ＪＲ内房線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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ＪＲ内房線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ内房線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ内房線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ内房線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ内房線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	850万円～98,000万円	12,214万円
本千葉	130万円～25,000万円	8,211万円
蘇我	430万円～72,000万円	9,665万円
浜野	1,700万円～85,000万円	8,515万円
八幡宿	600万円～39,000万円	8,107万円
五井	800万円～34,000万円	5,546万円
長浦	820万円～8,000万円	3,318万円
巌根	1,100万円～15,000万円	7,720万円
木更津	270万円～73,000万円	6,904万円
君津	400万円～24,000万円	5,360万円
青堀	100万円～33,000万円	4,968万円
大貫	500万円～1,300万円	900万円
佐貫町	―	―
上総湊	950万円～950万円	950万円
竹岡	6,000万円～6,000万円	6,000万円
浜金谷	―	―
保田	―	―
安房勝山	―	―
岩井	600万円～1,100万円	850万円
富浦	―	―
那古船形	1,500万円～4,200万円	2,667万円
館山	50万円～9,600万円	2,584万円
九重	―	―
千倉	250万円～250万円	250万円
千歳	―	―
南三原	―	―
和田浦	―	―
江見	―	―
太海	―	―
安房鴨川	850万円～3,400万円	2,164万円

駅別の取引件数

ＪＲ内房線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	136件
本千葉	51件
蘇我	70件
浜野	20件
八幡宿	27件
五井	67件
長浦	12件
巌根	5件
木更津	70件
君津	42件
青堀	13件
大貫	2件
佐貫町	0件
上総湊	1件
竹岡	1件
浜金谷	0件
保田	0件
安房勝山	0件
岩井	2件
富浦	0件
那古船形	3件
館山	11件
九重	0件
千倉	1件
千歳	0件
南三原	0件
和田浦	0件
江見	0件
太海	0件
安房鴨川	7件

駅別の土地面積

ＪＲ内房線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
本千葉	2㎡～740㎡	256㎡
蘇我	2㎡～1,500㎡	303㎡
浜野	2㎡～720㎡	350㎡
八幡宿	120㎡～1,800㎡	618㎡
五井	2㎡～1,700㎡	496㎡
長浦	175㎡～1,600㎡	505㎡
巌根	95㎡～1,000㎡	615㎡
木更津	2㎡～1,500㎡	434㎡
君津	2㎡～1,800㎡	472㎡
青堀	2㎡～1,800㎡	782㎡
大貫	2㎡～670㎡	336㎡
佐貫町	―	―
上総湊	460㎡～460㎡	460㎡
竹岡	1,600㎡～1,600㎡	1,600㎡
浜金谷	―	―
保田	―	―
安房勝山	―	―
岩井	400㎡～610㎡	505㎡
富浦	―	―
那古船形	150㎡～350㎡	263㎡
館山	2㎡～990㎡	349㎡
九重	―	―
千倉	910㎡～910㎡	910㎡
千歳	―	―
南三原	―	―
和田浦	―	―
江見	―	―
太海	―	―
安房鴨川	130㎡～1,300㎡	521㎡

駅別の建物面積

ＪＲ内房線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
本千葉	2㎡～740㎡	256㎡
蘇我	2㎡～1,500㎡	303㎡
浜野	2㎡～720㎡	350㎡
八幡宿	120㎡～1,800㎡	618㎡
五井	2㎡～1,700㎡	496㎡
長浦	175㎡～1,600㎡	505㎡
巌根	95㎡～1,000㎡	615㎡
木更津	2㎡～1,500㎡	434㎡
君津	2㎡～1,800㎡	472㎡
青堀	2㎡～1,800㎡	782㎡
大貫	2㎡～670㎡	336㎡
佐貫町	―	―
上総湊	460㎡～460㎡	460㎡
竹岡	1,600㎡～1,600㎡	1,600㎡
浜金谷	―	―
保田	―	―
安房勝山	―	―
岩井	400㎡～610㎡	505㎡
富浦	―	―
那古船形	150㎡～350㎡	263㎡
館山	2㎡～990㎡	349㎡
九重	―	―
千倉	910㎡～910㎡	910㎡
千歳	―	―
南三原	―	―
和田浦	―	―
江見	―	―
太海	―	―
安房鴨川	130㎡～1,300㎡	521㎡

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