都営三田線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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都営三田線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営三田線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

都営三田線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営三田線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営三田線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
目黒	4,900万円～214,748万円	51,761万円
白金台	11,000万円～214,748万円	55,975万円
白金高輪	2,700万円～214,748万円	54,802万円
三田	6,500万円～160,000万円	55,664万円
芝公園	6,100万円～190,000万円	83,700万円
御成門	4,300万円～87,000万円	45,650万円
内幸町	140,000万円～140,000万円	140,000万円
日比谷	―	―
大手町	―	―
神保町	55,000万円～55,000万円	55,000万円
水道橋	8,000万円～200,000万円	80,667万円
春日	320万円～3,800万円	1,489万円
白山	320万円～3,800万円	1,489万円
千石	4,000万円～170,000万円	40,155万円
巣鴨	4,900万円～180,000万円	42,534万円
西巣鴨	1,300万円～170,000万円	23,292万円
新板橋	3,800万円～170,000万円	35,644万円
板橋区役所前	500万円～120,000万円	19,138万円
板橋本町	1,700万円～140,000万円	22,629万円
本蓮沼	3,000万円～53,000万円	15,072万円
志村坂上	900万円～74,000万円	12,427万円
志村三丁目	700万円～35,000万円	8,460万円
蓮根	500万円～214,748万円	25,180万円
西台	3,000万円～140,000万円	26,979万円
高島平	6,400万円～100,000万円	30,721万円
新高島平	6,600万円～37,000万円	19,633万円
西高島平	2,800万円～30,000万円	12,117万円

駅別の取引件数

都営三田線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
目黒	28件
白金台	20件
白金高輪	20件
三田	11件
芝公園	3件
御成門	2件
内幸町	2件
日比谷	0件
大手町	0件
神保町	1件
水道橋	6件
春日	9件
白山	9件
千石	22件
巣鴨	29件
西巣鴨	39件
新板橋	18件
板橋区役所前	29件
板橋本町	62件
本蓮沼	32件
志村坂上	33件
志村三丁目	21件
蓮根	37件
西台	29件
高島平	14件
新高島平	9件
西高島平	24件

駅別の土地面積

都営三田線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
目黒	45㎡～1,800㎡	288㎡
白金台	75㎡～1,000㎡	259㎡
白金高輪	30㎡～1,500㎡	276㎡
三田	40㎡～250㎡	131㎡
芝公園	65㎡～210㎡	150㎡
御成門	65㎡～145㎡	105㎡
内幸町	135㎡～160㎡	148㎡
日比谷	―	―
大手町	―	―
神保町	125㎡～125㎡	125㎡
水道橋	85㎡～430㎡	187㎡
春日	125㎡～1,600㎡	624㎡
白山	125㎡～1,600㎡	624㎡
千石	40㎡～640㎡	219㎡
巣鴨	70㎡～1,700㎡	221㎡
西巣鴨	2㎡～580㎡	175㎡
新板橋	70㎡～830㎡	243㎡
板橋区役所前	45㎡～790㎡	164㎡
板橋本町	35㎡～600㎡	188㎡
本蓮沼	55㎡～790㎡	170㎡
志村坂上	45㎡～970㎡	179㎡
志村三丁目	35㎡～330㎡	138㎡
蓮根	2㎡～1,500㎡	282㎡
西台	50㎡～1,600㎡	382㎡
高島平	90㎡～930㎡	506㎡
新高島平	70㎡～580㎡	273㎡
西高島平	100㎡～760㎡	318㎡

駅別の建物面積

都営三田線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
目黒	45㎡～1,800㎡	288㎡
白金台	75㎡～1,000㎡	259㎡
白金高輪	30㎡～1,500㎡	276㎡
三田	40㎡～250㎡	131㎡
芝公園	65㎡～210㎡	150㎡
御成門	65㎡～145㎡	105㎡
内幸町	135㎡～160㎡	148㎡
日比谷	―	―
大手町	―	―
神保町	125㎡～125㎡	125㎡
水道橋	85㎡～430㎡	187㎡
春日	125㎡～1,600㎡	624㎡
白山	125㎡～1,600㎡	624㎡
千石	40㎡～640㎡	219㎡
巣鴨	70㎡～1,700㎡	221㎡
西巣鴨	2㎡～580㎡	175㎡
新板橋	70㎡～830㎡	243㎡
板橋区役所前	45㎡～790㎡	164㎡
板橋本町	35㎡～600㎡	188㎡
本蓮沼	55㎡～790㎡	170㎡
志村坂上	45㎡～970㎡	179㎡
志村三丁目	35㎡～330㎡	138㎡
蓮根	2㎡～1,500㎡	282㎡
西台	50㎡～1,600㎡	382㎡
高島平	90㎡～930㎡	506㎡
新高島平	70㎡～580㎡	273㎡
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