東京都武蔵村山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

武蔵村山市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵村山市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

武蔵村山市の土地の平均価格・取引件数・面積

武蔵村山市で取引された土地の平均取引価格は3,516万円です。

価格帯 平均価格
160万円~33,000万円 3,516万円

土地の㎡単価と坪単価

武蔵村山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は117,480円(約12万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
29,000円~250,000円 117,480

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は388,363円(約39万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
95,868円~826,446円 388,363

以降記載の情報は2017年以降に武蔵村山市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 44
2018 45
2019 35
2020 39
2021 22
2022 50
2023 13
全期間 248

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都武蔵村山市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 280万円~10,000万円 2,580万円
2018 640万円~28,000万円 4,365万円
2019 400万円~33,000万円 4,659万円
2020 160万円~29,000万円 2,942万円
2021 200万円~20,000万円 2,913万円
2022 590万円~15,000万円 3,344万円
2023 1,300万円~20,000万円 4,077万円
全期間 160万円~33,000万円 3,516万円

以下の表は武蔵村山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満2610.48%
1000万円以上2000万円未満8634.68%
2000万円以上3000万円未満5622.58%
3000万円以上4000万円未満228.87%
4000万円以上5000万円未満176.85%
5000万円以上6000万円未満62.42%
6000万円以上7000万円未満62.42%
7000万円以上8000万円未満62.42%
8000万円以上9000万円未満52.02%
9000万円以上1憶円未満10.40%
1憶円以上2憶円未満124.84%
2憶円以上52.02%

土地面積

武蔵村山市で取引された土地の平均面積は320㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 320

以下の表は武蔵村山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満41.61%
50㎡以上100㎡未満218.47%
100㎡以上150㎡未満9036.29%
150㎡以上200㎡未満2610.48%
200㎡以上250㎡未満2610.48%
250㎡以上300㎡未満114.44%
300㎡以上350㎡未満83.23%
350㎡以上400㎡未満104.03%
400㎡以上450㎡未満62.42%
450㎡以上500㎡未満52.02%
500㎡以上4116.53%

武蔵村山市の土地の売買事例一覧

直近で取引された武蔵村山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
武蔵村山市伊奈平
西武立川-24分
2,400万円
36万円
210㎡
台形
2023年第2四半期
土地
詳細
武蔵村山市大南
武蔵砂川-15分
3,100万円
83万円
125㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
武蔵村山市大南
武蔵砂川-21分
1,500万円
51万円
100㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
武蔵村山市学園
武蔵砂川
7,700万円
35万円
720㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
武蔵村山市残堀
西武立川
2,000万円
46万円
145㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
武蔵村山市伊奈平
武蔵砂川
20,000万円
32万円
2000㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市大南
武蔵砂川-21分
4,400万円
44万円
330㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市大南
武蔵砂川-13分
1,300万円
26万円
165㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市学園
桜街道-23分
2,100万円
66万円
105㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市残堀
西武立川
1,700万円
33万円
170㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市神明
上北台-21分
2,200万円
58万円
125㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市神明
上北台-19分
2,100万円
58万円
120㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市中原
西武立川
2,500万円
40万円
210㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
武蔵村山市伊奈平
西武立川-28分
800万円
40万円
65㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市伊奈平
武蔵砂川
1,800万円
33万円
180㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市榎
武蔵砂川-24分
600万円
23万円
90㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市大南
桜街道-16分
900万円
24万円
125㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市大南
武蔵砂川-18分
6,600万円
59万円
370㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市学園
桜街道-18分
2,600万円
37万円
240㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市学園
桜街道-18分
4,500万円
37万円
410㎡
台形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市残堀
西武立川
2,000万円
54万円
120㎡
台形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市残堀
西武立川
1,400万円
39万円
115㎡
正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市神明
上北台-20分
2,500万円
59万円
140㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市神明
上北台-19分
13,000万円
29万円
1500㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市中央
武蔵砂川
1,500万円
39万円
125㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市中藤
上北台
3,400万円
35万円
320㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市中藤
上北台-25分
2,700万円
42万円
210㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市本町
武蔵砂川
1,700万円
33万円
170㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市三ツ藤
西武立川
1,700万円
46万円
120㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
武蔵村山市伊奈平
西武立川-29分
3,800万円
42万円
300㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市学園
桜街道-23分
2,300万円
70万円
105㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市岸
西武立川
1,800万円
44万円
130㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市岸
西武立川
1,400万円
39万円
120㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市岸
西武立川
4,100万円
39万円
340㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市神明
上北台-20分
3,800万円
51万円
240㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市中原
西武立川
1,100万円
19万円
190㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市本町
上北台
1,800万円
30万円
200㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市三ツ木
西武立川
2,100万円
24万円
290㎡
ほぼ台形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市三ツ木
西武立川
1,600万円
19万円
270㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
武蔵村山市伊奈平
西武立川-28分
700万円
27万円
85㎡
ほぼ台形
2022年第2四半期

武蔵村山市内の駅別の平均価格を調べる

武蔵村山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西武立川 280万円~33,000万円 3,426万円
武蔵砂川 240万円~29,000万円 4,201万円
上北台 160万円~13,000万円 2,687万円
玉川上水 800万円~16,000万円 3,738万円
桜街道 400万円~12,000万円 2,964万円
箱根ケ崎 1,300万円~5,400万円 2,467万円

武蔵村山市内の地域別の平均価格を調べる

武蔵村山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
大南 400万円~16,000万円 3,479万円
伊奈平 300万円~33,000万円 7,483万円
学園 950万円~16,000万円 3,805万円
残堀 280万円~11,000万円 2,909万円
三ツ藤 240万円~11,000万円 2,586万円
神明 200万円~13,000万円 3,373万円
中原 1,100万円~7,000万円 2,363万円
本町 600万円~4,300万円 2,115万円
三ツ木 550万円~6,100万円 2,223万円
中央 660万円~4,800万円 2,688万円
600万円~20,000万円 3,918万円
1,100万円~4,100万円 1,771万円
中藤 160万円~3,400万円 2,110万円

武蔵村山市内の地域から土地の価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    武蔵村山市の土地のおおよその相場を知りたい

    武蔵村山市の土地の取引価格、おおよその相場は「武蔵村山市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    武蔵村山市の土地を売却する際の手続きを知りたい

    武蔵村山市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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