本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、本納駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
本納駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は682万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～5,000万円 | 682万円 |
年度別取引件数
本納駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 18件 |
| 2018 | 31件 |
| 2019 | 16件 |
| 2020 | 22件 |
| 2021 | 26件 |
| 2022 | 29件 |
| 2023 | 29件 |
| 2024 | 18件 |
| 2025 | 34件 |
| 全期間 | 223件 |
年度別取引価格
本納駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～1,400万円 | 476万円 |
| 2018 | 30万円～2,000万円 | 492万円 |
| 2019 | 150万円～2,500万円 | 586万円 |
| 2020 | 50万円～3,400万円 | 701万円 |
| 2021 | 20万円～5,000万円 | 883万円 |
| 2022 | 3万円～2,100万円 | 630万円 |
| 2023 | 50万円～4,100万円 | 740万円 |
| 2024 | 40万円～3,600万円 | 817万円 |
| 2025 | 1万円～4,200万円 | 769万円 |
| 全期間 | 1万円～5,000万円 | 682万円 |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 187 | 83.86% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 8.07% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 11 | 4.93% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 1.79% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 0.90% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.45% |
土地面積
本納駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は343㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 343㎡ |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.24% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 1.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 42 | 18.83% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 62 | 27.80% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 7.17% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 17 | 7.62% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 16 | 7.17% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 11 | 4.93% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 3.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 1.79% |
| 500㎡以上 | 40 | 17.94% |
建物面積
本納駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～950㎡ | 117㎡ |
以下の表は本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15 | 6.73% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 17 | 7.62% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 2.69% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 16 | 7.17% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 14.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 21 | 9.42% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 37 | 16.59% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 17 | 7.62% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 3.59% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 3.59% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 11 | 4.93% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.90% |
| 160㎡以上 | 33 | 14.80% |
本納駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された本納駅（ＪＲ外房線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 茂原市清水 本納 |
330万円 1991年/木造 |
70㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市下太田 本納 |
3,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-10分 |
200万円 1982年/木造 |
80㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-15分 |
440万円 1987年/木造 |
150㎡ 340㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-3分 |
170万円 1994年/木造 |
120㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-12分 |
20万円 1970年/木造 |
145㎡ 510㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-3分 |
2,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
100万円 1980年/木造 |
120㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
220万円 1980年/木造 |
115㎡ 410㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町牛込 本納-2H～分 |
600万円 1995年/木造 |
80㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
700万円 1993年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町福島 本納 |
250万円 1997年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千沢 本納 |
170万円 /木造 |
40㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千町 本納 |
800万円 1992年/木造 |
145㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千町 本納 |
110万円 1991年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市法目 本納-15分 |
350万円 1995年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-15分 |
900万円 2007年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-15分 |
1,200万円 1983年/木造 |
70㎡ 690㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-2分 |
2,100万円 2025年/木造 |
85㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-2分 |
350万円 1981年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
950万円 1996年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町牛込 本納-2H～分 |
400万円 1995年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町関 本納 |
200万円 1977年/木造 |
165㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町関 本納 |
350万円 1992年/木造 |
75㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納-2H～分 |
2,100万円 2025年/木造 |
165㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市千町 本納 |
420万円 1992年/木造 |
145㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市七渡 本納 |
230万円 1996年/木造 |
85㎡ 470㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市七渡 本納 |
550万円 1989年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市七渡 本納 |
1万円 1985年/木造 |
35㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市法目 本納-10分 |
920万円 1999年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市南吉田 本納 |
450万円 1992年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市吉井下 本納 |
4,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町五井 本納 |
500万円 2006年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町浜宿 本納-2H～分 |
550万円 1990年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市本納 本納-9分 |
2,000万円 2000年/鉄骨造 |
610㎡ 1200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町浜宿 本納-2H～分 |
250万円 1984年/木造 |
85㎡ 160㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 茂原市吉井下 本納-24分 |
600万円 1976年/木造 |
190㎡ 1700㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町剃金 本納 |
350万円 1993年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町福島 本納 |
160万円 1991年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 長生郡白子町福島 本納 |
580万円 1997年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
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本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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本納駅（ＪＲ外房線）の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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