国立市富士見台の土地の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

国立市富士見台で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。富士見台の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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国立市富士見台の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に国立市富士見台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

国立市富士見台の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

国立市富士見台で取引された土地の平均価格は7,003万円です。

価格帯	平均価格
800万円～40,000万円	7,003万円

上記の数値は２０１７年以降に、国立市富士見台で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は国立市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.88%
2000万円以上3000万円未満	2	4.88%
3000万円以上4000万円未満	12	29.27%
4000万円以上5000万円未満	6	14.63%
5000万円以上6000万円未満	4	9.76%
6000万円以上7000万円未満	1	2.44%
7000万円以上8000万円未満	5	12.20%
8000万円以上9000万円未満	1	2.44%
1憶円以上2憶円未満	7	17.07%
2憶円以上	1	2.44%

地域・取引件数

国立市富士見台で取引された土地の取引件数は41件です。

地域	取引件数
東京都国立市富士見台	41件

土地面積

国立市富士見台で取引された土地の平均土地面積は199㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～920㎡	199㎡

以下の表は国立市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.44%
50㎡以上100㎡未満	10	24.39%
100㎡以上150㎡未満	10	24.39%
150㎡以上200㎡未満	7	17.07%
200㎡以上250㎡未満	3	7.32%
250㎡以上300㎡未満	2	4.88%
300㎡以上350㎡未満	2	4.88%
350㎡以上400㎡未満	1	2.44%
400㎡以上450㎡未満	3	7.32%
500㎡以上	2	4.88%

土地の㎡単価と坪単価

国立市富士見台で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は357,537円(約36万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
79,000円～580,000円	357,537円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,181,939円(約118万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
261,157円～1,917,355円	1,181,939円

国立市富士見台の土地の売買事例一覧

直近で取引された国立市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	国立市富士見台矢川-10分	4,200万円 150万円	90㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台矢川-10分	2,400万円 140万円	60㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台矢川-2分	7,800万円 110万円	240㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-9分	11,000万円 120万円	290㎡ほぼ整形	2024年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-14分	3,200万円 140万円	75㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-12分	3,600万円 110万円	110㎡不整形	2023年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	5,000万円 160万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	3,700万円 150万円	85㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-8分	7,300万円 160万円	155㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	3,900万円 160万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	19,000万円 110万円	550㎡ほぼ正方形	2022年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台西国立-11分	3,800万円 110万円	115㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-13分	19,000万円 190万円	330㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-11分	5,000万円 160万円	105㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-1分	7,800万円 170万円	155㎡台形	2021年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-11分	7,500万円 120万円	210㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-2分	3,000万円 140万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-2分	3,300万円 150万円	70㎡ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-5分	11,000万円 87万円	420㎡長方形	2020年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台国立-20分	4,700万円 110万円	145㎡ほぼ台形	2020年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-11分	13,000万円 110万円	380㎡ほぼ長方形	2020年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-4分	8,500万円 67万円	420㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-5分	3,800万円 110万円	115㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台矢川-4分	4,700万円 92万円	165㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	5,500万円 140万円	130㎡ほぼ台形	2019年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-6分	4,500万円 91万円	165㎡ほぼ長方形	2019年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-8分	40,000万円 140万円	920㎡不整形	2019年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-8分	3,500万円 88万円	130㎡ほぼ整形	2018年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台矢川-8分	6,200万円 120万円	170㎡長方形	2018年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-5分	800万円 71万円	35㎡長方形	2018年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台矢川-10分	4,100万円 81万円	165㎡長方形	2018年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-11分	3,600万円 130万円	90㎡ほぼ長方形	2018年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-9分	3,900万円 140万円	90㎡ほぼ正方形	2018年第1四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-8分	830万円 44万円	65㎡不整形	2017年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-1分	2,200万円 26万円	280㎡ほぼ長方形	2017年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-13分	12,000万円 94万円	400㎡長方形	2017年第4四半期
土地詳細	国立市富士見台矢川-3分	13,000万円 130万円	330㎡長方形	2017年第3四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-3分	7,900万円 110万円	240㎡ほぼ台形	2017年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-4分	4,100万円 130万円	110㎡長方形	2017年第2四半期
土地詳細	国立市富士見台谷保-10分	5,600万円 99万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第2四半期

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よくあるご質問

国立市富士見台の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。国立市富士見台で取引された土地の取引価格帯800万円～40,000万円、平均取引価格は7,003万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は261,157円～1,917,355円、平均坪単価は1,181,939円(約118万円)です。

相続で取得した国立市富士見台の空き地・空き家を売却たい

国立市富士見台の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

国立市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は国立市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	384,182円/㎡（1,270,023円/坪）
商業地	751,667円/㎡（2,484,849円/坪）
工業地	215,000円/㎡（710,743円/坪）

また、東京都と国立市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

国立市の公示地価の詳しい情報につきましては「国立市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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