四街道市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。四街道市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 四街道市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 四街道市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 四街道市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 四街道市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 四街道市の土地の売買事例一覧
    5. 四街道市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 四街道市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

四街道市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に四街道市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

四街道市の土地の平均価格・取引件数・面積

四街道市で取引された土地の平均取引価格は2,352万円です。

価格帯 平均価格
5万円～214,748万円 2,352万円

土地の㎡単価と坪単価

四街道市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は63,001円(約6万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
110円～230,000円 63,001円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は208,268円(約21万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
364円～760,331円 208,268円

以降記載の情報は２０１７年以降に四街道市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は四街道市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 99件
 2018 101件
 2019 82件
 2020 86件
 2021 95件
 2022 60件
 2023 53件
 2024 55件
 2025 33件
全期間 664件

年度別取引価格

以下のグラフは、四街道市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県四街道市の土地の平均価格の推移

以下の表は四街道市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 30万円～12,000万円 1,599万円
2018 5万円～34,000万円 2,488万円
2019 5万円～30,000万円 1,719万円
2020 86万円～6,800万円 1,409万円
2021 90万円～11,000万円 1,670万円
2022 130万円～214,748万円 5,258万円
2023 100万円～100,000万円 4,077万円
2024 160万円～22,000万円 2,563万円
2025 90万円～9,100万円 1,789万円
全期間 5万円～214,748万円 2,352万円

以下の表は四街道市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満18828.31%
1000万円以上2000万円未満32849.40%
2000万円以上3000万円未満8212.35%
3000万円以上4000万円未満213.16%
4000万円以上5000万円未満121.81%
5000万円以上6000万円未満40.60%
6000万円以上7000万円未満71.05%
8000万円以上9000万円未満30.45%
9000万円以上1憶円未満50.75%
1憶円以上2憶円未満81.20%
2憶円以上60.90%

土地面積

四街道市で取引された土地の平均面積は270㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,800㎡ 270㎡

以下の表は四街道市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満355.27%
50㎡以上100㎡未満172.56%
100㎡以上150㎡未満385.72%
150㎡以上200㎡未満24837.35%
200㎡以上250㎡未満13420.18%
250㎡以上300㎡未満507.53%
300㎡以上350㎡未満365.42%
350㎡以上400㎡未満142.11%
400㎡以上450㎡未満121.81%
450㎡以上500㎡未満60.90%
500㎡以上7411.14%

四街道市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

四街道市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
四街道 5万円～214,748万円 2,378万円
物井 100万円～30,000万円 2,361万円
都賀 280万円～13,000万円 1,908万円

四街道市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

四街道市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
たかおの杜 130万円～214,748万円 64,736万円
みのり町 2,200万円～4,800万円 3,500万円
長岡 3,300万円～3,300万円 3,300万円
鹿渡 300万円～32,000万円 2,640万円
吉岡 280万円～13,000万円 2,510万円
もねの里 350万円～30,000万円 2,489万円
内黒田 150万円～9,100万円 2,470万円
四街道 37万円～8,800万円 2,369万円
南波佐間 40万円～11,000万円 2,317万円
美しが丘 1,600万円～3,700万円 2,248万円
栗山 5万円～9,400万円 1,821万円
下志津新田 790万円～4,000万円 1,811万円
和良比 37万円～9,200万円 1,805万円
大日 30万円～34,000万円 1,770万円
物井 40万円～9,000万円 1,705万円
鷹の台 1,100万円～2,000万円 1,633万円
池花 1,000万円～4,200万円 1,615万円
めいわ 860万円～3,500万円 1,591万円
中台 1,100万円～1,600万円 1,386万円
さつきケ丘 170万円～1,800万円 1,223万円

四街道市の土地の売買事例一覧

直近で取引された四街道市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		四街道市内黒田
四街道		6,000万円
24万円		 830㎡
ほぼ整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		四街道市鹿渡
四街道-16分		490万円
23万円		 70㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		四街道市つくし座
四街道-23分		1,200万円
23万円		 175㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		四街道市もねの里
物井-12分		2,100万円
35万円		 190㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		四街道市吉岡
都賀		970万円
19万円		 165㎡
台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		四街道市鹿放ケ丘
四街道		350万円
4万円		 330㎡
ほぼ正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		四街道市旭ケ丘
四街道		1,000万円
20万円		 165㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市内黒田
四街道		9,100万円
25万円		 1200㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市さつきケ丘
四街道-19分		1,700万円
32万円		 175㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市下志津新田
四街道-11分		2,700万円
38万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		130万円
2万円		 220㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		140万円
2万円		 190㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		580万円
6万円		 350㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		2,600万円
7万円		 1300㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-29分		1,700万円
35万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-29分		1,600万円
35万円		 150㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-24分		1,100万円
30万円		 125㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-19分		1,700万円
32万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-18分		1,100万円
35万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市めいわ
四街道		2,500万円
41万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市もねの里
物井-16分		900万円
18万円		 170㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市吉岡
都賀		1,300万円
25万円		 165㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市四街道
四街道-11分		1,700万円
37万円		 155㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市和田
四街道		90万円
2万円		 195㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		1,600万円
9万円		 560㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-16分		4,000万円
40万円		 330㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市もねの里
物井-13分		2,200万円
24万円		 300㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市吉岡
都賀		1,500万円
30万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市吉岡
都賀		1,300万円
26万円		 170㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市吉岡
都賀		1,100万円
21万円		 165㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市四街道
四街道-11分		1,600万円
31万円		 170㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市鹿放ケ丘
四街道		1,200万円
30万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市和良比
四街道-8分		1,800万円
40万円		 145㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		四街道市栗山
四街道		500万円
5万円		 300㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		四街道市栗山
四街道-24分		1,500万円
26万円		 190㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		200万円
3万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-23分		1,300万円
26万円		 160㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		1,200万円
17万円		 230㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道		22,000万円
24万円		 2㎡
台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		四街道市大日
四街道-23分		1,700万円
21万円		 270㎡
長方形		 2024年第4四半期

更に事例を検索する場合は、「四街道市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「四街道市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

四街道市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

千葉県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

四街道市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。四街道市で取引された土地の取引価格帯5万円～214,748万円、平均取引価格は2,352万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は364円～760,331円、平均坪単価は208,268円(約21万円)です。

相続で取得した四街道市の空き地・空き家を売却たい

四街道市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

四街道市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は四街道市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 66,724円/㎡
（220,575円/坪）
商業地 163,500円/㎡
（540,495円/坪）
工業地 43,300円/㎡
（143,140円/坪）

また、千葉県と四街道市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

四街道市の公示地価の詳しい情報につきましては「四街道市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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