千葉県四街道市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

四街道市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に四街道市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

四街道市の土地の平均価格・取引件数・面積

四街道市で取引された土地の平均取引価格は2,259万円です。

価格帯 平均価格
5万円~214,748万円 2,259万円

土地の㎡単価と坪単価

四街道市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は57,892円(約6万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
110円~180,000円 57,892

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は191,378円(約19万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
364円~595,041円 191,378

以降記載の情報は2017年以降に四街道市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 99
2018 101
2019 82
2020 82
2021 28
2022 59
2023 13
全期間 464

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県四街道市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 30万円~12,000万円 1,599万円
2018 5万円~34,000万円 2,488万円
2019 5万円~30,000万円 1,719万円
2020 86万円~6,800万円 1,409万円
2021 90万円~3,700万円 1,426万円
2022 130万円~214,748万円 5,315万円
2023 170万円~10,000万円 2,187万円
全期間 5万円~214,748万円 2,259万円

以下の表は四街道市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満15332.97%
1000万円以上2000万円未満22147.63%
2000万円以上3000万円未満4910.56%
3000万円以上4000万円未満153.23%
4000万円以上5000万円未満51.08%
5000万円以上6000万円未満20.43%
6000万円以上7000万円未満51.08%
8000万円以上9000万円未満20.43%
9000万円以上1憶円未満30.65%
1憶円以上2憶円未満51.08%
2憶円以上40.86%

土地面積

四街道市で取引された土地の平均面積は375㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 375

以下の表は四街道市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満30.65%
50㎡以上100㎡未満122.59%
100㎡以上150㎡未満275.82%
150㎡以上200㎡未満16836.21%
200㎡以上250㎡未満9219.83%
250㎡以上300㎡未満408.62%
300㎡以上350㎡未満204.31%
350㎡以上400㎡未満112.37%
400㎡以上450㎡未満102.16%
450㎡以上500㎡未満20.43%
500㎡以上7917.03%

四街道市の土地の売買事例一覧

直近で取引された四街道市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
四街道市さちが丘
四街道-15分
2,000万円
37万円
180㎡
ほぼ正方形
2023年第2四半期
土地
詳細
四街道市さつきケ丘
四街道-19分
170万円
4万円
160㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道-29分
1,200万円
8万円
500㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
四街道市鷹の台
都賀
1,800万円
33万円
175㎡
ほぼ台形
2023年第2四半期
土地
詳細
四街道市鹿放ケ丘
四街道
2,000万円
2万円
2000㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
四街道市美しが丘
四街道-16分
2,000万円
40万円
165㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市栗山
四街道-20分
1,400万円
33万円
135㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市鹿渡
四街道-16分
2,300万円
39万円
195㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道-18分
1,600万円
17万円
300㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市千代田
四街道
2,200万円
33万円
220㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市みそら
四街道
1,100万円
18万円
200㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市もねの里
物井-19分
10,000万円
30万円
1100㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市山梨
四街道
660万円
10万円
230㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
四街道市美しが丘
四街道-8分
1,900万円
36万円
175㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市栗山
四街道-21分
1,400万円
28万円
165㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市さちが丘
四街道-18分
510万円
18万円
95㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市さちが丘
四街道-18分
1,700万円
31万円
180㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道
200万円
4万円
165㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道
220万円
5万円
150㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道-19分
2,300万円
39万円
195㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市千代田
四街道
1,500万円
20万円
250㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市つくし座
四街道-20分
950万円
19万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市もねの里
物井-21分
2,700万円
35万円
250㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市物井
物井-8分
6,800万円
13万円
1800㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市吉岡
都賀
1,500万円
26万円
185㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市鹿放ケ丘
四街道
660万円
7万円
330㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道-25分
1,500万円
28万円
175㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道
330万円
3万円
440㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市大日
四街道-24分
2,000万円
17万円
390㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市つくし座
四街道-21分
800万円
15万円
180㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市みのり町
四街道-10分
3,500万円
35万円
330㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市めいわ
四街道-18分
2,600万円
38万円
220㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市物井
物井-10分
450万円
9万円
170㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市物井
物井-6分
1,700万円
19万円
290㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市物井
四街道
1,800万円
19万円
310㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市吉岡
都賀
1,500万円
30万円
165㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市吉岡
都賀
1,500万円
29万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市吉岡
都賀
1,500万円
30万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
四街道市鹿渡
四街道-6分
1,700万円
26万円
210㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
四街道市鹿渡
四街道-9分
2,000万円
47万円
140㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期

四街道市内の駅別の平均価格を調べる

四街道市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
四街道 5万円~214,748万円 2,214万円
物井 120万円~30,000万円 2,361万円
都賀 1,400万円~13,000万円 3,025万円

四街道市内の地域別の平均価格を調べる

四街道市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
大日 30万円~34,000万円 1,540万円
もねの里 350万円~30,000万円 2,397万円
めいわ 860万円~3,300万円 1,547万円
鹿渡 580万円~32,000万円 2,861万円
四街道 37万円~8,800万円 2,313万円
物井 40万円~9,000万円 1,749万円
栗山 5万円~9,400万円 1,974万円
和良比 37万円~9,200万円 1,771万円
鹿放ケ丘 5万円~3,800万円 845万円
美しが丘 1,600万円~3,700万円 2,220万円
下志津新田 790万円~3,900万円 1,628万円
池花 1,000万円~4,200万円 1,615万円
旭ケ丘 390万円~1,400万円 809万円
みそら 600万円~1,700万円 933万円
さちが丘 130万円~2,000万円 1,017万円
吉岡 1,100万円~13,000万円 4,367万円
つくし座 600万円~950万円 829万円
南波佐間 40万円~2,300万円 1,093万円
千代田 85万円~2,200万円 1,173万円
内黒田 150万円~1,600万円 652万円

四街道市内の地域から土地の価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    四街道市の土地のおおよその相場を知りたい

    四街道市の土地の取引価格、おおよその相場は「四街道市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    四街道市の土地を売却する際の手続きを知りたい

    四街道市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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