埼玉県白岡市の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

白岡市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。白岡市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

白岡市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に白岡市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

白岡市の土地の平均価格・取引件数・面積

白岡市で取引された土地の平均取引価格は2,014万円です。

価格帯	平均価格
14万円～25,000万円	2,014万円

土地の㎡単価と坪単価

白岡市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は78,596円(約8万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,400円～240,000円	78,596円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は259,822円(約26万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
7,934円～793,388円	259,822円

以降記載の情報は２０１７年以降に白岡市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は白岡市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	51件
2018	39件
2019	42件
2020	43件
2021	39件
2022	29件
2023	32件
2024	31件
全期間	306件

年度別取引価格

以下のグラフは、白岡市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県白岡市の土地の平均価格の推移

以下の表は白岡市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	14万円～4,700万円	1,711万円
2018	150万円～25,000万円	2,915万円
2019	110万円～15,000万円	2,007万円
2020	53万円～13,000万円	1,939万円
2021	150万円～6,400万円	1,653万円
2022	70万円～3,500万円	1,442万円
2023	60万円～18,000万円	2,850万円
2024	98万円～4,600万円	1,618万円
全期間	14万円～25,000万円	2,014万円

以下の表は白岡市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	87	28.43%
1000万円以上2000万円未満	120	39.22%
2000万円以上3000万円未満	51	16.67%
3000万円以上4000万円未満	21	6.86%
4000万円以上5000万円未満	14	4.58%
5000万円以上6000万円未満	6	1.96%
6000万円以上7000万円未満	1	0.33%
9000万円以上1憶円未満	1	0.33%
1憶円以上2憶円未満	4	1.31%
2憶円以上	1	0.33%

土地面積

白岡市で取引された土地の平均面積は277㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	277㎡

以下の表は白岡市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	1.63%
50㎡以上100㎡未満	11	3.59%
100㎡以上150㎡未満	66	21.57%
150㎡以上200㎡未満	89	29.08%
200㎡以上250㎡未満	29	9.48%
250㎡以上300㎡未満	18	5.88%
300㎡以上350㎡未満	19	6.21%
350㎡以上400㎡未満	13	4.25%
400㎡以上450㎡未満	10	3.27%
450㎡以上500㎡未満	12	3.92%
500㎡以上	34	11.11%

白岡市の土地の売買事例一覧

直近で取引された白岡市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	白岡市上野田 白岡-25分	840万円 6万円	480㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-12分	950万円 23万円	135㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市下野田 白岡	2,200万円 4万円	1800㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市下野田 白岡	240万円 4万円	200㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市白岡 白岡-14分	2,400万円 57万円	140㎡ ほぼ整形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市白岡東 白岡-10分	1,500万円 48万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市西 白岡-21分	1,900万円 25万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	白岡市上野田 白岡	4,600万円 5万円	2㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	白岡市上野田 白岡	950万円 5万円	600㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	白岡市下野田 白岡	550万円 5万円	360㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	白岡市下野田 白岡	900万円 4万円	720㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	白岡市白岡東 白岡-7分	1,300万円 35万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	白岡市西 白岡-20分	3,600万円 26万円	460㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-3分	2,300万円 57万円	130㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-7分	1,300万円 34万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-7分	2,800万円 35万円	260㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市実ケ谷 白岡	98万円 3万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市実ケ谷 白岡-26分	650万円 14万円	150㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市実ケ谷 白岡-26分	150万円 1万円	590㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市篠津 白岡	800万円 12万円	230㎡ 袋地等	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市白岡 白岡-11分	1,900万円 41万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市千駄野 白岡-11分	1,500万円 15万円	330㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	白岡市上野田 白岡-28分	550万円 15万円	120㎡ 正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-7分	2,700万円 36万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市篠津 白岡	1,700万円 3万円	1900㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市篠津 白岡	3,000万円 19万円	530㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市下野田 白岡	150万円 6万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市白岡 白岡-10分	3,600万円 14万円	880㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市新白岡 新白岡-8分	2,700万円 47万円	190㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市千駄野 白岡-10分	620万円 16万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市千駄野 白岡-6分	1,700万円 55万円	100㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	白岡市岡泉 白岡	1,200万円 11万円	350㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市上野田 白岡-29分	60万円 1万円	175㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-5分	1,800万円 31万円	185㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-3分	1,900万円 55万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市小久喜 白岡-7分	1,600万円 23万円	240㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市篠津 白岡-16分	1,800万円 38万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市白岡 白岡-15分	2,200万円 47万円	155㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市高岩 新白岡-10分	880万円 7万円	450㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	白岡市下大崎 新白岡	4,800万円 21万円	760㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期

白岡市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

白岡市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
白岡	14万円～18,000万円	1,758万円
新白岡	450万円～25,000万円	3,069万円
東武動物公園	370万円～4,500万円	2,435万円
内宿	150万円～150万円	150万円
和戸	330万円～330万円	330万円

白岡市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

白岡市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
小久喜	280万円～15,000万円	2,022万円
白岡	230万円～18,000万円	2,399万円
新白岡	530万円～25,000万円	3,676万円
西	350万円～6,400万円	1,749万円
篠津	110万円～3,000万円	1,264万円
千駄野	620万円～4,300万円	2,041万円
上野田	60万円～4,600万円	781万円
高岩	500万円～3,300万円	1,084万円
下野田	53万円～2,200万円	670万円
実ケ谷	53万円～1,600万円	569万円
白岡東	410万円～1,500万円	842万円
彦兵衛	64万円～460万円	339万円
岡泉	14万円～1,200万円	671万円
太田新井	370万円～4,500万円	2,057万円
下大崎	900万円～4,800万円	2,850万円
爪田ケ谷	330万円～330万円	330万円
柴山	150万円～150万円	150万円

白岡市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
太田新井(3) 岡泉(3) 上野田(14) 小久喜(70) 実ケ谷(9) 篠津(26) 柴山(1) 下大崎(2) 下野田(10) 白岡(49) 白岡東(5) 新白岡(48) 千駄野(20) 高岩(11) 爪田ケ谷(1) 西(30) 彦兵衛(4)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

埼玉県内から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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白岡市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は白岡市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	83,225円/㎡ （275,123円/坪）
商業地	79,100円/㎡ （261,487円/坪）

また、埼玉県と白岡市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

白岡市の公示地価の詳しい情報につきましては「白岡市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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