ＪＲ外房線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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ＪＲ外房線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ外房線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ外房線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ外房線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ外房線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	850万円～98,000万円	12,214万円
本千葉	130万円～25,000万円	8,211万円
蘇我	430万円～72,000万円	9,665万円
鎌取	3,000万円～22,000万円	10,700万円
誉田	970万円～19,000万円	7,641万円
土気	1,800万円～21,000万円	5,540万円
大網	400万円～16,000万円	2,966万円
永田	650万円～3,700万円	1,495万円
本納	180万円～2,400万円	1,006万円
新茂原	53万円～12,000万円	2,618万円
茂原	60万円～14,000万円	2,825万円
八積	950万円～4,800万円	2,063万円
上総一ノ宮	1,400万円～5,300万円	3,250万円
東浪見	14,000万円～14,000万円	14,000万円
太東	1,100万円～2,900万円	2,000万円
長者町	260万円～2,000万円	870万円
三門	―	―
大原	1,000万円～2,100万円	1,550万円
浪花	―	―
御宿	880万円～4,000万円	2,440万円
勝浦	300万円～3,100万円	1,323万円
鵜原	―	―
上総興津	300万円～300万円	300万円
行川アイランド	―	―
安房小湊	―	―
安房天津	650万円～650万円	650万円
安房鴨川	850万円～3,400万円	2,164万円

駅別の取引件数

ＪＲ外房線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	136件
本千葉	51件
蘇我	70件
鎌取	12件
誉田	14件
土気	10件
大網	18件
永田	4件
本納	11件
新茂原	24件
茂原	55件
八積	4件
上総一ノ宮	4件
東浪見	1件
太東	2件
長者町	3件
三門	0件
大原	2件
浪花	0件
御宿	2件
勝浦	13件
鵜原	0件
上総興津	2件
行川アイランド	0件
安房小湊	0件
安房天津	1件
安房鴨川	7件

駅別の土地面積

ＪＲ外房線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
本千葉	2㎡～740㎡	256㎡
蘇我	2㎡～1,500㎡	303㎡
鎌取	185㎡～1,900㎡	878㎡
誉田	2㎡～1,500㎡	505㎡
土気	230㎡～1,800㎡	602㎡
大網	140㎡～1,600㎡	539㎡
永田	145㎡～390㎡	220㎡
本納	100㎡～1,200㎡	408㎡
新茂原	2㎡～1,700㎡	504㎡
茂原	2㎡～1,600㎡	498㎡
八積	2㎡～900㎡	311㎡
上総一ノ宮	220㎡～990㎡	548㎡
東浪見	1,400㎡～1,400㎡	1,400㎡
太東	320㎡～700㎡	510㎡
長者町	165㎡～230㎡	208㎡
三門	―	―
大原	450㎡～880㎡	665㎡
浪花	―	―
御宿	155㎡～590㎡	373㎡
勝浦	105㎡～1,200㎡	413㎡
鵜原	―	―
上総興津	170㎡～670㎡	420㎡
行川アイランド	―	―
安房小湊	―	―
安房天津	105㎡～105㎡	105㎡
安房鴨川	130㎡～1,300㎡	521㎡

駅別の建物面積

ＪＲ外房線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
本千葉	2㎡～740㎡	256㎡
蘇我	2㎡～1,500㎡	303㎡
鎌取	185㎡～1,900㎡	878㎡
誉田	2㎡～1,500㎡	505㎡
土気	230㎡～1,800㎡	602㎡
大網	140㎡～1,600㎡	539㎡
永田	145㎡～390㎡	220㎡
本納	100㎡～1,200㎡	408㎡
新茂原	2㎡～1,700㎡	504㎡
茂原	2㎡～1,600㎡	498㎡
八積	2㎡～900㎡	311㎡
上総一ノ宮	220㎡～990㎡	548㎡
東浪見	1,400㎡～1,400㎡	1,400㎡
太東	320㎡～700㎡	510㎡
長者町	165㎡～230㎡	208㎡
三門	―	―
大原	450㎡～880㎡	665㎡
浪花	―	―
御宿	155㎡～590㎡	373㎡
勝浦	105㎡～1,200㎡	413㎡
鵜原	―	―
上総興津	170㎡～670㎡	420㎡
行川アイランド	―	―
安房小湊	―	―
安房天津	105㎡～105㎡	105㎡
安房鴨川	130㎡～1,300㎡	521㎡

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