四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、四ツ木駅（京成押上線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

四ツ木駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は16,367万円です。

価格帯	平均価格
1,100万円～100,000万円	16,367万円

年度別取引件数

四ツ木駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	1件
2019	2件
2020	2件
2021	8件
2022	5件
2023	8件
2024	8件
2025	6件
全期間	46件

年度別取引価格

四ツ木駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～26,000万円	10,650万円
2018	2,400万円～2,400万円	2,400万円
2019	8,500万円～12,000万円	10,250万円
2020	8,000万円～8,800万円	8,400万円
2021	2,000万円～28,000万円	10,938万円
2022	2,100万円～100,000万円	27,220万円
2023	11,000万円～75,000万円	27,875万円
2024	8,800万円～29,000万円	14,413万円
2025	6,700万円～41,000万円	14,567万円
全期間	1,100万円～100,000万円	16,367万円

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.17%
2000万円以上3000万円未満	4	8.70%
6000万円以上7000万円未満	1	2.17%
7000万円以上8000万円未満	3	6.52%
8000万円以上9000万円未満	9	19.57%
9000万円以上1憶円未満	4	8.70%
1憶円以上2憶円未満	14	30.43%
2憶円以上	10	21.74%

土地面積

四ツ木駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は220㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～940㎡	220㎡

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.35%
50㎡以上100㎡未満	7	15.22%
100㎡以上150㎡未満	15	32.61%
150㎡以上200㎡未満	9	19.57%
200㎡以上250㎡未満	2	4.35%
250㎡以上300㎡未満	3	6.52%
300㎡以上350㎡未満	1	2.17%
350㎡以上400㎡未満	1	2.17%
450㎡以上500㎡未満	1	2.17%
500㎡以上	5	10.87%

建物面積

四ツ木駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は294㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	294㎡

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.52%
80㎡以上90㎡未満	1	2.17%
90㎡以上100㎡未満	3	6.52%
100㎡以上110㎡未満	2	4.35%
120㎡以上130㎡未満	1	2.17%
130㎡以上140㎡未満	2	4.35%
140㎡以上150㎡未満	1	2.17%
150㎡以上160㎡未満	3	6.52%
160㎡以上	30	65.22%

四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された四ツ木駅（京成押上線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	12,000万円 2025年/木造	180㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	6,700万円 1986年/鉄骨造	175㎡ 185㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-3分	12,000万円 2025年/木造	170㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-9分	7,000万円 2018年/木造	155㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-5分	8,700万円 2025年/木造	100㎡ 140㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-5分	41,000万円 2025年/鉄骨造	530㎡ 290㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2020年/木造	145㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	8,800万円 2024年/木造	190㎡ 115㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-3分	10,000万円 2024年/木造	230㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2024年/木造	200㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	26,000万円 2020年/鉄骨造	310㎡ 230㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-11分	9,900万円 1987年/鉄骨造	330㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	9,600万円 2023年/木造	170㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区四つ木四ツ木-6分	29,000万円 2022年/鉄骨造	410㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	15,000万円 2024年/軽量鉄骨造	280㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2022年/木造	170㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	24,000万円 2023年/軽量鉄骨造	420㎡ 220㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	40,000万円 2023年/軽量鉄骨造	750㎡ 480㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	33,000万円 2023年/軽量鉄骨造	600㎡ 380㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	葛飾区四つ木四ツ木-8分	75,000万円 1978年/ＲＣ	0㎡ 740㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-11分	14,000万円 2016年/木造	280㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2023年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	11,000万円 2022年/木造	130㎡ 110㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	14,000万円 2021年/ＲＣ	185㎡ 85㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	100,000万円 2023年/ＲＣ	1500㎡ 670㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	葛飾区四つ木四ツ木-10分	9,000万円 1989年/ＲＣ	340㎡ 190㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-15分	2,100万円 2017年/木造	35㎡ 30㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	7,300万円 2020年/木造	160㎡ 85㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-10分	8,000万円 2021年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-15分	8,000万円 1990年/鉄骨造	270㎡ 155㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-10分	7,800万円 2021年/木造	95㎡ 115㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-5分	28,000万円 2002年/ＲＣ	750㎡ 940㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	葛飾区宝町四ツ木-14分	18,000万円 1975年/ＲＣ	1200㎡ 760㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-11分	2,000万円 2016年/木造	95㎡ 75㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	8,400万円 2020年/木造	100㎡ 170㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-6分	8,000万円 2020年/木造	150㎡ 90㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	8,800万円 2020年/木造	155㎡ 100㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	12,000万円 2019年/木造	240㎡ 175㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-9分	8,500万円 2019年/木造	190㎡ 125㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	2,400万円 1978年/鉄骨造	185㎡ 85㎡	2018年第3四半期

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