行田駅(湘南新宿ライン高海)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に行田駅(湘南新宿ライン高海)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

行田駅(湘南新宿ライン高海)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、行田駅(湘南新宿ライン高海)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

行田駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,680万円です。

価格帯 平均価格
24万円~12,000万円 1,680万円

年度別取引件数

行田駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 19
2018 24
2019 18
2020 10
2021 26
2022 28
2023 19
2024 15
全期間 159

年度別取引価格

行田駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 350万円~12,000万円 2,087万円
2018 170万円~5,400万円 1,393万円
2019 24万円~4,800万円 1,847万円
2020 110万円~5,000万円 1,413万円
2021 70万円~5,200万円 1,430万円
2022 500万円~6,000万円 1,668万円
2023 50万円~10,000万円 2,266万円
2024 500万円~3,300万円 1,321万円
全期間 24万円~12,000万円 1,680万円

以下の表は行田駅(湘南新宿ライン高海)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満5232.70%
1000万円以上2000万円未満8150.94%
2000万円以上3000万円未満95.66%
3000万円以上4000万円未満42.52%
4000万円以上5000万円未満31.89%
5000万円以上6000万円未満53.14%
6000万円以上7000万円未満21.26%
8000万円以上9000万円未満10.63%
1憶円以上2憶円未満21.26%

土地面積

行田駅周辺で取引された土地の平均土地面積は350㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,700㎡ 350

以下の表は行田駅(湘南新宿ライン高海)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満53.14%
50㎡以上100㎡未満21.26%
100㎡以上150㎡未満127.55%
150㎡以上200㎡未満3220.13%
200㎡以上250㎡未満3522.01%
250㎡以上300㎡未満1911.95%
300㎡以上350㎡未満1710.69%
350㎡以上400㎡未満63.77%
400㎡以上450㎡未満42.52%
450㎡以上500㎡未満10.63%
500㎡以上2616.35%

土地の㎡単価

行田駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は48,050円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
1,600円~99,000円 48,050

行田駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された行田駅(湘南新宿ライン高海)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
行田市西新町
行田-19分
1,100万円
14万円
240㎡
ほぼ長方形
2024年第4四半期
土地
詳細
熊谷市太井
行田-21分
650万円
3万円
830㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
行田市棚田町
行田-24分
1,100万円
13万円
290㎡
ほぼ台形
2024年第3四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-5分
1,500万円
28万円
175㎡
長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-12分
1,900万円
30万円
210㎡
ほぼ長方形
2024年第3四半期
土地
詳細
熊谷市久下
行田-8分
1,200万円
20万円
210㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
熊谷市久下
行田-11分
1,500万円
25万円
190㎡
ほぼ長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
行田市門井町
行田-15分
1,300万円
14万円
300㎡
ほぼ台形
2024年第2四半期
土地
詳細
行田市門井町
行田-16分
670万円
11万円
200㎡
ほぼ台形
2024年第2四半期
土地
詳細
行田市深水町
行田-21分
1,900万円
12万円
530㎡
長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-18分
930万円
14万円
220㎡
長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
鴻巣市新宿
行田-12分
1,300万円
11万円
380㎡
長方形
2024年第2四半期
土地
詳細
行田市西新町
行田-21分
960万円
12万円
270㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-8分
500万円
13万円
125㎡
ほぼ正方形
2024年第1四半期
土地
詳細
鴻巣市新宿
行田-12分
3,300万円
15万円
740㎡
長方形
2024年第1四半期
土地
詳細
行田市棚田町
行田-20分
1,100万円
20万円
175㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
行田市西新町
行田-18分
750万円
10万円
260㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
行田市西新町
行田-19分
950万円
12万円
270㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
行田市大字持田
行田-28分
50万円
2万円
100㎡
不整形
2023年第4四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-20分
1,300万円
16万円
260㎡
ほぼ台形
2023年第4四半期
土地
詳細
行田市清水町
行田-3分
1,500万円
33万円
155㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
行田市棚田町
行田-16分
1,500万円
15万円
320㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
行田市西新町
行田-23分
1,400万円
18万円
260㎡
ほぼ台形
2023年第3四半期
土地
詳細
行田市大字持田
行田
500万円
3万円
500㎡
袋地等
2023年第3四半期
土地
詳細
行田市大字持田
行田-25分
2,400万円
7万円
1100㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
行田市大字持田
行田-25分
2,300万円
7万円
1100㎡
長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-5分
2,700万円
27万円
330㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
鴻巣市新宿
行田-10分
1,500万円
16万円
300㎡
ほぼ長方形
2023年第3四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-12分
900万円
18万円
165㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-16分
6,200万円
17万円
1200㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
熊谷市久下
行田-6分
5,500万円
14万円
1300㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
行田市大字下忍
行田
1,300万円
1万円
2㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
行田市棚田町
行田-19分
10,000万円
12万円
2㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
鴻巣市北新宿
行田-8分
1,200万円
29万円
135㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
熊谷市久下
行田-8分
1,800万円
19万円
320㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
熊谷市久下
行田-8分
1,500万円
20万円
240㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
熊谷市久下
行田-6分
5,700万円
22万円
880㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
行田市門井町
行田-14分
950万円
19万円
165㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
行田市清水町
行田-2分
1,400万円
16万円
290㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
行田市清水町
行田-2分
1,000万円
17万円
195㎡
長方形
2022年第4四半期

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