袖ケ浦市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。袖ケ浦市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 袖ケ浦市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 袖ケ浦市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 袖ケ浦市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 袖ケ浦市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 袖ケ浦市の土地の売買事例一覧
    5. 袖ケ浦市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 袖ケ浦市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

袖ケ浦市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に袖ケ浦市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

袖ケ浦市の土地の平均価格・取引件数・面積

袖ケ浦市で取引された土地の平均取引価格は2,256万円です。

価格帯 平均価格
1万円～180,000万円 2,256万円

土地の㎡単価と坪単価

袖ケ浦市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は45,360円(約5万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
31円～190,000円 45,360円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は149,949円(約15万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
102円～628,099円 149,949円

以降記載の情報は２０１７年以降に袖ケ浦市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は袖ケ浦市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 64件
 2018 85件
 2019 76件
 2020 114件
 2021 92件
 2022 87件
 2023 80件
 2024 59件
 2025 33件
全期間 690件

年度別取引価格

以下のグラフは、袖ケ浦市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県袖ケ浦市の土地の平均価格の推移

以下の表は袖ケ浦市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2万円～10,000万円 1,404万円
2018 10万円～180,000万円 5,751万円
2019 50万円～42,000万円 2,220万円
2020 5万円～19,000万円 1,539万円
2021 10万円～7,500万円 1,479万円
2022 50万円～12,000万円 1,808万円
2023 15万円～26,000万円 1,802万円
2024 1万円～39,000万円 2,484万円
2025 3万円～9,000万円 1,504万円
全期間 1万円～180,000万円 2,256万円

以下の表は袖ケ浦市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満25236.52%
1000万円以上2000万円未満28741.59%
2000万円以上3000万円未満6910.00%
3000万円以上4000万円未満344.93%
4000万円以上5000万円未満131.88%
5000万円以上6000万円未満81.16%
6000万円以上7000万円未満10.14%
7000万円以上8000万円未満50.72%
8000万円以上9000万円未満40.58%
9000万円以上1憶円未満20.29%
1憶円以上2憶円未満50.72%
2憶円以上101.45%

土地面積

袖ケ浦市で取引された土地の平均面積は346㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 346㎡

以下の表は袖ケ浦市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満415.94%
50㎡以上100㎡未満192.75%
100㎡以上150㎡未満375.36%
150㎡以上200㎡未満12918.70%
200㎡以上250㎡未満17625.51%
250㎡以上300㎡未満679.71%
300㎡以上350㎡未満304.35%
350㎡以上400㎡未満142.03%
400㎡以上450㎡未満182.61%
450㎡以上500㎡未満172.46%
500㎡以上14220.58%

袖ケ浦市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

袖ケ浦市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
長浦(千葉) 2万円～180,000万円 3,102万円
袖ケ浦 20万円～26,000万円 2,090万円
姉ケ崎 1,300万円～1,700万円 1,425万円
東清川 1,100万円～1,100万円 1,100万円
横田 1万円～2,400万円 567万円
東横田 17万円～2,000万円 377万円

袖ケ浦市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

袖ケ浦市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
椎の森 28,000万円～180,000万円 59,714万円
長浦 470万円～39,000万円 15,268万円
袖ケ浦駅前 520万円～21,000万円 3,227万円
福王台 300万円～12,000万円 2,373万円
今井 400万円～9,000万円 2,278万円
奈良輪 75万円～26,000万円 2,275万円
下泉 2,000万円～2,000万円 2,000万円
坂戸市場 170万円～4,700万円 1,736万円
長浦駅前 2万円～4,000万円 1,713万円
蔵波台 440万円～7,500万円 1,663万円
代宿 290万円～3,900万円 1,627万円
のぞみ野 300万円～8,700万円 1,494万円
蔵波 3万円～8,100万円 1,283万円
久保田 50万円～7,300万円 1,195万円
神納 20万円～3,000万円 1,183万円
大鳥居 950万円～950万円 950万円
飯富 28万円～3,200万円 940万円
三ツ作 900万円～900万円 900万円
横田 50万円～2,400万円 739万円
高谷 69万円～1,300万円 572万円

