本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、本納駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
本納駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は573万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～4,100万円 | 573万円 |
年度別取引件数
本納駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 15件 |
| 2018 | 28件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 17件 |
| 2021 | 20件 |
| 2022 | 26件 |
| 2023 | 26件 |
| 2024 | 14件 |
| 全期間 | 158件 |
年度別取引価格
本納駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～750万円 | 385万円 |
| 2018 | 30万円～2,000万円 | 461万円 |
| 2019 | 150万円～1,400万円 | 452万円 |
| 2020 | 50万円～2,000万円 | 618万円 |
| 2021 | 20万円～3,200万円 | 681万円 |
| 2022 | 25万円～2,100万円 | 655万円 |
| 2023 | 50万円～4,100万円 | 626万円 |
| 2024 | 40万円～3,600万円 | 643万円 |
| 全期間 | 20万円～4,100万円 | 573万円 |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 140 | 88.61% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 7.59% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 1.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.27% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.63% |
土地面積
本納駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は341㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 341㎡ |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.90% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 1.90% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 31 | 19.62% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 48 | 30.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 7.59% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 5.70% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 10 | 6.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 5.06% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 3.16% |
| 500㎡以上 | 29 | 18.35% |
建物面積
本納駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～260㎡ | 99㎡ |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 6.33% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 16 | 10.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 3.80% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 6.96% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 24 | 15.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 8.23% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 28 | 17.72% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 15 | 9.49% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 3.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 5.06% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 3.16% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.63% |
| 160㎡以上 | 15 | 9.49% |
本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された本納駅（ＪＲ外房線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 浜宿 本納-2H～分 |
250万円 1984年/木造 |
85㎡ 160㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 吉井下 本納-24分 |
600万円 1976年/木造 |
190㎡ 1700㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 剃金 本納 |
350万円 1993年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 福島 本納 |
160万円 1991年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 福島 本納 |
580万円 1997年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 南日当 本納 |
350万円 1994年/木造 |
50㎡ 170㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 小萱場 本納 |
700万円 1985年/木造 |
185㎡ 2㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 清水 本納 |
850万円 1988年/木造 |
130㎡ 1800㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 千町 本納 |
40万円 1991年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 法目 本納-13分 |
550万円 1993年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 関 本納 |
150万円 1992年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 柴名 本納 |
3,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 240㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 七渡 本納 |
390万円 1969年/木造 |
160㎡ 390㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大網白里市 四天木 本納-2H～分 |
430万円 1972年/木造 |
85㎡ 195㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 北塚 本納 |
99万円 1970年/木造 |
120㎡ 2㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 下太田 本納 |
4,100万円 2023年/木造 |
105㎡ 310㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 弓渡 本納 |
330万円 1990年/木造 |
110㎡ 430㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 北日当 本納 |
610万円 1993年/木造 |
145㎡ 750㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 関 本納 |
300万円 1991年/木造 |
45㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 浜宿 本納-2H～分 |
1,900万円 1990年/木造 |
175㎡ 530㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 福島 本納 |
200万円 1979年/木造 |
85㎡ 370㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 粟生野 本納 |
250万円 1990年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 粟生野 本納 |
400万円 1994年/木造 |
70㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 清水 本納 |
50万円 2000年/木造 |
60㎡ 310㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 本納 本納-21分 |
830万円 1998年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 南吉田 本納 |
500万円 1994年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 南吉田 本納 |
50万円 1978年/木造 |
85㎡ 600㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 剃金 本納-2H～分 |
160万円 1979年/ |
45㎡ 1100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 千沢 本納 |
380万円 1995年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 法目 本納-11分 |
480万円 1994年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 本納 本納-15分 |
460万円 1997年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 弓渡 本納 |
1,200万円 1993年/木造 |
120㎡ 750㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 浜宿 本納-2H～分 |
1,200万円 1997年/木造 |
115㎡ 250㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 粟生野 本納 |
160万円 1981年/木造 |
80㎡ 580㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 本納 本納-4分 |
450万円 1993年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 南吉田 本納 |
600万円 1993年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 南吉田 本納 |
600万円 2021年/木造 |
50㎡ 1800㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 茂原市 南吉田 本納 |
240万円 1988年/木造 |
75㎡ 290㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 牛込 本納-2H～分 |
300万円 1983年/木造 |
170㎡ 400㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 長生郡白子町 剃金 本納-2H～分 |
420万円 1991年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2023年第1四半期 |
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本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「本納駅（ＪＲ外房線）の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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