都営三田線沿線の土地の価格相場情報

土地

都営三田線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営三田線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

都営三田線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営三田線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営三田線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
目黒	100万円～95,000万円	16,478万円
白金台	3,500万円～46,000万円	15,758万円
白金高輪	2,700万円～130,000万円	17,704万円
三田	5,200万円～160,000万円	52,850万円
芝公園	15,000万円～40,000万円	25,250万円
御成門	8,900万円～214,748万円	87,200万円
内幸町	59,000万円～59,000万円	59,000万円
日比谷	―	―
大手町	9,000万円～31,000万円	19,000万円
神保町	6,600万円～49,000万円	21,087万円
水道橋	10,000万円～95,000万円	51,200万円
春日	1万円～12,000万円	571万円
白山	1万円～12,000万円	571万円
千石	1,600万円～60,000万円	10,338万円
巣鴨	160万円～81,000万円	11,161万円
西巣鴨	300万円～214,748万円	10,934万円
新板橋	1,500万円～13,000万円	4,663万円
板橋区役所前	830万円～21,000万円	5,636万円
板橋本町	400万円～214,748万円	15,537万円
本蓮沼	600万円～19,000万円	5,702万円
志村坂上	1,400万円～43,000万円	7,193万円
志村三丁目	200万円～92,000万円	11,021万円
蓮根	100万円～22,000万円	5,728万円
西台	200万円～13,000万円	4,668万円
高島平	1,400万円～55,000万円	9,737万円
新高島平	1,800万円～34,000万円	9,195万円
西高島平	1,500万円～29,000万円	6,892万円

駅別の㎡単価

都営三田線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
目黒	12,000円～2,900,000円	1,050,431円
白金台	720,000円～2,600,000円	1,321,250円
白金高輪	440,000円～2,800,000円	1,574,167円
三田	1,100,000円～8,200,000円	4,133,333円
芝公園	2,000,000円～3,200,000円	2,775,000円
御成門	2,100,000円～17,000,000円	6,042,857円
内幸町	5,000,000円～5,000,000円	5,000,000円
日比谷	―	―
大手町	690,000円～3,800,000円	2,272,500円
神保町	600,000円～3,400,000円	2,087,333円
水道橋	1,000,000円～4,400,000円	3,260,000円
春日	4円～250,000円	9,746円
白山	4円～250,000円	9,746円
千石	260,000円～1,600,000円	944,138円
巣鴨	48,000円～2,500,000円	1,007,600円
西巣鴨	90,000円～3,400,000円	681,082円
新板橋	260,000円～1,000,000円	565,263円
板橋区役所前	160,000円～1,000,000円	547,778円
板橋本町	45,000円～2,500,000円	594,038円
本蓮沼	150,000円～1,800,000円	449,818円
志村坂上	240,000円～670,000円	431,000円
志村三丁目	35,000円～640,000円	353,667円
蓮根	25,000円～790,000円	424,028円
西台	41,000円～1,300,000円	451,105円
高島平	200,000円～540,000円	352,632円
新高島平	59,000円～630,000円	352,053円
西高島平	70,000円～450,000円	286,079円

駅別の取引件数

都営三田線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
目黒	51件
白金台	24件
白金高輪	24件
三田	6件
芝公園	4件
御成門	7件
内幸町	1件
日比谷	0件
大手町	4件
神保町	15件
水道橋	5件
春日	220件
白山	220件
千石	58件
巣鴨	55件
西巣鴨	73件
新板橋	19件
板橋区役所前	45件
板橋本町	78件
本蓮沼	55件
志村坂上	30件
志村三丁目	36件
蓮根	36件
西台	19件
高島平	19件
新高島平	19件
西高島平	38件

駅別の土地面積

都営三田線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
目黒	50㎡～400㎡	142㎡
白金台	45㎡～280㎡	115㎡
白金高輪	40㎡～690㎡	109㎡
三田	35㎡～195㎡	108㎡
芝公園	55㎡～125㎡	93㎡
御成門	40㎡～1,800㎡	608㎡
内幸町	120㎡～120㎡	120㎡
日比谷	―	―
大手町	65㎡～130㎡	91㎡
神保町	35㎡～200㎡	102㎡
水道橋	100㎡～260㎡	153㎡
春日	65㎡～2,000㎡	753㎡
白山	65㎡～2,000㎡	753㎡
千石	40㎡～470㎡	111㎡
巣鴨	35㎡～370㎡	106㎡
西巣鴨	30㎡～2,000㎡	120㎡
新板橋	30㎡～180㎡	85㎡
板橋区役所前	35㎡～290㎡	102㎡
板橋本町	35㎡～2,000㎡	222㎡
本蓮沼	35㎡～450㎡	131㎡
志村坂上	50㎡～710㎡	154㎡
志村三丁目	35㎡～2,000㎡	279㎡
蓮根	35㎡～400㎡	135㎡
西台	50㎡～500㎡	120㎡
高島平	45㎡～1,200㎡	249㎡
新高島平	70㎡～1,200㎡	282㎡
西高島平	50㎡～1,000㎡	273㎡

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