袖ケ浦市の土地の売買事例一覧

直近で取引された袖ケ浦市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		袖ケ浦市神納
袖ケ浦-20分		1,700万円
31万円		 180㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市神納
袖ケ浦-20分		2,300万円
29万円		 270㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市久保田
長浦(千葉)-28分		300万円
1万円		 680㎡
ほぼ整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市久保田
長浦(千葉)-21分		220万円
2万円		 340㎡
袋地等		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波台
長浦(千葉)-19分		1,400万円
13万円		 340㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波台
長浦(千葉)-20分		800万円
15万円		 175㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市三箇
東横田-9分		50万円
2万円		 105㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市長浦駅前
長浦(千葉)-14分		2,000万円
36万円		 190㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-11分		1,500万円
16万円		 310㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-16分		1,700万円
19万円		 300㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-5分		1,500万円
27万円		 185㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市のぞみ野
長浦(千葉)		780万円
14万円		 180㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市福王台
袖ケ浦-14分		2,000万円
16万円		 420㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		袖ケ浦市今井
長浦(千葉)-24分		1,100万円
16万円		 220㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波
長浦(千葉)-14分		3万円
0万円		 145㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波
長浦(千葉)		1,600万円
22万円		 240㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波台
長浦(千葉)-18分		1,700万円
29万円		 190㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波台
長浦(千葉)-25分		2,800万円
12万円		 770㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市袖ケ浦駅前
袖ケ浦-10分		3,600万円
39万円		 300㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市長浦駅前
長浦(千葉)-6分		1,500万円
40万円		 120㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市長浦駅前
長浦(千葉)-14分		1,600万円
30万円		 175㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市長浦駅前
長浦(千葉)-13分		1,600万円
28万円		 190㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-16分		1,700万円
22万円		 250㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市横田
横田-6分		420万円
6万円		 230㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市横田
横田-2分		160万円
6万円		 90㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市横田
横田-9分		1,000万円
14万円		 240㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		袖ケ浦市飯富
長浦(千葉)		1,000万円
3万円		 1200㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市今井
袖ケ浦-23分		800万円
16万円		 165㎡
ほぼ正方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市今井
袖ケ浦-21分		9,000万円
18万円		 1700㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市神納
袖ケ浦-21分		20万円
0万円		 470㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市神納
袖ケ浦		270万円
3万円		 270㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市蔵波台
長浦(千葉)-16分		1,500万円
26万円		 185㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市福王台
袖ケ浦-16分		2,000万円
40万円		 165㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		袖ケ浦市坂戸市場
袖ケ浦-20分		2,900万円
40万円		 240㎡
ほぼ正方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		袖ケ浦市滝の口
横田-21分		1万円
0万円		 160㎡
ほぼ整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-11分		5,200万円
18万円		 960㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-11分		1,100万円
5万円		 690㎡
袋地等		 2024年第4四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-18分		2,000万円
6万円		 1000㎡
ほぼ台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		袖ケ浦市奈良輪
袖ケ浦-8分		1,800万円
22万円		 270㎡
袋地等		 2024年第4四半期
土地
詳細		袖ケ浦市福王台
袖ケ浦-14分		2,200万円
27万円		 260㎡
長方形		 2024年第4四半期

更に事例を検索する場合は、「袖ケ浦市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「袖ケ浦市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

袖ケ浦市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

千葉県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

袖ケ浦市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。袖ケ浦市で取引された土地の取引価格帯1万円～180,000万円、平均取引価格は2,256万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は102円～628,099円、平均坪単価は149,949円(約15万円)です。

相続で取得した袖ケ浦市の空き地・空き家を売却たい

袖ケ浦市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

袖ケ浦市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は袖ケ浦市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 49,792円/㎡
（164,601円/坪）
商業地 100,000円/㎡
（330,578円/坪）
工業地 26,350円/㎡
（87,107円/坪）

また、千葉県と袖ケ浦市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

袖ケ浦市の公示地価の詳しい情報につきましては「袖ケ浦市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

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