東京都国立市の土地の価格相場情報

東京都国立市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

国立市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国立市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

国立市の土地の平均価格・取引件数・面積

国立市で取引された土地の平均取引価格は7,422万円です。

価格帯	平均価格
770万円～84,000万円	7,422万円

土地の㎡単価と坪単価

国立市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は328,797円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
47,000円～1,100,000円	328,797円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,086,933円(約109万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
155,372円～3,636,364円	1,086,933円

以降記載の情報は２０１７年以降に国立市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	42件
2018	44件
2019	34件
2020	37件
2021	25件
2022	31件
2023	14件
全期間	227件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都国立市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	830万円～14,000万円	6,113万円
2018	800万円～41,000万円	7,189万円
2019	1,400万円～40,000万円	7,194万円
2020	770万円～27,000万円	6,067万円
2021	1,400万円～31,000万円	7,580万円
2022	2,300万円～84,000万円	12,452万円
2023	1,100万円～12,000万円	4,793万円
全期間	770万円～84,000万円	7,422万円

以下の表は国立市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	1.76%
1000万円以上2000万円未満	11	4.85%
2000万円以上3000万円未満	25	11.01%
3000万円以上4000万円未満	49	21.59%
4000万円以上5000万円未満	24	10.57%
5000万円以上6000万円未満	23	10.13%
6000万円以上7000万円未満	12	5.29%
7000万円以上8000万円未満	16	7.05%
8000万円以上9000万円未満	11	4.85%
9000万円以上1憶円未満	6	2.64%
1憶円以上2憶円未満	33	14.54%
2憶円以上	13	5.73%

土地面積

国立市で取引された土地の平均面積は245㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,800㎡	245㎡

以下の表は国立市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.76%
50㎡以上100㎡未満	35	15.42%
100㎡以上150㎡未満	66	29.07%
150㎡以上200㎡未満	41	18.06%
200㎡以上250㎡未満	20	8.81%
250㎡以上300㎡未満	12	5.29%
300㎡以上350㎡未満	10	4.41%
350㎡以上400㎡未満	5	2.20%
400㎡以上450㎡未満	8	3.52%
450㎡以上500㎡未満	1	0.44%
500㎡以上	25	11.01%

国立市の土地の売買事例一覧

直近で取引された国立市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	国立市泉矢川-16分	1,100万円 47万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	国立市矢川矢川-13分	3,900万円 65万円	195㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	国立市谷保矢川-9分	1,900万円 47万円	135㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	国立市泉矢川-18分	3,600万円 98万円	120㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市泉矢川-13分	8,900万円 70万円	420㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-14分	12,000万円 160万円	240㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-18分	5,200万円 170万円	100㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-23分	3,800万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-20分	3,800万円 110万円	115㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市東国立-10分	3,900万円 130万円	100㎡	2023年第１四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-12分	3,600万円 110万円	110㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	5,000万円 160万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市矢川矢川-6分	3,700万円 97万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市谷保矢川-5分	6,700万円 110万円	200㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市泉矢川-10分	32,000万円 65万円	1600㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市東国立-7分	8,200万円 120万円	220㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市東国立-10分	10,000万円 190万円	180㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	3,700万円 150万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-8分	7,300万円 160万円	155㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市谷保谷保-8分	3,500万円 120万円	95㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市北西国立-12分	84,000万円 150万円	1800㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市北西国立-12分	22,000万円 75万円	980㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西国立-16分	19,000万円 130万円	490㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西国立-24分	4,100万円 110万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西国立-24分	4,100万円 93万円	145㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西矢川-9分	3,600万円 95万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市東国立-13分	5,900万円 180万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市東国立-9分	22,000万円 350万円	210㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	3,900万円 160万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市谷保谷保-13分	5,000万円 38万円	440㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市谷保谷保-8分	2,700万円 40万円	220㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市青柳矢川-13分	2,300万円 84万円	90㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	国立市中国立-8分	11,000万円 230万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	国立市東国立-13分	6,500万円 180万円	120㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	国立市泉矢川-11分	23,000万円 79万円	960㎡ほぼ整形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市泉谷保-18分	19,000万円 65万円	980㎡ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市西矢川-9分	4,200万円 110万円	130㎡ほぼ台形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市西矢川-9分	4,000万円 92万円	145㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市東国立-7分	7,900万円 100万円	250㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市東国立-7分	19,000万円 280万円	230㎡不整形	2022年第１四半期

国立市内の駅別の平均価格を調べる

国立市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
国立	1,300万円～41,000万円	7,236万円
谷保	770万円～40,000万円	6,632万円
矢川	1,100万円～32,000万円	7,126万円
西国立	2,500万円～84,000万円	28,675万円
立川	2,200万円～5,000万円	3,600万円

国立市内の地域別の平均価格を調べる

国立市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
東	1,600万円～22,000万円	6,893万円
西	1,400万円～31,000万円	6,440万円
富士見台	800万円～40,000万円	6,976万円
中	2,900万円～41,000万円	8,923万円
谷保	770万円～22,000万円	4,744万円
北	1,300万円～84,000万円	10,716万円
泉	1,100万円～32,000万円	13,838万円
青柳	1,200万円～13,000万円	5,025万円
矢川	3,700万円～8,300万円	5,300万円

国立市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

国立市の土地のおおよその相場を知りたい

国立市の土地の取引価格、おおよその相場は「国立市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

国立市の土地を売却する際の手続きを知りたい

国立市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	国立市泉矢川-16分	1,100万円 47万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	国立市矢川矢川-13分	3,900万円 65万円	195㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	国立市谷保矢川-9分	1,900万円 47万円	135㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	国立市泉矢川-18分	3,600万円 98万円	120㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市泉矢川-13分	8,900万円 70万円	420㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-14分	12,000万円 160万円	240㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-18分	5,200万円 170万円	100㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-23分	3,800万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市西国立-20分	3,800万円 110万円	115㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市東国立-10分	3,900万円 130万円	100㎡	2023年第１四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-12分	3,600万円 110万円	110㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	5,000万円 160万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市矢川矢川-6分	3,700万円 97万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市谷保矢川-5分	6,700万円 110万円	200㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	国立市泉矢川-10分	32,000万円 65万円	1600㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市東国立-7分	8,200万円 120万円	220㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市東国立-10分	10,000万円 190万円	180㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	3,700万円 150万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-8分	7,300万円 160万円	155㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市谷保谷保-8分	3,500万円 120万円	95㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	国立市北西国立-12分	84,000万円 150万円	1800㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市北西国立-12分	22,000万円 75万円	980㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西国立-16分	19,000万円 130万円	490㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西国立-24分	4,100万円 110万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西国立-24分	4,100万円 93万円	145㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市西矢川-9分	3,600万円 95万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市東国立-13分	5,900万円 180万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市東国立-9分	22,000万円 350万円	210㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	3,900万円 160万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市谷保谷保-13分	5,000万円 38万円	440㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市谷保谷保-8分	2,700万円 40万円	220㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	国立市青柳矢川-13分	2,300万円 84万円	90㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	国立市中国立-8分	11,000万円 230万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	国立市東国立-13分	6,500万円 180万円	120㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	国立市泉矢川-11分	23,000万円 79万円	960㎡ほぼ整形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市泉谷保-18分	19,000万円 65万円	980㎡ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市西矢川-9分	4,200万円 110万円	130㎡ほぼ台形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市西矢川-9分	4,000万円 92万円	145㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市東国立-7分	7,900万円 100万円	250㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	国立市東国立-7分	19,000万円 280万円	230㎡不整形	2022年第１四半期