1960年～1969年（昭和35年～昭和44年）に相模原市南区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。相模原市南区で実際に取引された1960年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
相模原市南区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に相模原市南区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
相模原市南区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
相模原市南区で取引された中古マンションの平均取引価格は774万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～2,600万円 | 774万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に相模原市南区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は相模原市南区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 33件 |
| 2023 | 41件 |
| 2024 | 27件 |
| 全期間 | 101件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、相模原市南区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県相模原市南区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は相模原市南区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 100万円～2,500万円 | 680万円 |
| 2023 | 50万円～2,600万円 | 827万円 |
| 2024 | 240万円～1,500万円 | 807万円 |
| 全期間 | 50万円～2,600万円 | 774万円 |
以下の表は相模原市南区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 70 | 69.31% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 27.72% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 2.97% |
専有面積
相模原市南区で取引された中古マンションの平均専有面積は55㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 35㎡～105㎡ | 55㎡ |
以下の表は相模原市南区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3 | 2.97% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 7 | 6.93% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 69 | 68.32% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 14.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.99% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.99% |
建築年代別取引価格
以下の表は､相模原市南区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 50万円～2,600万円 | 774万円 |
| 1970 | 400万円～3,000万円 | 1,421万円 |
| 1980 | 220万円～5,000万円 | 1,813万円 |
| 1990 | 150万円～6,600万円 | 2,371万円 |
| 2000 | 850万円～7,800万円 | 3,698万円 |
| 2010 | 450万円～14,000万円 | 5,360万円 |
| 2020 | 4,000万円～6,000万円 | 5,157万円 |
リフォームの有無
以下の表は､相模原市南区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 54件 |
| 改装済み | 42件 |
| 未確認 | 5件 |
相模原市南区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された相模原市南区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 町田-24分 |
1,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-20分 |
240万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-23分 |
1,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 古淵-18分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 町田-24分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相模台団地 小田急相模原-20分 |
890万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1966年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 桜台 小田急相模原-20分 |
800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-15分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-21分 |
1,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1968年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-23分 |
450万円 55㎡ |
２ＤＫ 1968年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-20分 |
650万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-20分 |
450万円 55㎡ |
２ＤＫ 1967年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-20分 |
320万円 55㎡ |
３ＤＫ 1967年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-21分 |
280万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1968年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-23分 |
420万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-16分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-20分 |
1,400万円 50㎡ |
1969年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-19分 |
450万円 55㎡ |
３ＤＫ 1969年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-23分 |
580万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1968年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-20分 |
1,100万円 50㎡ |
２ＤＫ 1967年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-20分 |
350万円 50㎡ |
３ＤＫ 1968年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-23分 |
430万円 50㎡ |
３ＤＫ 1967年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 古淵-21分 |
790万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1968年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 町田-13分 |
1,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相模台団地 小田急相模原-20分 |
400万円 45㎡ |
1966年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-24分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-24分 |
700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 古淵-18分 |
980万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 町田-20分 |
800万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 上鶴間本町 町田-6分 |
1,300万円 35㎡ |
1969年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 上鶴間本町 町田-6分 |
1,500万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相模台団地 小田急相模原-19分 |
700万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1966年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-5分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原 |
600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-23分 |
1,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-23分 |
970万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 1968年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 小田急相模原-20分 |
450万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1967年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 相武台団地 相武台前-25分 |
360万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 町田-23分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 相模原市南区 鵜野森 町田-26分 |
750万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1969年 |
未改装 2023年第3四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 古淵 | 790万円～2,000万円 | 1,293万円 |
| 町田 | 300万円～2,600万円 | 1,080万円 |
| 小田急相模原 | 50万円～2,500万円 | 710万円 |
| 相武台前 | 100万円～1,200万円 | 526万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上鶴間本町 | 640万円～1,500万円 | 1,160万円 |
| 鵜野森 | 500万円～2,600万円 | 1,146万円 |
| 桜台 | 800万円～800万円 | 800万円 |
| 相模台団地 | 50万円～1,700万円 | 678万円 |
| 相武台団地 | 100万円～2,500万円 | 651万円 |
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。相模原市南区で取引された中古マンションの取引価格帯50万円～2,600万円、平均取引価格は774万円です。
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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