桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、桜街道駅（多摩都市モノレール）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
桜街道駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,917万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 270万円～25,000万円 | 3,917万円 |
年度別取引件数
桜街道駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 6件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 7件 |
| 2022 | 19件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 3件 |
| 2025 | 2件 |
| 全期間 | 57件 |
年度別取引価格
桜街道駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,600万円～5,500万円 | 3,100万円 |
| 2018 | 980万円～5,200万円 | 2,997万円 |
| 2019 | 400万円～12,000万円 | 3,625万円 |
| 2020 | 1,900万円～8,800万円 | 3,533万円 |
| 2021 | 270万円～19,000万円 | 6,653万円 |
| 2022 | 900万円～25,000万円 | 3,879万円 |
| 2023 | 550万円～8,000万円 | 3,250万円 |
| 2024 | 2,300万円～5,700万円 | 3,433万円 |
| 2025 | 2,500万円～3,700万円 | 3,100万円 |
| 全期間 | 270万円～25,000万円 | 3,917万円 |
以下の表は桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 10.53% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 7.02% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 23 | 40.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 11 | 19.30% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 7.02% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.51% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.75% |
土地面積
桜街道駅周辺で取引された土地の平均土地面積は259㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,600㎡ | 259㎡ |
以下の表は桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 33 | 57.89% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 500㎡以上 | 7 | 12.28% |
土地の㎡単価
桜街道駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は182,018円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 49,000円～290,000円 | 182,018円 |
桜街道駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された桜街道駅（多摩都市モノレール）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-5分 | 3,700万円 97万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-16分 | 2,500万円 44万円 |
185㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市上北台 桜街道-5分 | 5,700万円 92万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-8分 | 2,300万円 81万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市上北台 桜街道-6分 | 2,300万円 65万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-16分 | 550万円 24万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-18分 | 3,100万円 73万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市上北台 桜街道-7分 | 8,000万円 29万円 |
900㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-18分 | 2,500万円 59万円 |
140㎡ 正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-23分 | 2,100万円 66万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-16分 | 900万円 24万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-18分 | 2,600万円 37万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-18分 | 4,500万円 37万円 |
410㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市上北台 桜街道-7分 | 3,100万円 53万円 |
190㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 2,800万円 75万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-23分 | 2,300万円 70万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,100万円 85万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 2,800万円 78万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市南街 桜街道-13分 | 25,000万円 65万円 |
1300㎡ ほぼ整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-23分 | 2,300万円 70万円 |
105㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-7分 | 2,500万円 66万円 |
125㎡ 袋地等 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,200万円 81万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-7分 | 2,900万円 73万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 2,800万円 75万円 |
120㎡ 袋地等 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 2,800万円 77万円 |
120㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,000万円 82万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,200万円 88万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-18分 | 1,800万円 49万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-18分 | 2,100万円 61万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市大南 桜街道-21分 | 5,600万円 46万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-23分 | 19,000万円 40万円 |
1600㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,200万円 81万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 3,000万円 76万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市立野 桜街道-5分 | 270万円 29万円 |
30㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-18分 | 7,900万円 29万円 |
900㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 7,600万円 65万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市上北台 桜街道-2分 | 2,700万円 74万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-6分 | 8,800万円 55万円 |
530㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 武蔵村山市学園 桜街道-19分 | 1,900万円 36万円 |
175㎡ 袋地等 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 東大和市桜が丘 桜街道-3分 | 2,600万円 83万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
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桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の取引価格、おおよその相場は「桜街道駅（多摩都市モノレール）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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