本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、本納駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
本納駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は589万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～5,000万円 | 589万円 |
年度別取引件数
本納駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 18件 |
| 2018 | 31件 |
| 2019 | 16件 |
| 2020 | 22件 |
| 2021 | 19件 |
| 2022 | 29件 |
| 2023 | 12件 |
| 全期間 | 147件 |
年度別取引価格
本納駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の平均価格の推移
本納駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～1,400万円 | 476万円 |
| 2018 | 30万円～2,000万円 | 492万円 |
| 2019 | 150万円～2,500万円 | 586万円 |
| 2020 | 50万円～3,400万円 | 701万円 |
| 2021 | 180万円～5,000万円 | 711万円 |
| 2022 | 3万円～2,100万円 | 630万円 |
| 2023 | 160万円～1,200万円 | 519万円 |
| 全期間 | 3万円～5,000万円 | 589万円 |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 128 | 87.07% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 8.84% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 2.72% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 0.68% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.68% |
土地面積
本納駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は369㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～2,000㎡ | 369㎡ |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 2.04% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 31 | 21.09% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 39 | 26.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 6.80% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 8.84% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 5.44% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 4.76% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 3.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.36% |
| 500㎡以上 | 29 | 19.73% |
建物面積
本納駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は118㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～950㎡ | 118㎡ |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 6.80% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 15 | 10.20% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 3.40% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 10 | 6.80% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 13.61% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 8.84% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 21 | 14.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 14 | 9.52% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 3.40% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 4.08% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 7 | 4.76% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.68% |
| 160㎡以上 | 20 | 13.61% |
本納駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された本納駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千沢 本納 |
380万円 平成7年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市弓渡 本納 |
1,200万円 平成5年/木造 |
120㎡ 750㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大網白里市南横川 本納 |
400万円 平成2年/木造 |
80㎡ 165㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町浜宿 本納-2H?分 |
1,200万円 平成9年/木造 |
115㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 本納 |
160万円 昭和56年/木造 |
80㎡ 580㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-6分 |
280万円 昭和58年/木造 |
70㎡ 380㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-4分 |
450万円 平成5年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
600万円 平成5年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
600万円 令和3年/木造 |
50㎡ 1800㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
240万円 昭和63年/木造 |
75㎡ 290㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町牛込 本納-2H?分 |
300万円 昭和58年/木造 |
170㎡ 400㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納-2H?分 |
420万円 平成3年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市大沢 本納 |
900万円 昭和55年/木造 |
120㎡ 990㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千町 本納 |
130万円 / |
0㎡ 340㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市七渡 本納 |
800万円 平成5年/木造 |
140㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市法目 本納-13分 |
190万円 平成9年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市法目 本納-9分 |
2,100万円 令和4年/木造 |
105㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-9分 |
600万円 平成17年/木造 |
110㎡ 360㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-8分 |
25万円 /木造 |
50㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町浜宿 本納 |
300万円 昭和59年/ |
35㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千沢 本納 |
1,400万円 平成13年/木造 |
120㎡ 250㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市七渡 本納 |
1,700万円 平成17年/木造 |
115㎡ 840㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市法目 本納-20分 |
300万円 平成13年/木造 |
115㎡ 330㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-15分 |
330万円 平成9年/木造 |
80㎡ 170㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-8分 |
520万円 昭和61年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 800㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
750万円 平成6年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市粟生野 本納 |
410万円 平成9年/木造 |
90㎡ 190㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市大沢 本納 |
30万円 /木造 |
260㎡ 1000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市七渡 本納 |
500万円 平成17年/木造 |
115㎡ 840㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-15分 |
500万円 平成12年/木造 |
70㎡ 190㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
200万円 昭和62年/木造 |
110㎡ 310㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
450万円 昭和63年/木造 |
65㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
300万円 平成6年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
100万円 昭和63年/木造 |
260㎡ 2000㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
1,100万円 令和4年/ |
55㎡ 450㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町福島 本納 |
700万円 平成3年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市小萱場 本納 |
1,900万円 平成14年/木造 |
130㎡ 530㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-20分 |
700万円 平成5年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-15分 |
680万円 平成10年/木造 |
140㎡ 270㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
650万円 平成7年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第１四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物のおおよその相場を知りたい
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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