
150㎡以上200㎡未満 | 157 | 18.17% |
200㎡以上250㎡未満 | 107 | 12.38% |
250㎡以上300㎡未満 | 56 | 6.48% |
300㎡以上350㎡未満 | 57 | 6.60% |
350㎡以上400㎡未満 | 27 | 3.13% |
400㎡以上450㎡未満 | 21 | 2.43% |
450㎡以上500㎡未満 | 20 | 2.31% |
500㎡以上 | 238 | 27.55% |
鴻巣市の土地の売買事例一覧
直近で取引された鴻巣市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 鴻巣市愛の町 北鴻巣-7分 | 4,700万円 22万円 |
720㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-14分 | 1,700万円 14万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-12分 | 900万円 18万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市幸町 鴻巣-16分 | 850万円 24万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市氷川町 鴻巣-13分 | 2,100万円 35万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市氷川町 鴻巣-16分 | 2,400万円 35万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市吹上本町 吹上(埼玉)-9分 | 800万円 11万円 |
240㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市宮地 鴻巣-18分 | 1,800万円 35万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市加美 北鴻巣-18分 | 1,700万円 42万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市上谷 鴻巣 | 420万円 14万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市北新宿 行田-8分 | 1,200万円 29万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市屈巣 鴻巣 | 36万円 3万円 |
45㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市鴻巣 鴻巣-23分 | 3,600万円 14万円 |
830㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市小谷 北鴻巣-7分 | 87万円 3万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市滝馬室 鴻巣-15分 | 80万円 0万円 |
690㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市東 鴻巣-13分 | 2,500万円 30万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市氷川町 鴻巣-12分 | 2,600万円 18万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市富士見町 鴻巣-15分 | 5,800万円 19万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市松原 北本-16分 | 1,800万円 34万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市松原 北本-22分 | 1,500万円 31万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市箕田 北鴻巣-9分 | 2,800万円 26万円 |
350㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市赤城 北鴻巣 | 1,000万円 19万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市稲荷町 北鴻巣-16分 | 1,600万円 20万円 |
250㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市生出塚 鴻巣-25分 | 1,700万円 25万円 |
230㎡ 正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-15分 | 780万円 4万円 |
630㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-9分 | 1,400万円 18万円 |
250㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-9分 | 1,500万円 24万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-16分 | 750万円 22万円 |
115㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-17分 | 960万円 24万円 |
135㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-17分 | 1,200万円 17万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-13分 | 500万円 13万円 |
125㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市大間 鴻巣-8分 | 2,700万円 28万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-14分 | 1,100万円 16万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市鎌塚 吹上(埼玉)-18分 | 580万円 12万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市川面 北鴻巣-20分 | 1,000万円 1万円 |
2000㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市北中野 鴻巣-20分 | 360万円 5万円 |
240㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市北中野 鴻巣-23分 | 1,000万円 5万円 |
720㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市常光 北本 | 2万円 0万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市新宿 行田-13分 | 1,600万円 23万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 鴻巣市神明 鴻巣-21分 | 720万円 22万円 |
105㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
鴻巣市内の駅別の平均価格を調べる
鴻巣市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
鴻巣 | 10万円~18,000万円 | 1,447万円 |
北鴻巣 | 4万円~12,000万円 | 956万円 |
吹上(埼玉) | 7万円~6,100万円 | 1,199万円 |
北本 | 2万円~29,000万円 | 2,468万円 |
行田 | 70万円~12,000万円 | 1,861万円 |
鴻巣市内の地域別の平均価格を調べる
鴻巣市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
箕田 | 33万円~12,000万円 | 1,497万円 |
広田 | 4万円~2,500万円 | 226万円 |
屈巣 | 8万円~850万円 | 157万円 |
大間 | 50万円~18,000万円 | 1,754万円 |
宮前 | 240万円~6,500万円 | 1,288万円 |
北新宿 | 70万円~12,000万円 | 1,983万円 |
松原 | 250万円~12,000万円 | 2,458万円 |
人形 | 300万円~3,300万円 | 1,472万円 |
本町 | 660万円~4,300万円 | 1,811万円 |
宮地 | 720万円~6,500万円 | 1,922万円 |
原馬室 | 30万円~5,400万円 | 1,721万円 |
小松 | 170万円~29,000万円 | 3,494万円 |
登戸 | 100万円~2,200万円 | 1,155万円 |
鎌塚 | 480万円~2,200万円 | 1,341万円 |
吹上本町 | 170万円~1,900万円 | 898万円 |
滝馬室 | 80万円~9,100万円 | 1,825万円 |
天神 | 600万円~5,100万円 | 2,077万円 |
氷川町 | 1,100万円~14,000万円 | 3,067万円 |
愛の町 | 1,100万円~4,700万円 | 2,108万円 |
雷電 | 360万円~3,000万円 | 1,261万円 |
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- すみれ野(4)
- ひばり野(1)
- 三ツ木(6)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
鴻巣市の土地のおおよその相場を知りたい
鴻巣市の土地の取引価格、おおよその相場は「鴻巣市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
鴻巣市の土地を売却する際の手続きを知りたい
鴻巣市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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