JR外房線沿線の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にJR外房線沿線の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
JR外房線沿線の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、JR外房線沿線周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
駅別の取引価格
JR外房線沿線の一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
千葉 | 50万円~16,000万円 | 2,334万円 |
本千葉 | 80万円~14,000万円 | 3,168万円 |
蘇我 | 50万円~6,000万円 | 2,334万円 |
鎌取 | 100万円~15,000万円 | 3,879万円 |
誉田 | 5万円~6,400万円 | 2,229万円 |
土気 | 20万円~8,500万円 | 2,134万円 |
大網 | 0万円~7,400万円 | 1,336万円 |
永田 | 10万円~3,200万円 | 696万円 |
本納 | 25万円~2,100万円 | 522万円 |
新茂原 | 66万円~4,800万円 | 1,068万円 |
茂原 | 0万円~5,400万円 | 1,016万円 |
八積 | 20万円~3,700万円 | 768万円 |
上総一ノ宮 | 30万円~10,000万円 | 1,211万円 |
東浪見 | 100万円~3,600万円 | 1,184万円 |
太東 | 45万円~3,400万円 | 741万円 |
長者町 | 50万円~2,800万円 | 743万円 |
三門 | 35万円~2,200万円 | 737万円 |
大原 | 1万円~4,100万円 | 886万円 |
浪花 | 10万円~12,000万円 | 1,267万円 |
御宿 | 1万円~5,300万円 | 1,180万円 |
勝浦 | 5万円~3,600万円 | 668万円 |
鵜原 | 5万円~3,500万円 | 892万円 |
上総興津 | 10万円~3,200万円 | 1,510万円 |
行川アイランド | 50万円~50万円 | 50万円 |
安房小湊 | 80万円~1,900万円 | 757万円 |
安房天津 | 10万円~2,800万円 | 738万円 |
安房鴨川 | 30万円~4,200万円 | 1,153万円 |
駅別の取引件数
JR外房線沿線の一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 取引件数 |
---|---|
千葉 | 405件 |
本千葉 | 56件 |
蘇我 | 155件 |
鎌取 | 194件 |
誉田 | 254件 |
土気 | 247件 |
大網 | 376件 |
永田 | 63件 |
本納 | 125件 |
新茂原 | 112件 |
茂原 | 415件 |
八積 | 173件 |
上総一ノ宮 | 93件 |
東浪見 | 38件 |
太東 | 64件 |
長者町 | 43件 |
三門 | 33件 |
大原 | 53件 |
浪花 | 60件 |
御宿 | 112件 |
勝浦 | 55件 |
鵜原 | 47件 |
上総興津 | 56件 |
行川アイランド | 1件 |
安房小湊 | 6件 |
安房天津 | 21件 |
安房鴨川 | 89件 |
駅別の土地面積
JR外房線沿線の一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|---|
千葉 | 35㎡~2,000㎡ | 188㎡ |
本千葉 | 60㎡~420㎡ | 149㎡ |
蘇我 | 55㎡~400㎡ | 138㎡ |
鎌取 | 95㎡~1,100㎡ | 172㎡ |
誉田 | 75㎡~1,400㎡ | 204㎡ |
土気 | 100㎡~1,900㎡ | 233㎡ |
大網 | 95㎡~2,000㎡ | 292㎡ |
永田 | 105㎡~2,000㎡ | 347㎡ |
本納 | 70㎡~2,000㎡ | 341㎡ |
新茂原 | 105㎡~2,000㎡ | 246㎡ |
茂原 | 70㎡~2,000㎡ | 286㎡ |
八積 | 75㎡~2,000㎡ | 333㎡ |
上総一ノ宮 | 100㎡~2,000㎡ | 432㎡ |
東浪見 | 105㎡~1,400㎡ | 408㎡ |
太東 | 100㎡~1,200㎡ | 303㎡ |
長者町 | 85㎡~2,000㎡ | 447㎡ |
三門 | 125㎡~1,400㎡ | 361㎡ |
大原 | 105㎡~2,000㎡ | 412㎡ |
浪花 | 115㎡~2,000㎡ | 638㎡ |
御宿 | 110㎡~1,500㎡ | 380㎡ |
勝浦 | 65㎡~2,000㎡ | 329㎡ |
鵜原 | 110㎡~2,000㎡ | 536㎡ |
上総興津 | 130㎡~940㎡ | 384㎡ |
行川アイランド | 290㎡~290㎡ | 290㎡ |
安房小湊 | 95㎡~1,000㎡ | 436㎡ |
安房天津 | 90㎡~760㎡ | 235㎡ |
安房鴨川 | 70㎡~990㎡ | 344㎡ |
駅別の建物面積
JR外房線沿線の一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|---|
千葉 | 35㎡~2,000㎡ | 188㎡ |
本千葉 | 60㎡~420㎡ | 149㎡ |
蘇我 | 55㎡~400㎡ | 138㎡ |
鎌取 | 95㎡~1,100㎡ | 172㎡ |
誉田 | 75㎡~1,400㎡ | 204㎡ |
土気 | 100㎡~1,900㎡ | 233㎡ |
大網 | 95㎡~2,000㎡ | 292㎡ |
永田 | 105㎡~2,000㎡ | 347㎡ |
本納 | 70㎡~2,000㎡ | 341㎡ |
新茂原 | 105㎡~2,000㎡ | 246㎡ |
茂原 | 70㎡~2,000㎡ | 286㎡ |
八積 | 75㎡~2,000㎡ | 333㎡ |
上総一ノ宮 | 100㎡~2,000㎡ | 432㎡ |
東浪見 | 105㎡~1,400㎡ | 408㎡ |
太東 | 100㎡~1,200㎡ | 303㎡ |
長者町 | 85㎡~2,000㎡ | 447㎡ |
三門 | 125㎡~1,400㎡ | 361㎡ |
大原 | 105㎡~2,000㎡ | 412㎡ |
浪花 | 115㎡~2,000㎡ | 638㎡ |
御宿 | 110㎡~1,500㎡ | 380㎡ |
勝浦 | 65㎡~2,000㎡ | 329㎡ |
鵜原 | 110㎡~2,000㎡ | 536㎡ |
上総興津 | 130㎡~940㎡ | 384㎡ |
行川アイランド | 290㎡~290㎡ | 290㎡ |
安房小湊 | 95㎡~1,000㎡ | 436㎡ |
安房天津 | 90㎡~760㎡ | 235㎡ |
安房鴨川 | 70㎡~990㎡ | 344㎡ |
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