甲州街道駅（多摩都市モノレール）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に甲州街道駅（多摩都市モノレール）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
甲州街道駅（多摩都市モノレール）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、甲州街道駅（多摩都市モノレール）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
甲州街道駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,819万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,300万円～15,000万円 | 3,819万円 |
年度別取引件数
甲州街道駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 8件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 1件 |
| 2020 | 1件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 4件 |
| 2024 | 1件 |
| 2025 | 3件 |
| 全期間 | 32件 |
年度別取引価格
甲州街道駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,500万円～7,900万円 | 3,213万円 |
| 2018 | 1,300万円～13,000万円 | 4,800万円 |
| 2019 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 2020 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 2021 | 1,300万円～4,000万円 | 2,625万円 |
| 2022 | 1,300万円～15,000万円 | 5,120万円 |
| 2023 | 1,500万円～8,200万円 | 4,625万円 |
| 2024 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 2025 | 3,300万円～3,500万円 | 3,367万円 |
| 全期間 | 1,300万円～15,000万円 | 3,819万円 |
以下の表は甲州街道駅（多摩都市モノレール）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 28.13% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 21.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 21.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 6.25% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 9.38% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 6.25% |
土地面積
甲州街道駅周辺で取引された土地の平均土地面積は211㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～790㎡ | 211㎡ |
以下の表は甲州街道駅（多摩都市モノレール）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 25.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 31.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 15.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 500㎡以上 | 3 | 9.38% |
土地の㎡単価
甲州街道駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は198,469円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 61,000円～320,000円 | 198,469円 |
甲州街道駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された甲州街道駅（多摩都市モノレール）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 3,300万円 87万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-4分 | 3,300万円 35万円 |
310㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 3,500万円 100万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 1,800万円 80万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 1,500万円 65万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 5,000万円 89万円 |
185㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 3,800万円 78万円 |
160㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-2分 | 8,200万円 100万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-2分 | 15,000万円 94万円 |
540㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 5,200万円 39万円 |
440㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-8分 | 1,300万円 62万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 1,900万円 51万円 |
120㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-10分 | 2,200万円 99万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 1,300万円 48万円 |
90㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-9分 | 2,500万円 69万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-4分 | 4,000万円 68万円 |
195㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-4分 | 2,700万円 47万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市万願寺 甲州街道-13分 | 2,500万円 67万円 |
125㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市万願寺 甲州街道-9分 | 3,500万円 84万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 5,100万円 70万円 |
240㎡ ほぼ正方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-4分 | 2,600万円 74万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-10分 | 2,000万円 55万円 |
120㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-11分 | 1,300万円 45万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 13,000万円 55万円 |
790㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-5分 | 1,800万円 20万円 |
300㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 3,000万円 75万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-4分 | 2,400万円 69万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 1,900万円 67万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-6分 | 1,500万円 52万円 |
95㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-10分 | 4,100万円 41万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字日野 甲州街道-9分 | 7,900万円 34万円 |
760㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市日野本町 甲州街道-8分 | 3,100万円 69万円 |
150㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
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